Gårda / Göteborg

Vädursgatan 1

Utgångspris: 1 975 000 kr
TIPSA
Mysig etta i Gårda - totalrenoverad 2015

  • Bredband igår i avgiften!
  • Välplanerade ytor
  • Kök och bad renoverades 2015
  • Höga charmiga fönster
  • Bra ljusinsläpp
  • Stor klädkammare/förråd
  • Mysig och trivsam
  • Innergård med utemöbler i solläge
  • Centralt lugnt område
  • Härliga promenadstråk längs ån
  • ICA Focus & närservice
  • Goda kommunikationer
  • Caféer & restauranger
  • Valhallabadet & moderna gym

Mysig etta i populära Gårda där bredband ingår i avgiften! Dessutom totalrenoverades bostaden 2015 så här får ni ta del av ljusa ytskikt och moderna bekvämligheter som ger en bekväm vardag. Här kommer ljuset in genom vackra höga fönster där blicken får vila på de fina tegelbyggnaderna utanför vilket ger bostaden en unik charm. Perfekt planerad med bra förvaringsutrymmen i en stor klädkammare och med närhet till stadens puls!

Här bor ni i ett lugnt och centralt läge med ett gemytligt läge intill Mölndalsån och fina promenadstråk i omgivningarna. Här kan ni promenera till stadens puls på Heden och Avenyn med populära restauranger och shoppingstråk. Ni har även närhet till flera evenemang då bostaden är belägen mittemellan Ullevi, biopalatset Bergakungen och Skandinavium. Välsorterade ICA-fokus nås med bara några minuters promenad och likaså Korsvägen som är en knutpunkt för kollektivtrafiken. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1503 kr
Rum
1 rum
Boarea
28 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 975 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 3 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig etta i Gårda - totalrenoverad 2015

  • Bredband igår i avgiften!
  • Välplanerade ytor
  • Kök och bad renoverades 2015
  • Höga charmiga fönster
  • Bra ljusinsläpp
  • Stor klädkammare/förråd
  • Mysig och trivsam
  • Innergård med utemöbler i solläge
  • Centralt lugnt område
  • Härliga promenadstråk längs ån
  • ICA Focus & närservice
  • Goda kommunikationer
  • Caféer & restauranger
  • Valhallabadet & moderna gym

Mysig etta i populära Gårda där bredband ingår i avgiften! Dessutom totalrenoverades bostaden 2015 så här får ni ta del av ljusa ytskikt och moderna bekvämligheter som ger en bekväm vardag. Här kommer ljuset in genom vackra höga fönster där blicken får vila på de fina tegelbyggnaderna utanför vilket ger bostaden en unik charm. Perfekt planerad med bra förvaringsutrymmen i en stor klädkammare och med närhet till stadens puls!

Här bor ni i ett lugnt och centralt läge med ett gemytligt läge intill Mölndalsån och fina promenadstråk i omgivningarna. Här kan ni promenera till stadens puls på Heden och Avenyn med populära restauranger och shoppingstråk. Ni har även närhet till flera evenemang då bostaden är belägen mittemellan Ullevi, biopalatset Bergakungen och Skandinavium. Välsorterade ICA-fokus nås med bara några minuters promenad och likaså Korsvägen som är en knutpunkt för kollektivtrafiken. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 3 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Här bor du centralt med nära till allt och med lug
    Här bor du centralt med nära till allt och med lug
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vädursgatan 1

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar samt infällda spotlights i taket. Plats för soffgrupp samt tv-möbel och säng.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar samt infällda spotlights i taket. Ljust Marbodalkök från 2015 och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens 2015 förutom fläkten.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt infällda spotlights i taket. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara duschdörrar.

ÖVRIGT

2015 renoverades kök, badrum och ytskikt.

AREA

25 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning, 28 kvm enligt faktisk uppmätning.

Fakta – Vädursgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 28 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 1503 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV bas, bredband 100/100, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer om ca 175 kr/mån.
Driftskostnad: 2628 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 628 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,936 %, andel av årsavgift 0,9360 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bishop Alumno
Kommun: Göteborg
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser som hyrs ut till de som arbetar på företagen i huset. Detta ger en bra inkomst till föreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via ComHem 100/100.
Allmänt om föreningen: Brf Bishop Alumno. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2010. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler och 2 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Vädursgatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på entréplan på Vädursgatan 3 som är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns även återvinningsrum.

Gemensam innergård med uteplats, utemöbler och cykelparkering med tak.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Gårda GA:9 gällande dagvattenledning samt Göteborg GA:10 gällande tekniska installationer.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal som innefattar hela föreningen för att alla medlemmar ska få så låga omkostnader som möjligt. Det innebär alltså att du som enskild medlem inte ska teckna ett separat elavtal med någon leverantör. Elavgiften finns specificerad avgiftsräkningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbishopalumno.com/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-24.

Renoveringar

Föreningen består av två hus, ett vitt äldre hus från 1890, samt ett rött tegelhus från 1988.
1989 byttes samtliga V/A-stammar i det äldre huset.
2005 målades fasaden om på det äldre huset.
2011 byggdes ny entré och hiss mot Fabriksgatan. Under samma år installerades undercentraler i samtliga lägenheter.
2012 byttes solbänk på fasaden ut och akuta åtgärder av fasaden på vita huset genomfördes. Under samma år genomfördes en instängsling av cykelrum.
2013 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2014 utfördes en OVK och ny grind monterades vid entrén.
2015 utfördes en OVK-besiktning, brandbesiktning samt energideklaration. Samma år åtgärdades läckage av värmesystem och lås monterades på grind vid entré för att minimera risk för cykelstölder.
2016 flyttades tvättstugan till en ny lokal. Porten mot ån sågs över, garageporten byttes samt löpande underhåll enligt underhållsplanen utfördes.
2018 byttes passersystem i båda fastigheterna samt bokningssystem till tvättstugan. Fasadrenovering (ommålning av träpanel, fönster, smiderier, renovering av den putsade sockeln, byte av plankor) samt provisorisk upprustning av taket kring takkuporna utfördes på det vita huset.
2020 utfördes ommålning och byte av ljuskällor i trappuppgången samt på våningsplanen i det röda huset. Under året har även OVK-kontroll utförts på Vädursgatan 1 och inletts på Vädursgatan 3.
2020/2021 Renoverat trapphuset i det röda huset, Vädursgatan 3.
2021 OVK besiktning utförd och godkänd i båda husen.

Föreningen planerar även att bygga lägenhetsförråd i röda huset (väntar på startbesked). Föreningen ska se över värmen i det röda huset. I vår/sommar kommer föreningen att se över taket på vita huset. Efter det kommer man att renovera trapphuset i vita huset och byta alla dörrar i båda husen. Inga beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen