Krokslätt / Mölndal

Fredåsgatan 12B

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Hörntvåa med underbar landshövdingecharm

  • Underbart brädgolv
  • Hörnlägenhet
  • Charmiga detaljer
  • Fullutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Nära till kommunikationer
  • Bra läge
  • Nära daglig närservice
  • Cykla till city
  • Närhet till Chalmers & Sahlgrenska
  • Safjällets naturreservat
  • Mölndal Galleria

Ljus och rymlig hörnlägenhet på våning 2 i populära Brf Haren. Här möts ni av ett välskött och ombonat hem med ett fantastiskt vackert brädgolv som löper enhetligt genom alla rum, och som bidrar till bostadens mysiga karaktär. Planlösningen är välplanerad med spännande vinklar och känns luftig tack vare hörnläget samt fönster i olika väderstreck.
Här trivs ni med ytterligare fördelar såsom ett fullutrustat kök, sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum i sober färgskala.

Här bor ni i en omtyckt förening med bredband som redan ingår i avgiften och har tillgång till en mysig grönskande innergård, omgiven av färgglada landshövdingehus. I närområdet finns daglig närservice, gym och allt som behövs nära till hands. Inte långt från porten finns goda kommunikationer att tillgå med buss- /spårvagn och ni når city på ca 10 min!
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3760 kr
Rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntvåa med underbar landshövdingecharm

  • Underbart brädgolv
  • Hörnlägenhet
  • Charmiga detaljer
  • Fullutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Nära till kommunikationer
  • Bra läge
  • Nära daglig närservice
  • Cykla till city
  • Närhet till Chalmers & Sahlgrenska
  • Safjällets naturreservat
  • Mölndal Galleria

Ljus och rymlig hörnlägenhet på våning 2 i populära Brf Haren. Här möts ni av ett välskött och ombonat hem med ett fantastiskt vackert brädgolv som löper enhetligt genom alla rum, och som bidrar till bostadens mysiga karaktär. Planlösningen är välplanerad med spännande vinklar och känns luftig tack vare hörnläget samt fönster i olika väderstreck.
Här trivs ni med ytterligare fördelar såsom ett fullutrustat kök, sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum i sober färgskala.

Här bor ni i en omtyckt förening med bredband som redan ingår i avgiften och har tillgång till en mysig grönskande innergård, omgiven av färgglada landshövdingehus. I närområdet finns daglig närservice, gym och allt som behövs nära till hands. Inte långt från porten finns goda kommunikationer att tillgå med buss- /spårvagn och ni når city på ca 10 min!
Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fredåsgatan 12B

HALL

Plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob samt i en klädkammare.

KÖK

Plankgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och vit träpanel ovan bänkytorna. Köksutrustningen består av spis med plattor, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer med utsikt över innergården.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang, samt ytterligare möblemang om så önskas. Generösa ytor och fönster i två väderstreck bidrar till luft och rymd.

SOVRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring i tre garderober.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar samt grå/svart mosaik i duschen. Här finns WC, handfat, spegel, takdusch med vikbar glasvägg samt vägghängt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fredåsgatan 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9347 %, andel av årsavgift 0,92 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Haren i Krokslätt
Kommun: Mölndal
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Tele2 nät. Detta innebär att varje hushåll har valfrihet att själv beställa Tele2s olika erbjudanden inom TV, bredband och telefoni. Kostnaden står hushållen själva för. Ett basutbud i kabel-TV ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Haren i Krokslätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2006. I föreningen finns 102 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Fredåsgatan 12-18, Krokslättsgatan 3, Åbäcksgatan 2-4.

Föreningen köpte huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor ligger på Krokslättsgatan 3 B, Fredåsgatan 12 B, Fredåsgatan 14 A, Fredåsgatan 16 A, Fredåsgatan 18 C (Med ingång från även Åbäcksgatan 2A och B) Åbäcksgatan 4 Mellan A och B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt städmaterial. Digital bokning sker via app i telefonen/webben. I föreningen finns även cykelförråd och källarförråd.

Föreningen är delaktig i samfällighetsföreningen Haren. Samfälligheten förvaltar innergården samt sophus med tillhörande kompost.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfharen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-19.

Renoveringar

1978 utfördes stambyte
2007 installerades fjärrvärme och tvättstugor renoverades
2009 utfördes renovering av samtliga badrum
2010 utfördes spolning upp upprustning av stammarna. Samma år målades fasaden, grillar installerades på innergården och dränering utfördes runt delar av huset.
2012 installerades nya portlås.
2013/2014 installerades ny ventilation. I samband med det gjordes en översyn av yttertak samt målning.
2016-2017 putsades den nedre delen av fasaden.
2018-2019 utfördes relining av stammar i lägenheter och källare, både vertikala och horisontella på Krokslättsgatan 3A-C och Fredåsgatan 12 A-C.
2019 täcktes hålen igen som behövdes bila upp från reliningen och en pump (vatten) har bytts i källaren på Fredåsgatan 16 B.
2021 utfördes relining
2022 installerades två nya tvättmaskiner Fredåsgatan 16A och Krokslättsgatan 3B.

Just nu pågår en uppdatering av föreningens underhållsplan. Som ett led i detta pågår en särskild kontroll av fastighetens tak och dränering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen