KOMMER SNART

Flatås / Västra Frölunda

Distansgatan 27

TIPSA
Ljus & välplanerad 2:a med inglasad västerbalkong!

  • Inglasad västerbalkong
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Högst upp i huset
  • Tyst & lugnt
  • Modernt kök
  • Ljust & fräscht badrum
  • Kombinerad tvättmaskin/-torktumlare
  • Välplanerad planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Kvalitativa vitvaror
  • Fiber finns att köpa till via brf
  • Gemensam uteplats med grill
  • Nära salta bad
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Mataffär intill
  • Flera shoppingcenter i området
  • Goda kommunikationer

Välplanerad tvåa som förlängs av en inglasad västerbalkong i lugnt gårdsläge! Hemmet präglas av genomgående ljusa ytskikt, välplanerad planlösning samt fönster i två väderstreck som bidrar till härligt ljusinsläpp. I det renoverade köket ges generöst med utrymme för både matlagning och umgänge. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum som är komfortabelt utrustat med egen kombimaskin. Här bor ni i en omtyckt förening i ett lugnt och lummigt område med möjlighet att köpa till bredband via föreningens fiber. Närhet till flera större shoppingcenter men också till salta bad och grönskande Slottsskogen. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3205 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1963
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & välplanerad 2:a med inglasad västerbalkong!

  • Inglasad västerbalkong
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Högst upp i huset
  • Tyst & lugnt
  • Modernt kök
  • Ljust & fräscht badrum
  • Kombinerad tvättmaskin/-torktumlare
  • Välplanerad planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Kvalitativa vitvaror
  • Fiber finns att köpa till via brf
  • Gemensam uteplats med grill
  • Nära salta bad
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Mataffär intill
  • Flera shoppingcenter i området
  • Goda kommunikationer

Välplanerad tvåa som förlängs av en inglasad västerbalkong i lugnt gårdsläge! Hemmet präglas av genomgående ljusa ytskikt, välplanerad planlösning samt fönster i två väderstreck som bidrar till härligt ljusinsläpp. I det renoverade köket ges generöst med utrymme för både matlagning och umgänge. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum som är komfortabelt utrustat med egen kombimaskin. Här bor ni i en omtyckt förening i ett lugnt och lummigt område med möjlighet att köpa till bredband via föreningens fiber. Närhet till flera större shoppingcenter men också till salta bad och grönskande Slottsskogen. Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Distansgatan 27

HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i en fristående garderob.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter ljus glasmosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, rostfri kyl och frys i fullhöjd, samt integrerad diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror utöver diskmaskinen är av fabrikat Siemens. Matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong med plats för loungemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en garderob med lådor samt ett städskåp.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, badkar samt en kombinerad tvättmaskin/-torktumlare. Frostat fönster förser badrummet med naturligt ljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 monterades en garderob i hallen. 2020-2021 installation av eluttag i badrum samt montering av kombinerad tvättmaskin/torktumlare. 2021 monterades regnskyddslister runt ändrutorna på inglasningen av balkong. Det installerades även ett eluttag på balkongen.

Fakta – Distansgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3205 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3949 %, andel av årsavgift 1,3962 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Stenkastet
Kommun: Göteborg
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 65 parkeringsplaster. Plats kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Stenkastet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 57 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Stenkastsgatan 1 -11 & Distansgatan 27

Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har gemensam tvättstuga som är belägen på Stenkastgatan och är utrustad med tvättmaskin, torkrum, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-21.

Renoveringar

2003 byttes fönster mot gatan till mer ljudisolerade fönster.
2007 utfördes en OVK.
2008-2009 renoverades fasaden mot utsidan.
2010-2011 säkrades entrédörrarna med låshakar.
2011 spolades stammarna. Samma år utfördes delvis stamrenovering, alla liggande rör byttes och badrummen renoverades. Detta år sattes nya ytterdörrar samt förrådsdörrar in.
2012 återställdes badrum.
2013 renoverades fasaderna mot innergården. Samma år renoverades och målades takfoten samt balkongerna renoverades.
2014 byttes portlåssystemet ut. Samma år upprustades innergården, ett fasadhörn omfogades, hängrännor och takhuven byttes ut och en relining av stående stammar utfördes.
2014-2015 monterades grillplatser.
2015 målades alla trappuppgångar. Samma år utfördes en relining av samtliga stammar.
2016 iordningställdes nya grillplatser på innergården, elutrustningen i gemensamma utrymmen sågs över samt isolerat innertaket på hela fastigheten
2017 upprustades fastighetens entréer.
2018 utfördes mindre underhåll och samtliga plåtskruvar byttes på föreningen tak.
2019 föreningen har bytt ut och renoverat balkonger och fönster.
2021 monterades nya entrédörrar samt balkongdörrar mot innergården.

Inga planerade arbeten i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen