KOMMER SNART

Landvetter / Landvetter

Landevigatan 7

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Unik och modern trea med både balkong och uteplats!

  • Balkong i söder
  • Uteplats med morgonsol
  • Öppen planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Modern och mysig
  • Egen tvättutrustning
  • Lugn och trivsam innergård
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Hiss till garaget
  • Rikt föreningsliv
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Riktigt bra kommunikationer

Toppmodern lägenhet om 3 rum och kök belägen mitt i Landvetter centrum. Här löper ekparketten tröskelfritt genom rummen och färgsättningen är ljus och planlösningen öppen och inbjudande. Från köket nås balkongen där man känner pulsen i centrum. I det moderna smakfulla köket är köksluckorna vita och maskinparken i rostfritt. Det helkaklade badrummet är inrett i tidlösa färger och utrustat med skön golvvärme och här finns även den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt bra arbetsbänk och skåp för förvaring. Båda sovrummen ligger i ett rofyllt läge mot den lugna innergården och det större sovrummet har även utgång till den trevliga uteplatsen.

Här erbjuds ett bekvämt boende mitt i centrala Landvetter med all tänkbar service direktrunt knuten och med Röd Express som trafikerar resecentrum och tar dig raka vägen in till Göteborgs stadskärna. Några minuters promenad till skola, förskola, vacker natur och badplats i Landvettersjön. Landehofs elljusspår, tennisbanor och vackra Gallhålans naturreservat ligger på bekvämträckhåll. Landvetter Fotboll har sin egna toppmoderna anläggning uppe i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen som ligger i centrala Landvetter. Någon minuts bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3310 kr
Rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Tobias

Petursson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unik och modern trea med både balkong och uteplats!

  • Balkong i söder
  • Uteplats med morgonsol
  • Öppen planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Modern och mysig
  • Egen tvättutrustning
  • Lugn och trivsam innergård
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Hiss till garaget
  • Rikt föreningsliv
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Riktigt bra kommunikationer

Toppmodern lägenhet om 3 rum och kök belägen mitt i Landvetter centrum. Här löper ekparketten tröskelfritt genom rummen och färgsättningen är ljus och planlösningen öppen och inbjudande. Från köket nås balkongen där man känner pulsen i centrum. I det moderna smakfulla köket är köksluckorna vita och maskinparken i rostfritt. Det helkaklade badrummet är inrett i tidlösa färger och utrustat med skön golvvärme och här finns även den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt bra arbetsbänk och skåp för förvaring. Båda sovrummen ligger i ett rofyllt läge mot den lugna innergården och det större sovrummet har även utgång till den trevliga uteplatsen.

Här erbjuds ett bekvämt boende mitt i centrala Landvetter med all tänkbar service direktrunt knuten och med Röd Express som trafikerar resecentrum och tar dig raka vägen in till Göteborgs stadskärna. Några minuters promenad till skola, förskola, vacker natur och badplats i Landvettersjön. Landehofs elljusspår, tennisbanor och vackra Gallhålans naturreservat ligger på bekvämträckhåll. Landvetter Fotboll har sin egna toppmoderna anläggning uppe i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen som ligger i centrala Landvetter. Någon minuts bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Tobias

Petursson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Landvettersjön
    Landvettersjön
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Landevigatan 7

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i hallgarderob.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Rummet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel och skrivbord. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, mikrovågsugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys (2022). Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt städskåp. Matplats för ca 6 personer. Från köket nås balkongen med grönskande rofylld utsikt.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre inbyggda garderober. Rummet mynnar ut i en altan på ca 8 kvm i nordväst mot innergården.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar samt förvaringsskåp. Här finns även en tvättmaskin (Bosch 2022) och torktumlare installerad (Cylinda 2022).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen består av nyttjanderätt.

Fakta – Landevigatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3310 kr
I avgiften ingår värme, sophämtning och standardutbud kabel-tv.
Driftskostnad: 6200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (en vuxen) ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass A
Andelstal: Andel i förening 1,67 %, andel av årsavgift 1,6688 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Terrasshuset
Kommun: Härryda
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Längst ner i huset finns ett gemensamt varmgarage med 60 garageplatser. Parkeringen ägs av Tornstaden Landvetter AB och månadshyran per plats är 875 kr.

Uppvärmning: Fjärrvärme & markvärmepump
TV och internet: Bredbandsanslutning via fiber.
Allmänt om föreningen: BRF Terrasshuset är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter i Härryda. Föreningen bildades år 2010. Föreningen äger fastigheten Landvetter 4:136 och upplåter 60 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Östra Tvärgatan, Landevigatan, Stenåkersgatan.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

På den upphöjda innergården finns bland annat en lekplats och boulebana med utsikt över ett vackert parkstråk.

Uteplatserna består av nyttjanderätt.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.terrasshuset.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll 2022.03.04

Renoveringar

2012 Renoverades stammar, värmesystem, stomme, grund, el, fasad, yttertak, ventilation samt hiss.
2014 Fick föreningen bygglov för inglasning av balkongerna.
2020 Ombyggnation av entré, Östra Tvärgatan 9. Installerat övervakningskameror. Översyn av fasad.

Föreningen har inga större planerade renoveringar mer än allmänt underhåll. Fasadtvätt kommer utföras till våren 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen