KOMMER SNART

Lunden / Göteborg

Ulfsparregatan 26

TIPSA
Mycket fin etta med stor balkong och enastående utsikt!

  • Högt läge utan insyn
  • Vidsträckt vy över grönska
  • Våning 7 av 9
  • Nyproduktion 2018
  • Bekvämt boende
  • Stilrent kök från HTH
  • Socialt planerat hem
  • Generöst med garderober
  • Kvalitativa vitvaror
  • Egen tvättutrustning
  • Härlig innergård
  • Garage i föreningen
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Stort serviceutbud vid Danska vägen
  • Bad i Härlanda Tjärn & Delsjön
  • Motionsspår i Skatås

Högt upp i huset med häpnadsväckande vy ligger denna effektivt planerade enrummare med insynsskyddat läge! Vardagsrum och kök möts i en öppen planlösning och förlängs av balkongen i soligt sydostläge med gott om plats för möblemang. Här kan ni njuta av vacker soluppgång och vidsträckt utsikt över takåsar och vacker grönska helt fritt från insyn. Köket har tidlös inredning från HTH och är bekvämt utrustat med kvalitativa vitvaror från Cylinda och trevlig matplats intill. Sovalkoven ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en dubbelsäng. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i hallens fem garderober och det rymliga badrummet har egen tvättutrustning. Ett modernt hem från 2018 med hög komfort där det bara är att flytta in!

Innergården är omsorgsfullt planerad där ett designat träraster med utarbetad form som täcks in med klätterväxter. Buss 60 stannar precis utanför och tar er smidigt till stadens alla hörn. Danska vägen erbjuder flera mysiga butiker, restauranger och caféer, bland annat välkända glasscaféet Lejonet & Björnen. Redbergstorget och Olskrokstorget erbjuder all daglig service man kan tänkas behöva. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2271 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
7 av 9
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin etta med stor balkong och enastående utsikt!

  • Högt läge utan insyn
  • Vidsträckt vy över grönska
  • Våning 7 av 9
  • Nyproduktion 2018
  • Bekvämt boende
  • Stilrent kök från HTH
  • Socialt planerat hem
  • Generöst med garderober
  • Kvalitativa vitvaror
  • Egen tvättutrustning
  • Härlig innergård
  • Garage i föreningen
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Stort serviceutbud vid Danska vägen
  • Bad i Härlanda Tjärn & Delsjön
  • Motionsspår i Skatås

Högt upp i huset med häpnadsväckande vy ligger denna effektivt planerade enrummare med insynsskyddat läge! Vardagsrum och kök möts i en öppen planlösning och förlängs av balkongen i soligt sydostläge med gott om plats för möblemang. Här kan ni njuta av vacker soluppgång och vidsträckt utsikt över takåsar och vacker grönska helt fritt från insyn. Köket har tidlös inredning från HTH och är bekvämt utrustat med kvalitativa vitvaror från Cylinda och trevlig matplats intill. Sovalkoven ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en dubbelsäng. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i hallens fem garderober och det rymliga badrummet har egen tvättutrustning. Ett modernt hem från 2018 med hög komfort där det bara är att flytta in!

Innergården är omsorgsfullt planerad där ett designat träraster med utarbetad form som täcks in med klätterväxter. Buss 60 stannar precis utanför och tar er smidigt till stadens alla hörn. Danska vägen erbjuder flera mysiga butiker, restauranger och caféer, bland annat välkända glasscaféet Lejonet & Björnen. Redbergstorget och Olskrokstorget erbjuder all daglig service man kan tänkas behöva. Välkomna!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ulfsparregatan 26

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för förvaring i fem garderober och lägenheten har säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från HTH och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Cylinda från byggåret 2018. I köket finns matplats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till bostadens balkong med vidsträckt vy och plats för utemöbler.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande sidobord.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och svart. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Ulfsparregatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Månadsavgift: 2271 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), bredband och telefoni.
Driftskostnad: 6410 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 410 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 0,79 %, andel av årsavgift 0,4587 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Taksparren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 46 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. 3 av dessa platser har laddstolpar för elbil och kan hyras för 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad av ca 450 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2 (fiber).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Taksparren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Ulfsparregatan 22, 24, 26, 28 och 30.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam innergård. Fasaden upp till innergården har ett designat träraster med utarbetad form som täcks in med klätterväxter. Denna ”green wall” avskiljer livet på gården från gatan, vilket gör att gården känns mer privat. Innergården är omsorgsfullt planerad med plats för både vistelse och lek.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelparkering i anslutning till garaget

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-20.

Renoveringar

Föreningen har inga utförda eller kommande renoveringar då huset är nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen