Stampen / GÖTEBORG

Stampgatan 54B

Utgångspris: 3 975 000 kr
TIPSA
Central 3:a och balkong med fri grönskande utsikt! Låg avgift

  • Balkong med grönskande utsikt
  • Öppen planlösning
  • Stilfullt praktiskt kök
  • Två rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Trygg HSB förening
  • Närhet till träningsanläggningar
  • Mataffärer & service
  • Rikt restaurangliv
  • Nära till allt i city
  • Gym & övernattningslägenhet
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk

Central trea alt fyra med öppen planlösning och mysig balkong med fri utsikt över grönområden. Bostaden erbjuder ett stilrent fullutrustat kök med bra arbetsytor och öppen disposition mot vardagsrummet. Som en extra lyx sitter Sonos ljudsystem i köket som också ingår i köpet. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp vilket bidrar till en luftig och rymlig känsla i hemmet. Det mörka golvet går tröskelfritt genom rummen och blir en snygg kontrast till de ljusa väggarna. Två välplanerade sovrum med plats för större sängar, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning ger en bekväm och enkel vardag!

Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med lekplats, utemöbler samt förskolan Friggagatan på innergården! Utanför porten nås spårvagnen samt Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Evenemangstråket och Avenyn.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3348 kr
Rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
3 975 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 3 juli 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Central 3:a och balkong med fri grönskande utsikt! Låg avgift

  • Balkong med grönskande utsikt
  • Öppen planlösning
  • Stilfullt praktiskt kök
  • Två rymliga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Trygg HSB förening
  • Närhet till träningsanläggningar
  • Mataffärer & service
  • Rikt restaurangliv
  • Nära till allt i city
  • Gym & övernattningslägenhet
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk

Central trea alt fyra med öppen planlösning och mysig balkong med fri utsikt över grönområden. Bostaden erbjuder ett stilrent fullutrustat kök med bra arbetsytor och öppen disposition mot vardagsrummet. Som en extra lyx sitter Sonos ljudsystem i köket som också ingår i köpet. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp vilket bidrar till en luftig och rymlig känsla i hemmet. Det mörka golvet går tröskelfritt genom rummen och blir en snygg kontrast till de ljusa väggarna. Två välplanerade sovrum med plats för större sängar, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning ger en bekväm och enkel vardag!

Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med lekplats, utemöbler samt förskolan Friggagatan på innergården! Utanför porten nås spårvagnen samt Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Evenemangstråket och Avenyn.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 3 juli 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Njut av fina promenader i Trädgårdsföreningen
    Njut av fina promenader i Trädgårdsföreningen
  • Närhet till kommunikationer
    Närhet till kommunikationer
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stampgatan 54B

HALL

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Rymlig hall med god plats för avhängning och garderober för extra förvaring.

KÖK

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter beigemelerad sten som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av keramisk häll, fläkt, ugn, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kyl och frys i fullhöjd. Här sitter även ett trådlöst ljudsystem (Sonos).

VARDAGSRUM

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Välplanerat rum med rikligt ljusinsläpp och vy mot den lugna innergården. Här finns en bra yta för större soffgrupp, soffbord och mediamoduler. Möjlig plats för matbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Direkt till vänster om hallen ligger detta sovrummet med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från rummet nås bostadens balkong som erbjuder god plats för sittgrupp.

SOVRUM 2

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Andra dörren till vänster om hallen ligger detta sovrum som har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med duschvägg, uppvärmd handdukstork och vägghängt högskåp samt tvätt- och torkmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

AREA

76,70 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Stampgatan 54B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 3 975 000 kr
Månadsavgift: 3348 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4746 %, andel av årsavgift 0,4746 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 147 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 475 kr/månad resp. ca 500 kr/månad för platser med en extra skyddsgrind. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser, väntetiden är cirka 1 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Tele2 (f.d. ComHem). Föreningen är även ansluten till Telia Öppen Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1978. I föreningen finns 213 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1980 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Medlemmar har även tillgång till ett övernattningsrum och en möteslokal i grannföreningen Brf Friggagatan.

Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.stampgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-25.

Renoveringar

2005 injusterades värmeanläggningen och klimatavtal tecknades med Göteborg Energi.
2007 målades plåttaken.
2008 målades takkonstruktionerna vid entréerna i samband med rengöring av golven i samtliga trappuppgångar. Samma år byttes dörrautomatiken på hissar och en energideklaration utfördes.
2009 spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Samma år gjordes en garantibesiktning samt en OVK-besiktning i samband med en översyn av fasaderna.
2010-2011 utredning av gårdsbjälkar och underliggande garage.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Samma år byttes torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 omfattande renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2013 renoverades innergården och man bytte ut alla soprumsdörrar.
2015 byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Samma år avslutades en omfattande renovering av garagen, portar byttes ut och en OVK utfördes.
2016 spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut. Under året har LED-belysning installerats i garaget, bommen och låssystemet vid infarten till gården har bytts ut och en ny grind vid ingången från gatan har monterats.
2017 renoverades golv i samtliga trapphus och en uppdatering av passagesystemet gjordes. Samma år gjorde en överlastskontroll på samtliga hissar där föreningen byttes ut slitna delar och byte av avstängningsventiler gjordes i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2019 målades trapphusen om.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar utfördes. Renovering av miljörum på 54C och 58C utfördes. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.

I Mars/April 2022 kommer föreningen att utföra en OVK besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen