KOMMER SNART

Johanneberg / Göteborg

Frida Hjertbergs Gata 1

Utgångspris: 5 650 000 kr
TIPSA
Modern & socialt planerad hörntrea med stor balkong - Nyproducerad 2018!

  • Stor inglasad balkong
  • Nyproducerad 2018
  • Högt läge med härlig utsikt
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Fritt insynsskyddat läge
  • Hörnläge på vån 6 med hiss
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent & fullutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lediga garageplatser i brf
  • Trevlig & välskött förening
  • Svanenmärkt hus
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Vacker gård med mkt grönska
  • Attraktiv och mysig stadsdel
  • Nära nöjesliv och restauranger
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Perfekta kommunikationer

Välkommen upp till våning sex och möts av detta enastående hem som har allt du kan önska! Från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tar du dig ut till den generösa och inglasade balkongen som förgylls av härlig eftermiddag/kvällssol samt slående utsikt över hustaken. Hemmet präglas av genomgående ljusa materialval, god förvaring och behagligt ljusinsläpp från två väderstreck. I navet av bostaden hittar du ett helkaklat badrum som är komfortabelt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Trivsam förening med mysig innergård samt lediga garageplatser att hyra. Här bor du ett stenkast från all möjlig service och utmärkta kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl. Området kring Jarlaplatsen erbjuder även flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3901 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
6 av 17
Utgångspris
5 650 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & socialt planerad hörntrea med stor balkong - Nyproducerad 2018!

  • Stor inglasad balkong
  • Nyproducerad 2018
  • Högt läge med härlig utsikt
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Fritt insynsskyddat läge
  • Hörnläge på vån 6 med hiss
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent & fullutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lediga garageplatser i brf
  • Trevlig & välskött förening
  • Svanenmärkt hus
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Vacker gård med mkt grönska
  • Attraktiv och mysig stadsdel
  • Nära nöjesliv och restauranger
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Perfekta kommunikationer

Välkommen upp till våning sex och möts av detta enastående hem som har allt du kan önska! Från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tar du dig ut till den generösa och inglasade balkongen som förgylls av härlig eftermiddag/kvällssol samt slående utsikt över hustaken. Hemmet präglas av genomgående ljusa materialval, god förvaring och behagligt ljusinsläpp från två väderstreck. I navet av bostaden hittar du ett helkaklat badrum som är komfortabelt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Trivsam förening med mysig innergård samt lediga garageplatser att hyra. Här bor du ett stenkast från all möjlig service och utmärkta kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl. Området kring Jarlaplatsen erbjuder även flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd. Varmt välkommen!

TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • BOV – Restaurang, Delikatessbutik, Bageri
    BOV – Restaurang, Delikatessbutik, Bageri
  • Gångavstånd till Avenyn
    Gångavstånd till Avenyn
  • Nära Carlanderska parken
    Nära Carlanderska parken
  • Närhet till Korsvägen
    Närhet till Korsvägen
  • Promenadavstånd till fina näckrosdammen i Rhenströmsparken
    Promenadavstånd till fina näckrosdammen i Rhenströmsparken
  • Chalmers inom gångavstånd
    Chalmers inom gångavstånd
  • Utmärkta träningsmöjligheter i området
    Utmärkta träningsmöjligheter i området
  • Flertalet mysiga butiker i området
    Flertalet mysiga butiker i området
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Frida Hjertbergs Gata 1

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning, hallmöblering och förvaring i en skjutdörrsgarderob, en garderob samt ett städskåp.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal. Ovan laminatbänkskivan i svart mocka sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll och rostfri fläktkåpa från Siemens. Resterande vitvaror vita från Bosch; inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Matplats för ca 8 personer och öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Öppen planlösning till köket och ljusinsläpp från två väderstreck. Utgång till hemmets balkong med plats för loungemöblemang. Utrustad med belysning, eluttag och viss inglasning.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord, arbetsplats och förvaring i tre garderober samt ett linneskåp.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med sängbord, arbetsplats och förvaring i två garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod (Vedum), spegelskåp med belysning (Vedum), dusch med duschväggar i klarglas, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), arbetsbänk i laminat (Vedum) och vita väggskåp över tvättdelen. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Frida Hjertbergs Gata 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 6 av 17
Utgångspris: 5 650 000 kr
Månadsavgift: 3901 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,712 %, andel av årsavgift 0,8394 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Jarlaplatsen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till föreningen tillhör 100 st garageplatser som ligger under husen, varav 10 st platser med laddningsmöjlighet. Det finns även 12 mc-platser samt 8 handikapplatser. Parkering för bil kostar 1 600 kr/månaden (elen tillkommer och debiteras separat för laddbilsplats) och för mc kostar 400 kr/månaden. I dagsläget finns det lediga garageplatser samt lediga MC platser med kö till garageplats med laddstolpe.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV med basutbud med ca 17 Tv-kanaler och Internet via Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Jarlaplatsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2014. I föreningen finns 158 lägenheter. Det finns även 7 hyreslokaler med verksamheter som gym, restaurang, kafé och mataffär. Till föreningen hör adresserna Frida Hjertbergs gata 1-4 (alla nummer) och 6-14 (jämna nummer). Brf Jarlaplatsen har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp".

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en härlig festlokal med tillhörande lounge i kvarterets högsta hus och har plats för många gäster. Det finns även övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Kvarterets gård som utformats av landskapsarkitekter är något alldeles extra! Gröna planteringar, dubbla trädäck, mötesplatser, lekytor och grillmöjligheter. En plats för avkoppling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfjarlaplatsen.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll: 2022-05-18.

Renoveringar

Husen uppfördes 2016-2018.

Det projekteras i dagsläget för utbyggnad av laddningsmöjligheter som förhoppningsvis är verkställt under 2022. Inga övriga underhåll är planerade de närmaste åren. Föreningen följer en 40-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen