Stensjön / Mölndal

Larssons Berg 10

Utgångspris: 3 990 000 kr
TIPSA
Modern hörntrea med inglasad balkong, sjöutsikt och härlig social atmosfär!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Fantastisk utsikt över Stensjön
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Öppen & social planlösning
  • Härligt ljusflöde
  • Stora fönster från två väderstreck
  • Fina materialval
  • Gott om förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaring i förråd
  • Direkt närhet till sjöar
  • Trivsam förening
  • Fantastisk naturmiljö
  • Skolor i närheten
  • Flera fina badplatser
  • Mölndal Centrums utbud

Högt upp i huset på våning 4 av 5 finner ni den här fantastiska hörntrean med underbar inglasad balkong i soligt läge. Bostaden präglas av modern interiör med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en härlig social atmosfär mellan kök och vardagsrum. Den genomgående askparketten löper fritt mellan rummen och de stora fönsterpartierna som ligger i två olika väderstreck skapar ett optimalt ljusflöde. Vardagsrummet förlängs av den trevliga balkongen som erbjuder vidsträckta vyer och tack vare det höga läget har ni dessutom ett optimalt sydvästläge med många soltimmar som bjuder in till härliga sommarkvällar att avnjutas just här. Stilrent kök från Vedum med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för mysiga middagar tillsammans med vänner och familj. Därtill bjuds vi på två rofyllda sovrum med platsbyggda garderober och i det helkaklade badrummet utnyttjas varje kvadratmeter till fullo där ni dessutom har egen tvättmaskin och torktumlare att tillgå för att underlätta i vardagen.

Här bor ni med närhet till naturen med sjöar, motionsslingor och vackra Gunnebo Slottspark som ligger på promenadavstånd med smakrik lunch och fika i anrik miljö. Ett stort utbud av butiker, service och restauranger finns både i Mölnlycke Centrum eller Mölndals Galleria. I närområdet finns ett rikt aktivitetsutbud som exempelvis minigolf, fiske och kanotuthyrning. Stensjöberget erbjuder ett modernt och bekvämt boende nära såväl naturen som kommunikationer till Mölndal Innerstad och Göteborg. Bo i en miljöcertifierad byggnad och välfungerande förening. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3931 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
3 990 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Visningar
  • Visningsbokning sker via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 21 augusti 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Gilda

Söderlund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern hörntrea med inglasad balkong, sjöutsikt och härlig social atmosfär!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Fantastisk utsikt över Stensjön
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Öppen & social planlösning
  • Härligt ljusflöde
  • Stora fönster från två väderstreck
  • Fina materialval
  • Gott om förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaring i förråd
  • Direkt närhet till sjöar
  • Trivsam förening
  • Fantastisk naturmiljö
  • Skolor i närheten
  • Flera fina badplatser
  • Mölndal Centrums utbud

Högt upp i huset på våning 4 av 5 finner ni den här fantastiska hörntrean med underbar inglasad balkong i soligt läge. Bostaden präglas av modern interiör med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en härlig social atmosfär mellan kök och vardagsrum. Den genomgående askparketten löper fritt mellan rummen och de stora fönsterpartierna som ligger i två olika väderstreck skapar ett optimalt ljusflöde. Vardagsrummet förlängs av den trevliga balkongen som erbjuder vidsträckta vyer och tack vare det höga läget har ni dessutom ett optimalt sydvästläge med många soltimmar som bjuder in till härliga sommarkvällar att avnjutas just här. Stilrent kök från Vedum med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för mysiga middagar tillsammans med vänner och familj. Därtill bjuds vi på två rofyllda sovrum med platsbyggda garderober och i det helkaklade badrummet utnyttjas varje kvadratmeter till fullo där ni dessutom har egen tvättmaskin och torktumlare att tillgå för att underlätta i vardagen.

Här bor ni med närhet till naturen med sjöar, motionsslingor och vackra Gunnebo Slottspark som ligger på promenadavstånd med smakrik lunch och fika i anrik miljö. Ett stort utbud av butiker, service och restauranger finns både i Mölnlycke Centrum eller Mölndals Galleria. I närområdet finns ett rikt aktivitetsutbud som exempelvis minigolf, fiske och kanotuthyrning. Stensjöberget erbjuder ett modernt och bekvämt boende nära såväl naturen som kommunikationer till Mölndal Innerstad och Göteborg. Bo i en miljöcertifierad byggnad och välfungerande förening. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visningsbokning sker via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 21 augusti 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Gilda

Söderlund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Mölndal Centrum
    Mölndal Centrum
  • Mölndals Galleria
    Mölndals Galleria
  • Gunnebo Slott
    Gunnebo Slott
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Larssons Berg 10

HALL

Ljus parkett i ask och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaring sker i två platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljus parkett i ask och vita väggar. Köksinredning från Vedum i vitt och ovan den mörkgrå bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel samt spotlights. Fönsterbänk i marmor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för 6-8 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljus parkett i ask och vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt arbetshörna. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydväst.

SOVRUM 1

Ljus parkett i ask och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fem platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljus parkett i ask och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv i grått och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvätt- och torkmaskin från Bosch 2018.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2021 glasades balkongen in, en förlängning av vägg gjordes i vardagsrummet samt att nya garderober har satts in.

Fakta – Larssons Berg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 3 990 000 kr
Månadsavgift: 3931 kr
I avgiften ingår uppvärmning och ett basutbud med TV-kanaler från SAPPA.
Driftskostnad: 3950 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, varmvatten ca 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 150 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2466 %, andel av årsavgift 1,0406 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Stensjöberget
Kommun: Mölndal
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 119 st parkeringsplatser, varav 8 st P-platser är besöksplatser. 9 av parkeringsplatserna är försedda med laddstolpar. Samtliga parkeringsplatser kostar i dagsläget 400 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via öppet stadsnät, Svenska stadsnät. Grundutbud av TV från Sappa ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Stensjöberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2015-03-31. Till föreningen hör adresserna: Larssons Berg 2-12 i Mölndal.

Föreningen äger fastigheterna Issågen 1 i Mölndals kommun som innefattar 6 punkthus med sammanlagt 102 bostadsrätter.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns förråd, 6 st barnvagnsrum och 2 miljöstationer. Som boende har man tillgång till gemensamhetshuset Träffen som är utrustat med kök för att möjliggöra möten, evenemang eller övernattning. Här finns även altan och boulbana.

Föreningen är delägare i Stensjöns Samfällighet som bildades 2018-04-27. Samfällighetsföreningen förvaltar Isbingen GA:1-5 bestående av: Samlingslokal, miljöhus, lekplatser samt gata.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-29.

Renoveringar

2020 utfördes OVK, Obligatorisk ventilations kontroll.

Föreningen utför löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar för att bevara föreningens hus i gott skick. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen