KOMMER SNART

Annedal/ Vasastaden / Göteborg

Övre Fogelbergsgatan 6

TIPSA
Välplanerad tvåa med låg avgift, våning 4 av 6!

  • Balkong med förmiddagssol
  • Stilrent kök
  • Bra planlösning
  • Högt läge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Utsikt mot grönskan
  • Renoverad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tyst & lugnt område
  • Två hissar
  • Underbar takterrass i brf
  • Ekonomiskt stark förening utan lån
  • Bastu, motionsrum & verkstad
  • Garageplatser i huset
  • Två gästparkeringar
  • Cityläge, nära till allt

Perfekt planerad tvåa med låg avgift i en av Göteborgs mest välskötta (obelånade) föreningar. Lägenheten är optimalt planerad med socialt vardagsrum och förlängs av en en härlig balkong med förmiddagssol. Stilrent kök från Invita med bl.a. integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Parkeringsplats i garaget ingår till lägenheten och kostar 500 kr/mån.

Föreningen innehar en underbar gemensam inglasad takterrass med enastående utsikt fri att nyttja, samt en trevlig samlingslokal för medlemmarna. Bostadens läge ligger med perfekt läge i Vasastadens lugnare kvarter vilket gör det möjligt att promenera till universiteten, Slottsskogen och det mesta att önska finns lättillgängligt.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Christian Lindberg för mer information.

Snabbfakta
Avgift
1295 kr
Rum
2 rum
Boarea
37,5 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
1964
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med låg avgift, våning 4 av 6!

  • Balkong med förmiddagssol
  • Stilrent kök
  • Bra planlösning
  • Högt läge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Utsikt mot grönskan
  • Renoverad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tyst & lugnt område
  • Två hissar
  • Underbar takterrass i brf
  • Ekonomiskt stark förening utan lån
  • Bastu, motionsrum & verkstad
  • Garageplatser i huset
  • Två gästparkeringar
  • Cityläge, nära till allt

Perfekt planerad tvåa med låg avgift i en av Göteborgs mest välskötta (obelånade) föreningar. Lägenheten är optimalt planerad med socialt vardagsrum och förlängs av en en härlig balkong med förmiddagssol. Stilrent kök från Invita med bl.a. integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Parkeringsplats i garaget ingår till lägenheten och kostar 500 kr/mån.

Föreningen innehar en underbar gemensam inglasad takterrass med enastående utsikt fri att nyttja, samt en trevlig samlingslokal för medlemmarna. Bostadens läge ligger med perfekt läge i Vasastadens lugnare kvarter vilket gör det möjligt att promenera till universiteten, Slottsskogen och det mesta att önska finns lättillgängligt.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Christian Lindberg för mer information.

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma inglasade takterrass
    Föreningens gemensamma inglasade takterrass
  • Enastående utsikt från takterrassen
    Enastående utsikt från takterrassen
  • Populära restaurangen Levantine
    Populära restaurangen Levantine
  • Kommunikationer vid Vasaplatsen
    Kommunikationer vid Vasaplatsen
  • Vasaplatsen
    Vasaplatsen
  • Göteborgs stolthet Feskekôrka
    Göteborgs stolthet Feskekôrka
  • Götaplatsen
    Götaplatsen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Fogelbergsgatan 6

HALL

Parkettgolv i fiskbensmönster och gråa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Lägenheten har säkerhetsdörr.

KÖK

Renoverat 2009. Linoleumgolv från Forbo och ljusa väggar. Högblank köksinredning från Invita i vitt, ovan den gråmelerade bänkskivan i laminat sitter ljusgrått kakel. Köksbelysning i form av infällda dimbara spotlights, samt belysning i tak med dimmerfunktion. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i fiskbensmönster och gråa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Från vardagsrummet nås hemmets balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett från Kährs och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har platsbyggda garderober från HTH med dörrar i svart glas med mjukstängning. Garderobsbelysningen har dimbara spotlights och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork samt duschkabin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Möjlighet till garageplats finns. Ansökan om garageplats hanteras och godkänns av styrelsen efter köp.

Fakta – Övre Fogelbergsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 37,5 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 1295 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 200 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1705 %, andel av årsavgift 2,1708 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vasastaden 12:20
Kommun: Göteborg
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 19 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Ansökningar av garageplats hanteras och godkänns av styrelsen. Utanför huset finns gästparkeringar. För folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering inom område "M" ansökas. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Vasastaden 12:20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Till föreningen hör adresserna: Övre Fogelbergsgatan 6, Föreningsgatan 14. Huset har en entré från Övre Fogelbergsgatan 6 och en entré från Föreningsgatan 14.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga, som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och en avfuktare. I föreningen finns även motionsrum, bastu, hobbyrum, samlingslokal, cykelförråd samt källsortering.

Brf Vasastaden 12:20 är en liten familjär förening med en engagerad styrelse. Varje år vid jul arrangeras en julfest i samlingslokalen samt ost-och vinkväll efter den årliga årsstämman som alla föreningsmedlemmar är välkomna till. Samlingslokalen går även att hyra till privata sammankomster efter godkännande av styrelsen.

Föreningen har en gemensam inglasad takterrass med vidsträckt utsikt över Göteborgs takåsar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2011-2012 utfördes relining av avloppsrör.
2012 byttes avloppsrör och golvbrunnar i lägenhet 12 och 14 samt vattenrör i badrum, kök och mellan våning 5 och 6. Det utfördes även en årlig översyn av tak och inspektion av hissar. Samma år reparerades värme-/ventilationsaggregat och byttes garageport.
2013 renoverades hissar och byttes avloppspump. Samma år utfördes motionering av ventiler.
2014 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Samma år besiktigades tak och balkonger.
2015 förstärktes tak och värmesystem besiktigades. Samma år renoverades garage och målningsarbeten utfördes i källare. Samma år besiktigades fasad, rustades cykelrum upp samt utfördes mindre åtgärder i tvättstugan.
2016 utfördes stickprovskontroll av balkonger
2017 utfördes brandskyddsåtgärder samt renovering av balkonger.
2018 utfördes en totalrenovering av husets tak. Takterrassen har uppgraderats med inglasning. Besiktning av tappvattenledningar. Taket på garageinfart har renoverats. Utrusning för styrning av ventilation har bytts ut. Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts. Nyläggning av trädgården, nya kantstenar, nya plattor har lagts framför ingången och cykelparkeringen.
2020 har föreningen genomfört renoveringar på den yttre delen av undre entrén.
2021 utfördes OVK

Föreningen utför löpande underhåll. De planerar att inom en 10 års period utföra stambyte. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2027.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen