Stampen / Göteborg

Stampgatan 58C

TIPSA
Modernt renoverad med solig balkong!

  • Topprenoverad & modern
  • Solig balkong
  • Stilfull och modern
  • Vinkyl i köket
  • Skjutdörrsgarderober
  • Enhetligt parkettgolv
  • Helkaklat badrum
  • Tyst och lugnt läge
  • Trygg HSB förening
  • Låg avgift!
  • Fiber är installerat
  • Fin tvättstuga i föreningen
  • Parkeringsgarage i källaren
  • Nära till allt i city
  • Optimala kommunikationer
  • Spårvagnshållplats precis intill
  • Mataffärer & rikt restaurangliv
  • Gym i föreningen
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Topprenoverad stilfull citytvåa med solig balkong där sällskapsytorna i öppen planlösning mot köket blir en given samlingspunkt. Köket är modernt och socialt utformad med bardisk som ger en inbjudande känsla. Men den inbyggda vinkylen kan ni alltid vara redo när gästerna knackar på dörren! Från det rymliga sovrummet nås balkongen som skänker många härliga soltimmar. Förvaring har ni gott om bakom skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat och även det inger en modern fräsch känsla.

Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med fiber indraget. Den barnsäkra innergården har både lekplats och utemöbler, här ligger även en förskola. Utanför porten finner ni Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Utmärkta kommunikationer med både buss och spårvagn från Norra Ullevi och Svingeln. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Göteborgs central, Nils Ericsonsplatsen samt evenemangstråket och Avenyn.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 843 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
3 av 6
Byggnadsår:
1980
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt renoverad med solig balkong!

  • Topprenoverad & modern
  • Solig balkong
  • Stilfull och modern
  • Vinkyl i köket
  • Skjutdörrsgarderober
  • Enhetligt parkettgolv
  • Helkaklat badrum
  • Tyst och lugnt läge
  • Trygg HSB förening
  • Låg avgift!
  • Fiber är installerat
  • Fin tvättstuga i föreningen
  • Parkeringsgarage i källaren
  • Nära till allt i city
  • Optimala kommunikationer
  • Spårvagnshållplats precis intill
  • Mataffärer & rikt restaurangliv
  • Gym i föreningen
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Topprenoverad stilfull citytvåa med solig balkong där sällskapsytorna i öppen planlösning mot köket blir en given samlingspunkt. Köket är modernt och socialt utformad med bardisk som ger en inbjudande känsla. Men den inbyggda vinkylen kan ni alltid vara redo när gästerna knackar på dörren! Från det rymliga sovrummet nås balkongen som skänker många härliga soltimmar. Förvaring har ni gott om bakom skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat och även det inger en modern fräsch känsla.

Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med fiber indraget. Den barnsäkra innergården har både lekplats och utemöbler, här ligger även en förskola. Utanför porten finner ni Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Utmärkta kommunikationer med både buss och spårvagn från Norra Ullevi och Svingeln. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Göteborgs central, Nils Ericsonsplatsen samt evenemangstråket och Avenyn.

Varmt välkomna!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 58C

HALL

Valnötsfärgad parkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Valnötsfärgad parkett och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot köket ger en social och luftig känsla. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

KÖK

Valnötsfärgad parkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i vitt sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt vinkyl. Matplats för ca fyra personer framför fönster. En bardisk separerar ytan mot vardagsrummet och förutom bra arbetsytor och förvaring finns även extra sittplatser.

SOVRUM

Valnötsfärgad parkett och vitmålade väggar samt grå fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och rummet mynnar ut i en härlig balkong att kliva ut på. En generös inredd skjutdörrsgarderob tar hand om förvaringen.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med svart kakel i duschutrymmet. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschvägg samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Stampgatan 58C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 164 (1302)
Månadsavgift: 2 843 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,391 %, andel av årsavgift 0,391 %
Indirekt nettoskuldsättning: 132 586 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 213
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1980. Samtliga bostadsrätter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen kommer höja avgifterna 11% fr.o.m 1 januari 2024.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-19
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.stampgatan.se
Parkering: Föreningen förfogar över 147 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 495 kr/månad resp. ca 520 kr/månad för platser med en extra skyddsgrind. Kostnaden för parkeringsplatser kommer att höjas framåt men det är inte fastställt med hur mycket. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Öppen Fiber via Telia.

I husen finns kabel-TV-nät uppgraderat för bredband. Kabel-TV levereras av Tele2. Medlemmarna har tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.
Renoveringar
2005 Injusterades värmeanläggningen.
2007 Målades plåttaken.
2008 Energideklaration utfördes.
2009 Spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Garantibesiktning, översyn av fasaderna.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Nya torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 Renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2015 Byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Renovering av garagen, portar byttes ut.
2016 Spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2017 Renoverades golv i samtliga trapphus. Passagesystemet uppdaterades. Avstängningsventiler installerades i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.
2022 OVK besiktning utförd, ventilationsinjustering utförd, fasadtvätt utförd på gårdshuset, upprustning av lekplatsen samt växtmiljö på gården har skett, byte av avstängningsventiler i sju lägenheter, intrimning av passersystem i garaget samt bättringsmålning i samtliga trapphus.

Föreningen planerar en installation av laddboxar i garaget. I övrigt är målning av takdetaljer, rensning av avloppsledningar, byte av hisslinor, målningar av interiör, översyn av balkonger och byte av fläktar planerat kommande år.

Inga andra större renoveringar är inplanerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är tagen från säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen