Prippska Tomten / Göteborg

Adler Salvius gata 9

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad tvåa med inglasad balkong! Bredband ingår

  • Inglasad balkong
  • Stilfullt modernt kök
  • Köksö med vinkyl
  • Exklusiva materialval
  • Öppna ljusa ytor
  • Badrum i toppklass
  • Egen tvättutrustning
  • Skjutdörrsgarderober från HTH
  • Bastu & relaxavdelning i föreningen
  • Gångavstånd till det mesta
  • Restaurang och kaféer
  • Attraktivt område
  • Levande stadsdel
  • Nära service och kommunikationer
  • Avenyn och knutpunkten korsvägen
  • Grönskande trädgårdsföreningen

Modern och smakfullt renoverad tvåa med öppna ljusa ytor och inglasad balkong! Här bor ni i ett exceptionellt läge mitt i Stampen med närhet till precis allt. Köket är socialt utformat med en köksö som binder samman köket och vardagsrummet och erbjuder hög teknisk standard och en vinkyl som en extra lyx. Från sovrummet kliver ni ut på den inglasade balkongen som vetter mot den lugna trivsamma innergården. Badrummet är i absoluta toppskick, dessutom med egen tvättutrustning. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderober.

I populära HSB-föreningen Humlet ingår bredband i avgiften och ni har även en härlig relaxavdelning med bastu och en solterrass med utsikt över staden att tillgå. Den inbjudande gröna gården blir som en lugn oas under sommaren och trots det centrala läget störs ni inte av stadens brus. Ett stenkast bort ligger evenemangsstråket och i området finns ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt vid Drottningtorget och Centralstationen når ni snabbt till fots!
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3050 kr
Rum
2 rum
Boarea
54,9 kvm
Våning
4 av 8
Utgångspris
3 450 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Objektbeskriving
Visningar
  • Ring/maila för tidsbokning.
    Måndag 4 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad tvåa med inglasad balkong! Bredband ingår

  • Inglasad balkong
  • Stilfullt modernt kök
  • Köksö med vinkyl
  • Exklusiva materialval
  • Öppna ljusa ytor
  • Badrum i toppklass
  • Egen tvättutrustning
  • Skjutdörrsgarderober från HTH
  • Bastu & relaxavdelning i föreningen
  • Gångavstånd till det mesta
  • Restaurang och kaféer
  • Attraktivt område
  • Levande stadsdel
  • Nära service och kommunikationer
  • Avenyn och knutpunkten korsvägen
  • Grönskande trädgårdsföreningen

Modern och smakfullt renoverad tvåa med öppna ljusa ytor och inglasad balkong! Här bor ni i ett exceptionellt läge mitt i Stampen med närhet till precis allt. Köket är socialt utformat med en köksö som binder samman köket och vardagsrummet och erbjuder hög teknisk standard och en vinkyl som en extra lyx. Från sovrummet kliver ni ut på den inglasade balkongen som vetter mot den lugna trivsamma innergården. Badrummet är i absoluta toppskick, dessutom med egen tvättutrustning. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderober.

I populära HSB-föreningen Humlet ingår bredband i avgiften och ni har även en härlig relaxavdelning med bastu och en solterrass med utsikt över staden att tillgå. Den inbjudande gröna gården blir som en lugn oas under sommaren och trots det centrala läget störs ni inte av stadens brus. Ett stenkast bort ligger evenemangsstråket och i området finns ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt vid Drottningtorget och Centralstationen når ni snabbt till fots!
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Ring/maila för tidsbokning.
    Måndag 4 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlig innergård med grönska
    Härlig innergård med grönska
  • Föreningen gemensamma samlingslokal
    Föreningen gemensamma samlingslokal
  • Gemensam terrass
    Gemensam terrass
  • Föreningens bastu
    Föreningens bastu
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Adler Salvius gata 9

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörr från HTH.

KÖK

Klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i grått och trä. Ovan bänkskivan i grå komposit sitter stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn och mikro i högskåp, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt vinkyl i köksön. Öppen disposition mot vardagsrummet ger en social och inbjudande känsla.

VARDASGRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönster skänker ljus till rummet.

SOVRUM

Från vardagsrummet nås sovrummet. I detta rum ligger ljust parkettgolv och väggarna är vita. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring finns i platsbyggda skjutdörrsgarderober från HTH. Rummet mynnar ut i en inglasad balkong med utsikt över den mysiga innergården.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i mörkgrått. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel, dusch med duschväggar i glas, högskåp, samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Adler Salvius gata 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 54,9 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 3050 kr
I avgiften ingår värme,vatten, kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad), digital-TV samt bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,5324 %, andel av årsavgift 0,5324 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Humlet
Kommun: Göteborg
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 71 garageplatser belägna i källaren. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 824 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni via Telia FiberLan.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Humlet i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985. I föreningen finns 134 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Adler Salvius gata 7, 9 och 11, Karin Boyes gata 5 och 7 samt Barnhusgatan 24 och 26.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen mellan ingångarna till Barnhusgatan 24 och 26 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, bibliotek, samlingslokal, två övernattningsrum samt relaxrum med bastu och solterrass.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/humlet

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-09.

Renoveringar

2009 sågs fasaden över och visst förbättringsarbete utfördes. Samma år genomfördes en förbättring av isoleringen av samtliga fönster. Ventilationen sågs över.
2010 genomfördes en OVK samt en energibesiktning.
2014 avloppsledningarna i källarplan byttes ut.
2015 renovering av fasaden på gatusidan.
2018 renoverades föreningens bastu samt murarna runt huset och på innergården har rengjorts. Samma år installerades elektronisk bokning av övernattningsrum samt café.
2019 spolades ledningar samt avlopp och renovering i garaget utfördes.
2020 moderniserades fläktsystemet och rökgasfläktar byttes.
2022 Samtliga hissar renoverades.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen