Högsbo / Göteborg

Plåtmyntsgatan 7

Utgångspris: 2 280 000 kr
TIPSA
Fin tvåa med genomgående ljusinsläpp & solfylld balkong - bredband via fiber ingår!

  • Balkong i sydvästläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Välplanerad planlösning
  • Fräscht kök med rostfria vitvaror
  • Påkostat & helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Stor inredd klädkammare
  • Tillhörande vinds- & källarförråd
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Lugn, grönskande gård med grill
  • Bredband via fiber som ingår i avgiften
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Nu ges möjlighet att bli ägare av denna fina tvåa med välplanerad planlösning och insynsskyddad balkong i bästa solläget! Genomgående ljusinsläpp och lättmöblerade rum skapar en trivsam atmosfär. Köket erbjuder rostfria vitvaror, luftiga ytor för matlagning samt generöst med utrymme i skåp och lådor. Helkaklat och fräscht badrum med infällda spotlights med dimmerfunktion, golvvärme samt en egen tvättmaskin, perfekt för dig som lever ett aktivt liv! Från hallen når du en rymlig klädkammare som är praktiskt inredd med Elfa-system och heltäckningsmatta. Till bostaden hör även två tillhörande förråd, ett beläget i källaren och ett på vinden.

Här blir du en del av en trivsam förening med fiber som ingår i avgiften och tillgång till den gemensamma bastun. På den lugna innergården hittar du grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar dig vidare in till centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4253 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 280 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning
    Tisdag 5 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin tvåa med genomgående ljusinsläpp & solfylld balkong - bredband via fiber ingår!

  • Balkong i sydvästläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Välplanerad planlösning
  • Fräscht kök med rostfria vitvaror
  • Påkostat & helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Stor inredd klädkammare
  • Tillhörande vinds- & källarförråd
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Lugn, grönskande gård med grill
  • Bredband via fiber som ingår i avgiften
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Nu ges möjlighet att bli ägare av denna fina tvåa med välplanerad planlösning och insynsskyddad balkong i bästa solläget! Genomgående ljusinsläpp och lättmöblerade rum skapar en trivsam atmosfär. Köket erbjuder rostfria vitvaror, luftiga ytor för matlagning samt generöst med utrymme i skåp och lådor. Helkaklat och fräscht badrum med infällda spotlights med dimmerfunktion, golvvärme samt en egen tvättmaskin, perfekt för dig som lever ett aktivt liv! Från hallen når du en rymlig klädkammare som är praktiskt inredd med Elfa-system och heltäckningsmatta. Till bostaden hör även två tillhörande förråd, ett beläget i källaren och ett på vinden.

Här blir du en del av en trivsam förening med fiber som ingår i avgiften och tillgång till den gemensamma bastun. På den lugna innergården hittar du grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar dig vidare in till centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning
    Tisdag 5 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Plåtmyntsgatan 7

HALL

Antracitgrått klinkergolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Här ifrån nås en rymlig klädkammare med heltäckningsmatta och Elfa-system. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Antracitgrått klinkergolv och ljusgråa väggar. Köksinredning i trä från IKEA och ovan bänkskivan i antracitgrå laminat sitter ljusgrått kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt köksfläkt. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge med plats för utemöbler.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Antracitgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar samt infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbar glasdörr samt tvättmaskin. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2007 renoverades köket. 2008 totalrenoverades badrummet i samband med stambyte (bl.a påkostat kakel, monterat spotlights i taket samt golvvärme). 2017 monterades en ny diskmaskin samt ny spis och ugn. 2018 tapetserades samt målades ytskikt och det installerades en ny kyl/frys. 2019 renoverades klädkammaren och det sattes in Elfa system samt las in heltäckningsmatta. 2021 monterades en ny tvättmaskin.

Fakta – Plåtmyntsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 280 000 kr
Månadsavgift: 4253 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via fiber (250/100).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2934 %, andel av årsavgift 0,2935 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser. Plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad. Utöver parkeringsdäcket finns även ett antal garage. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 550-620 kr/månad, beroende på storlek och läge. I dagsläget är det kö till garageplatserna och MC-platser, men finns lediga parkeringsplatser på parkeringsdäcket. Avgiftsbelagd gästparkering på flera ställen i föreningen och kostar 2 kr/timme.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerad 1951. I föreningen finns 339 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från 1 juli 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-22.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.
2022 utförde och slutbesiktade föreningen ett omfattande projekt gällande värme och ventilation.

Föreningen har påbörjat planering kring ombyggnad av tre hyreslokaler som ska bli fem lägenheter. Byggstart planeras ske under augusti 2022. Föreningen utför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen