Västra Frölunda / Västra Frölunda

Antenngatan 19E

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Tvåplanslägenhet med radhuskänsla & grönskande trädgård med eftermiddag/-kvällssol!

  • Lummig trädgård utan insyn
  • Mysig uteplats
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Lägenhet med radhuskänsla
  • Välplanerad planlösning
  • Fri utsikt från övervåningen
  • Fullutrustat kök
  • Två helkaklade badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Bastu & boulebana i brf
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Gångavstånd till Radiotorget
  • Naturskönt i Järnbrottsparken
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Smidiga cykelvägar ut till havet
  • Goda förbindelser

Mysig lägenhet med radhuskänsla som förgylls av en grönskande uteplats med trädgård och eftermiddag/-kvällssol! Trädgården ligger lugnt belägen utan insyn och omges av lummiga träd och buskar. Inne i bostaden möts du av en välplanerad planlösning med fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor att trivas på. I det fullutrustade köket har du alla bekvämligheter du behöver samt gott om plats för matlagning. En trappa upp hittar du ett rymligt allrum med fri utsikt åt båda håll samt tre sovrum, perfekt för barnfamiljen! Till hemmet hör även två helkaklade badrum, det ena med badkar och det andra med dusch och tvättmaskin. Bostaden är försedd med ett praktiskt vindsförråd samt två tillhörande förråd, bekvämt placerade precis intill huset. Här bor ni i en välskött förening med bredband som ingår i månadsavgiften samt bastu och boulebana att nyttja för medlemmarna. Ett stenkast bort finner du närmsta förskola och inom bekvämt promenadavstånd når ni Radiotorget med ett brett utbud av vardaglig serviceverksamhet. Motionera i natursköna Järnbrottsparken eller ta cykeln till World of Golf och vidare ut till Näset. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
8588 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
115 kvm
Våning
Bottenvåning
Utgångspris
3 450 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tvåplanslägenhet med radhuskänsla & grönskande trädgård med eftermiddag/-kvällssol!

  • Lummig trädgård utan insyn
  • Mysig uteplats
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Lägenhet med radhuskänsla
  • Välplanerad planlösning
  • Fri utsikt från övervåningen
  • Fullutrustat kök
  • Två helkaklade badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Bastu & boulebana i brf
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Gångavstånd till Radiotorget
  • Naturskönt i Järnbrottsparken
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Smidiga cykelvägar ut till havet
  • Goda förbindelser

Mysig lägenhet med radhuskänsla som förgylls av en grönskande uteplats med trädgård och eftermiddag/-kvällssol! Trädgården ligger lugnt belägen utan insyn och omges av lummiga träd och buskar. Inne i bostaden möts du av en välplanerad planlösning med fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor att trivas på. I det fullutrustade köket har du alla bekvämligheter du behöver samt gott om plats för matlagning. En trappa upp hittar du ett rymligt allrum med fri utsikt åt båda håll samt tre sovrum, perfekt för barnfamiljen! Till hemmet hör även två helkaklade badrum, det ena med badkar och det andra med dusch och tvättmaskin. Bostaden är försedd med ett praktiskt vindsförråd samt två tillhörande förråd, bekvämt placerade precis intill huset. Här bor ni i en välskött förening med bredband som ingår i månadsavgiften samt bastu och boulebana att nyttja för medlemmarna. Ett stenkast bort finner du närmsta förskola och inom bekvämt promenadavstånd når ni Radiotorget med ett brett utbud av vardaglig serviceverksamhet. Motionera i natursköna Järnbrottsparken eller ta cykeln till World of Golf och vidare ut till Näset. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Näsets badplats
    Näsets badplats
  • Näsetbadet
    Näsetbadet
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Älvsborgsbron
    Älvsborgsbron
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Antenngatan 19E

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv i beige-aprikos nyans och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaring i klädkammare.

KÖK

Grått laminatgolv och vita samt gråa väggar. Köksinredning i högblankt svart och ovan bänkskivan i svart trä sitter grå sten samt belysning i form av spotlights. Köket är utrustat med varmluftsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord med ca 6 sittplatser.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i vita/gråa med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens uteplats och trädgård med plats för utemöbler.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, takdusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Takbelysning med dimmerfunktion.

PLAN 2

ALLRUM

Plastgolv i vit och grå nyans samt vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här ifrån nås trappan som leder ner till entréplan.

SOVRUM 1

Plastgolv i vit och grå nyans samt vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Plastgolv i ljusbeige och vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.

SOVRUM 3

Plastgolv i vit och grå nyans samt vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord.

BADRUM 2

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två förråd på markplan.

ÖVRIGT

2014 renoverades köket och båda badrummen. 20XX las klinker i hallen. 1996-2022 löpande renovering av golv, tapeter och målning av väggar.

Fakta – Antenngatan 19E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 8588 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 13622 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 10 964 kr/år samt hemförsäkring ca 2 658 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,8515 %, andel av årsavgift 0,8515 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Göteborgshus Nr 65
Kommun: Göteborg
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 74 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 49 garageplatser varav 20 st med värme. Plats kan hyras till en kostnad om ca 385 kr/månad för kallgarage samt ca 450 kr/månad + värmetillägg för varmgarage. Föreningen förfogar även över 12 stycken laddplatser för el-bil som kan hyras till en kostnad av ca 650-800 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns även 16 MC-platser i föreningen och i dagsläget är det kötid. Avgiftsbelagd gästparkering finns vid Radiotorget och vid miljöstationen mittemot Antenngatan 41.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 65. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Antenngatan 11-37, 30-36 och Mottagaregatan 10, 12.

Föreningen köpte huset 1986 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor finns på Antenngatan 13, 17, 23, 27, 31, 35 och Mottagaregatan 10 och är utvecklade med digitalt bokningssystem. I föreningen finns även styrelserum, bastu, cykelrum och förvaringsutrymme för barnvagnar.

Inom föreningen finns flera gemensamma gårdar med boulebana, varierande bärbuskar och annan grönska. Här finns även grill och utemöbler samt en mindre lekplats för barnen.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningens hemsida: www.antenngatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-13.

Renoveringar

2007 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008 målades fönster och fasader och i samband med detta byttes vissa brädor i fasaden ut. Under samma år energideklarerades huset.
2009 åtgärdades takläckage på Antenngatan 33 A och visst dräneringsarbete utfördes på Antenngatan 15 B, 21 B, 37 F och 31 B.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 utfördes ytterligare dräneringsarbete.
2013 utfördes återplantering efter dräneringsarbete, vipportar på kallgarage byttes ut och lekplatser besiktigades.
2014 utfördes en energieffektivisering och i samband med detta utfördes en injustering av värmesystemet, byttes termostater på radiatorer och fläktar på taken av flerfamiljshusen. Under samma år rengjordes tegeltaket samt byttes samtliga yttre förråds-, soprums- och cykelrumsdörrar.
2014-2015 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt byttes takfläktar på radhusen.
2015 utfördes målningsarbete samt byttes belysning i alla trappuppgångar, tvättstugor och tillhörande utrymmen som mangel- och torkrum.
2016 utfördes energibesparande åtgärder i form av digitalisering av vattenavläsning, byte av expansionskärl, markarbeten för kabeldragning. Markarbeten i form av dränering vid Antenngatan 19 A-B, plantering, beskärning, trädfällning och byte av spillvattenledning. Yttre underhåll i form av besiktat tak och rensat hängrännor och bytt takpannor, byte av garageportar, besiktat balkonger, betongarbete på staket. Spolning för underhåll.
2017 gjordes klimatskalsbesiktning, renovering och underhåll av lekplatser, målning av entré- och förrådsdörrar, besiktning och spolning av spillvattenledning, golvbeläggning i soprum, ytbeläggning i trappor samt byte av belysning i källargångar.
2018 Byggdes ny lekplats och boulbana.
2019 installerades kodlås till trapphusen. Fasadrenovering. Enklare renovering av fönster. Byte av spygatter och anslutande dagvattenledningar. Byggdes nya fasta utemöbler (t.ex. på lekplatser) Monterades brytskydd på yttre källardörrar.
2020 genomfördes dränering av fastigheten på Antenngatan 21.
2021 utbyttes de äldre slagportarna till garageportarna, målades fasaden om på huset, OVK utfördes samt byte av balkong och altandörrar.
2022 installerades 12 laddstolpar för fordon samt byte genomfördes av resterande LED-belysning till utebelysningen.

Föreningen planerar att genomföra ett stambyte inom kort. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Utöver det har föreningen inga renoveringar eller underhåll planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen