Rumsbeskrivning – Vädursgatan 1
HALL
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring i inbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar samt infällda spotlights i taket. Plats för soffgrupp samt tv-möbel och säng.
KÖK
Ekparkett och ljusa väggar samt infällda spotlights i taket. Ljust Marbodalkök från 2015 och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens 2015 förutom fläkten.
BADRUM
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt infällda spotlights i taket. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara duschdörrar.
ÖVRIGT
2015 renoverades kök, badrum och ytskikt.
AREA
25 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning, 28 kvm enligt faktisk uppmätning.
Fakta – Vädursgatan 1
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 28 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 1503 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV bas, bredband 100/100, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer om ca 175 kr/mån.
Driftskostnad: 2628 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 628 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,936 %, andel av årsavgift 0,9360 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Bishop Alumno
Kommun: Göteborg
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser som hyrs ut till de som arbetar på företagen i huset. Detta ger en bra inkomst till föreningen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via ComHem 100/100.
Allmänt om föreningen: Brf Bishop Alumno. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2010. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler och 2 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Vädursgatan 1 och 3.
Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på entréplan på Vädursgatan 3 som är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns även återvinningsrum.
Gemensam innergård med uteplats, utemöbler och cykelparkering med tak.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Gårda GA:9 gällande dagvattenledning samt Göteborg GA:10 gällande tekniska installationer.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal som innefattar hela föreningen för att alla medlemmar ska få så låga omkostnader som möjligt. Det innebär alltså att du som enskild medlem inte ska teckna ett separat elavtal med någon leverantör. Elavgiften finns specificerad avgiftsräkningen.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbishopalumno.com/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-24.
Renoveringar
Föreningen består av två hus, ett vitt äldre hus från 1890, samt ett rött tegelhus från 1988.
1989 byttes samtliga V/A-stammar i det äldre huset.
2005 målades fasaden om på det äldre huset.
2011 byggdes ny entré och hiss mot Fabriksgatan. Under samma år installerades undercentraler i samtliga lägenheter.
2012 byttes solbänk på fasaden ut och akuta åtgärder av fasaden på vita huset genomfördes. Under samma år genomfördes en instängsling av cykelrum.
2013 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2014 utfördes en OVK och ny grind monterades vid entrén.
2015 utfördes en OVK-besiktning, brandbesiktning samt energideklaration. Samma år åtgärdades läckage av värmesystem och lås monterades på grind vid entré för att minimera risk för cykelstölder.
2016 flyttades tvättstugan till en ny lokal. Porten mot ån sågs över, garageporten byttes samt löpande underhåll enligt underhållsplanen utfördes.
2018 byttes passersystem i båda fastigheterna samt bokningssystem till tvättstugan. Fasadrenovering (ommålning av träpanel, fönster, smiderier, renovering av den putsade sockeln, byte av plankor) samt provisorisk upprustning av taket kring takkuporna utfördes på det vita huset.
2020 utfördes ommålning och byte av ljuskällor i trappuppgången samt på våningsplanen i det röda huset. Under året har även OVK-kontroll utförts på Vädursgatan 1 och inletts på Vädursgatan 3.
2020/2021 Renoverat trapphuset i det röda huset, Vädursgatan 3.
2021 OVK besiktning utförd och godkänd i båda husen.
Föreningen planerar även att bygga lägenhetsförråd i röda huset (väntar på startbesked). Föreningen ska se över värmen i det röda huset. I vår/sommar kommer föreningen att se över taket på vita huset. Efter det kommer man att renovera trapphuset i vita huset och byta alla dörrar i båda husen. Inga beslut tagna i dagsläget.