Björndammen / Partille

Gamla Kronvägen 49

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Modern tvårummare med uteplats & balkong- bredband ingår i avgiften!

  • Mysig uteplats & balkong
  • Öppen planlösning
  • Modernt utrustat hem
  • Tvätt/tork- & diskmaskin
  • Gediget ljusinsläpp
  • Praktisk walk-in closet
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Väldisponerad genomgångstvåa med mysig uteplats samt balkong. Från den ljuvliga uteplatsen kommer ni in i hemmets kök som tillsammans med vardagsrummet skapar en öppen social plats att hänga på. Fint ljusinsläpp tack vare genomgångsläget och från bostadens sovrum når ni hemmets balkong med plats för sittgrupp. Goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren samt i hallens garderober och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren. I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. På husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Bra förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt

Snabbfakta
Avgift
3338 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
2017-2019
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvårummare med uteplats & balkong- bredband ingår i avgiften!

  • Mysig uteplats & balkong
  • Öppen planlösning
  • Modernt utrustat hem
  • Tvätt/tork- & diskmaskin
  • Gediget ljusinsläpp
  • Praktisk walk-in closet
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Väldisponerad genomgångstvåa med mysig uteplats samt balkong. Från den ljuvliga uteplatsen kommer ni in i hemmets kök som tillsammans med vardagsrummet skapar en öppen social plats att hänga på. Fint ljusinsläpp tack vare genomgångsläget och från bostadens sovrum når ni hemmets balkong med plats för sittgrupp. Goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren samt i hallens garderober och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren. I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. På husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Bra förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härliga badplatser vid Kåsjön
    Härliga badplatser vid Kåsjön
  • Partille golfklubb
    Partille golfklubb
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamla Kronvägen 49

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, keramisk häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och rosa samt vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i anslutande klädkammare. Härifrån nås bostadens balkong med plats för utemöbler.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Fakta – Gamla Kronvägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3338 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,797 %, andel av årsavgift 0,7969 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lyckan Partille Port
Kommun: Partille
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget finns 4 elplatser som är uthyrda med kö. I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-07.

Renoveringar

2021 utförde PEAB en 2-årsbesiktning.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen