Rumsbeskrivning – Heleneviksvägen 3
ENTRÉPLAN
HALL
Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob.
KÖK
Grått klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ljusgrå arbetsbänk med pastellgrönt stänkskydd ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spis samt kyl och frys i fullhöjd. I taket sitter infällda spotlights.
VARDAGSRUM
Ekparkett och väggar i beige kulör. Här finns plats för stor soffgrupp och matgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens terrass samt den värmande öppna spisen.
RUM
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord.
WC
Klinkergolv och halvkaklade vita väggar med mönstrad tapet. WC:n är utrustad med handfat, spegel och WC.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
SOVRUM 1
Brädgolv och tapetserade väggar i beige kulör. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i den stora garderoben. Härifrån nås även bostadens arbetsrum.
SOVRUM 2
Brädgolv och tapetserade väggar i blått. Här finns plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. I anslutning till sovrummet finns en sovalkov som man även kan använda som arbetsrum eller garderob.
BADRUM
Beige klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, spegel, WC samt handfat med kommod. I taket sitter infällda spotlights.
KÄLLARE
Källarplanet är disponerad med biorum, allrum, pannrum, förråd, tvättrum, WC med dusch samt ett kök utrustat med, kyl/frys och spis.
Fakta – Heleneviksvägen 3
Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 134 kvm boarea, 104 kvm biarea
Tomtarea: 1453 kvm
Utgångspris: 9 950 000 kr
Driftskostnad: 41705 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personer (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 16 146 kr/år, hushållsel ca 12 680 kr/år, renhållning ca 2 708 kr/år, VA ca 3 834 kr/år samt hemförsäkring ca 6 237 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 40 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1946
Kommun: Mölndal
Fasad: Plåt
Stomme: Äldre trästomme/plankstomme
Fönster: 2-glas, glasbetong, isolerglas
Bjälklag: Mellanbjälklag i trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt, koppar och pvc
Grundmur: Betonghålsten
Tak: Betongpannor på läkt, underlagspapp samt råspont
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 6 465 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 920 000 kr
Markvärde:
3 545 000 kr
Pantbrev:
3 600 000 kr
Övrigt om byggnaden
PLANER OCH NATURVÅRDSBESTÄMMELSER
Stadsplan. Akt: 1481-P88/5 Beslutsdatum: 1988-06-08
Vattenskyddsområde, Rådasjön. Akt: 1481-P96/7 Beslutsdatum: 1996-06-25
PARKERING
Parkering finns i garage samt ytterligare plats på uppfart.
TOMT/UTEPLATS
På framsidan av huset finns en terrass i söderläge. Stor grönskande trädgård med växthus som tillhör huset. Natursköna omgivningar på baksidan av tomten och skapar ett skyddat läge.
FÖRRÅD
Gott om förvaringsmöjligheter i förrådet placerad på källplan.