Stampen / GÖTEBORG

Folkungagatan 13A

Utgångspris: 3 375 000 kr
TIPSA
Charmerande renoverat hem med välbevarade detaljer!

  • Totalrenoverades 2013
  • Bevarade detaljer från 1934
  • Gemensam balkong i trapphuset
  • Ljusa enhetliga ytskikt
  • Generös takhöjd & takrosett
  • Öppen planlösning
  • Fint renoverat kök & bad
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Härlig gård med utemöbler och grill
  • Välskött förening
  • Centralt & attraktivt läge
  • Nära kommunikationer
  • Restauranger & evenemang
  • Nya & Gamla Ullevi som granne
  • Avenyn en kort promenad bort

En trappa upp ligger denna renoverade pärla med öppen planlösning, bevarade detaljer och enhetliga ytskikt. Sällskapsrummet är väl tilltaget med stora fönsterpartier som får ljuset att flöda in i hemmet. Både köket och badrummet renoverades smakfull 2013 i en klassisk stil och med alla bekvämligheter man kan önska sig för att få vardagsbestyren att kännas enkla. Här bor man i en välskött föreningen med två fina innergårdar med utemöbler. Stampen är ett populärt område i rörelse med en blandning av butiker, mataffärer, restauranger och mysiga kaféer. Centralstationen ligger på ett bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar går tätt förbi utanför gatan. Välkommen till en fantastisk fin och charmig bostad i en levande stadsdel mitt i centrala Göteborg!

Snabbfakta
Avgift:
3 408 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
3 375 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Måndag 27 mars 18:45 - 19:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmerande renoverat hem med välbevarade detaljer!

  • Totalrenoverades 2013
  • Bevarade detaljer från 1934
  • Gemensam balkong i trapphuset
  • Ljusa enhetliga ytskikt
  • Generös takhöjd & takrosett
  • Öppen planlösning
  • Fint renoverat kök & bad
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Härlig gård med utemöbler och grill
  • Välskött förening
  • Centralt & attraktivt läge
  • Nära kommunikationer
  • Restauranger & evenemang
  • Nya & Gamla Ullevi som granne
  • Avenyn en kort promenad bort

En trappa upp ligger denna renoverade pärla med öppen planlösning, bevarade detaljer och enhetliga ytskikt. Sällskapsrummet är väl tilltaget med stora fönsterpartier som får ljuset att flöda in i hemmet. Både köket och badrummet renoverades smakfull 2013 i en klassisk stil och med alla bekvämligheter man kan önska sig för att få vardagsbestyren att kännas enkla. Här bor man i en välskött föreningen med två fina innergårdar med utemöbler. Stampen är ett populärt område i rörelse med en blandning av butiker, mataffärer, restauranger och mysiga kaféer. Centralstationen ligger på ett bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar går tätt förbi utanför gatan. Välkommen till en fantastisk fin och charmig bostad i en levande stadsdel mitt i centrala Göteborg!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Måndag 27 mars 18:45 - 19:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Folkungagatan 13A

HALL

Stenplattor och vitmålade väggar. Plats för avhänging och från hallen nås bostadens badrum.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Generös takhöjd med stuckatur och takrosett och tre stora fönsterpartier med djupa fönsternischer i marmor. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring finns i fem garderober med spegeldörrar. Stuckatur i tak och dimbar belysning. Ett fönster släpper i ljuset, fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2013 Renoverades kök och badrum (våtrumsintyg finns) samt ytskikt.

KLÄDKAMMARE

I nära anslutning till sovrum och hall ligger klädkammaren. Ekparkett och vitmålade väggar.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Folkungagatan 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 3 408 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 3,698 %, andel av årsavgift 3,698 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Folkungagatan 13

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 25, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Folkungagatan 13. Föreningen bildades 2004 och köpte fastigheten 2004. I föreningen finns 25 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Folkungagatan 13.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Trivsam innergård med grönska, utemöbler och grill.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning samt mysiga glöggmingel.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll 2022.11.16
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och öppet fibernät via IP-Only där medlemmarna tecknar abonnemang med valfri leverantör.
Renoveringar
1980 totalrenoverades fastigheten. El-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Under samma år putsades fasad, balkonger renoverades, hiss nyinstallerades, tak lades om och gården fick nytt bjälklag.
1990-talet renoverades trappuppgång.
2007 sågs ventilationen över. Slutbesiktning genomfördes 2009 och allt såg bra ut.
2008 sågs vattenlås i gathus över och fogning av tegelsprickor i fasad genomfördes. Under samma år kittades vissa fönster om och balkonger besiktigades.
2010 energideklarerades fastigheten och plåtdetaljer på tak målades. Renovering av balkonger mot Folkungagatan utfördes.
2011 byggdes nya balkonger mot innergård.
2013 renoverades V/A-stammar med metoden relining.
2015 rustades trapphusen upp och ny ytterdörr mot Folkungagatan samt ny porttelefon installerades.
2017 byttes portarna till trapphusen samt några torktumlare och tvättmaskiner.
2019 byttes tak och fönster samt fasaden målades.
2020 byttes tvättmaskin och torkskåp i tvättstugan. Samma år utfördes OVK och åtgärder. Spolning samt filmning av spillvattenledningar genomfördes även.
2021 drogs fiber in i fastigheten.

Inga större underhåll planerade under närmsta tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen