Högsbo / Göteborg

Guldmyntsgatan 22

Utgångspris: 3 590 000 kr
TIPSA
Ljus & komfortabel 3:a med stor uteplats om ca 17 kvm, samt balkong - Nyproducerad 2021!

  • Uteplats om ca 17 kvm i sydväst
  • balkong
  • Nyproducerad 2021
  • Social & rymlig planlösning
  • Komfortabelt 55+ boende
  • Välutrustat kök
  • Kyl & frys i fullhöjd
  • Genomgående ljusflöde
  • Helkaklat badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Walk in closet/-kontor
  • Goda förvaringsmöjligeter
  • Förråd på samma våningsplan
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Solceller på taket
  • Trevlig gemensam gård
  • Service på Axel Dahlströms torg
  • Närhet till spårvagnshållplats
  • Shoppingmöjligheter på Frölunda torg
  • Naturskön grönska i Ruddalen
  • Förbindelser till badplatser i väster
  • Innerstaden ca 15 min bort

På Guldmyntsgatan i Högsbo hittar du denna mysiga och ljusa trea i ett av de nybyggda 55+ husen. Hemmet är komfortabelt utrustat med en egen uteplats samt en balkong för att kunna njuta av dagens alla soltimmar. Här flödar ljuset fritt från två väderstreck och skapar ett hem att trivas i. Stilrent och välutrustat kök med luftiga ytor som ligger i social anslutning till vardagsrummet. Från hallen hittar du även ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, en gäst-toalett samt flera goda förvaringsmöjligheter. Från köket når du även en rymlig walk in closet försett med fönster som med fördel kan användas som kontor. Till bostaden hör även ett förråd dom ligger bekvämt beläget på samma våningsplan.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att nyttja, trevlig gård där man kan umgås med sina grannar samt en "Bonumvärd" som kan hjälpa till med diverse praktiska saker för självkostnadspris. Utanför portdörren finner du direkt närhet till Axel Dahlströms torg och dess breda serviceutbud samt kort gångavstånd till spårvagnsförbindelser. Du tar dig smidigt till Frölunda torgs shoppingcentrum och härifrån vidare ut till badplatser i väster. Arbetar du i city eller vill njuta av storstadspulsen är innerstaden ca 15 min bort. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
4117 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
3 590 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 juni 19:00 - 19:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus & komfortabel 3:a med stor uteplats om ca 17 kvm, samt balkong - Nyproducerad 2021!

  • Uteplats om ca 17 kvm i sydväst
  • balkong
  • Nyproducerad 2021
  • Social & rymlig planlösning
  • Komfortabelt 55+ boende
  • Välutrustat kök
  • Kyl & frys i fullhöjd
  • Genomgående ljusflöde
  • Helkaklat badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Walk in closet/-kontor
  • Goda förvaringsmöjligeter
  • Förråd på samma våningsplan
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Solceller på taket
  • Trevlig gemensam gård
  • Service på Axel Dahlströms torg
  • Närhet till spårvagnshållplats
  • Shoppingmöjligheter på Frölunda torg
  • Naturskön grönska i Ruddalen
  • Förbindelser till badplatser i väster
  • Innerstaden ca 15 min bort

På Guldmyntsgatan i Högsbo hittar du denna mysiga och ljusa trea i ett av de nybyggda 55+ husen. Hemmet är komfortabelt utrustat med en egen uteplats samt en balkong för att kunna njuta av dagens alla soltimmar. Här flödar ljuset fritt från två väderstreck och skapar ett hem att trivas i. Stilrent och välutrustat kök med luftiga ytor som ligger i social anslutning till vardagsrummet. Från hallen hittar du även ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, en gäst-toalett samt flera goda förvaringsmöjligheter. Från köket når du även en rymlig walk in closet försett med fönster som med fördel kan användas som kontor. Till bostaden hör även ett förråd dom ligger bekvämt beläget på samma våningsplan.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att nyttja, trevlig gård där man kan umgås med sina grannar samt en "Bonumvärd" som kan hjälpa till med diverse praktiska saker för självkostnadspris. Utanför portdörren finner du direkt närhet till Axel Dahlströms torg och dess breda serviceutbud samt kort gångavstånd till spårvagnsförbindelser. Du tar dig smidigt till Frölunda torgs shoppingcentrum och härifrån vidare ut till badplatser i väster. Arbetar du i city eller vill njuta av storstadspulsen är innerstaden ca 15 min bort. Varmt välkommen!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 juni 19:00 - 19:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Guldmyntsgatan 22

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob med skjutdörrar samt en fristående garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar med fönsterbänkar i ljus natursten. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ljus laminat som belyses av spotlights sitter vitt kakel samt överskåp. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch 2021. Matplats för ca fyra till sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar med fönsterbänkar i ljus natursten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens uteplats med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och vita väggar med fönsterbänkar i ljus natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till bostadens balkong med plats för kafémöbler.

SOVRUM 2 / KONTOR

Parkettgolv i ek och vita väggar med fönsterbänkar i ljus natursten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

WALK IN CLOSET

Parkettgolv i ek och vita väggar. Generöst med förvaringsutrymme och plats för garderober. Kan även användas som kontor.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2021).

GÄST-WC

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.

Fakta – Guldmyntsgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 3 590 000 kr
Månadsavgift: 4117 kr
I avgiften ingår uppvärmning samt TV, telefoni och bredband via fiber (Telia med 100/100).
Driftskostnad: 7920 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 3 156 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3628 %, andel av årsavgift 1,3628 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Guldmyntet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser inomhus och 1 plats utomhus till en kostnad om 1000 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyrda. Utöver detta finns möjlighet att hyra p-plats vid Svalebohemmet. Boendeparkering saknas men kort-tidsplatser finns. Föreningens medlemmar kommer anslutas till en bilpool via OurGreenCar Sweden AB vid inflyttning (1 st anslutning per hushåll). Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen Ekonomisk förening för under den första 5-års perioden därefter tecknar varje medlem eget abonnemang. Mer information finns att ta del av i årsredovisningen.

Uppvärmning: Solceller på tak och fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (100/100) samt telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Guldmyntet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen kommer det finnas 79 nya bostadsrättslägenheter i olika storlekar för dig som fyllt 55 år. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Guldmyntsgatan 20-46.

Inflyttning hösten 2021. För högsta möjliga hållbarhetsnivå används Sweden Green Building Councils certifieringssystem Miljöbyggnad.

Föreningen kommer att köpa fastigheten 2021 (kommer att äga marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en samlingslokal på markplan. För gäster på besök finns det en övernattningslägenhet och en trevlig gård där man kan umgås. Bonumföreningar har en Bonumvärd som till självkostnadspris kan hjälpa till med praktiska saker.

Anläggningen kommer att förvaltas av samfällighetsföreningen Handelsmyntet.

Gemensamhetsanläggning Göteborg Järnbrott GA:62 har inrätts för att tillgodose föreningens fastighets behov av väg, dagvattenanläggning och belysning. I gemensamhetsanläggningen GA:62 ingår 4 st fastigheter Järnbrott 64:6- 64:7- 64:10 och 64:11. För anläggningen upplåts utrymme i fastigheten Järnbrott s:112. Anläggningen kommer förvaltas av samfällighetsföreningen Handelsmyntet.

Servitut m.m Gång och cykelbana. Rättsförhållande: last. Typ: Avtalsservitut. Rättighetsbeteckning: Avses skrivas in i fastighetsregistret.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.bonum.se/ny-seniorbostad/aktuella-projekt/vastra-gotaland/bonum-brf-guldmyntet/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-01.

Renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar eftersom huset kommer vara helt nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen