KOMMER SNART

Prippska Tomten / Göteborg

Karin Boyes gata 4

Accepterat pris: 3 750 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa alt trea med inglasad balkong mot lugn innergård! Bredband ingår

  • Utmärkt öppen planlösning
  • Inglasad balkong med infravärme
  • Välplanerat kök med bardisk
  • Tålig bänkskiva i komposit
  • Insynsskyddat sovrum
  • Rymlig hall med stor garderob
  • Klädkammare med kontorsmöjligheter
  • Badrum med tvättmaskin och badkar
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet &hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Välplanerad och rymlig tvårummare om 73 kvadrat på våning fem av sju! Bostaden erbjuder en genomgående planlösning, rymliga rum, goda förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong med infravärme mot den grönskande innergården. Här kan ni njuta av solen från morgon till sen eftermiddag. Ett generöst utformat vardagsrum ger plats för både soffa och matsalsbord samt öppning mot köket som binder samman de sociala sällskapsytorna. Det rofyllda sovrummet är beläget helt utan insyn och har bra förvaringsmöjligheter. Badrum med fönster, badkar och egen tvättutrustning bidrar också till en bekväm och enkel vardag.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften. Föreningen är mycket välskött med en mysig grönskande innergård belägen i ett trivsamt kvarter. Garage, bastu, takterrass, festlokal och övernattningslägenhet finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4351 kr
Rum
2 rum
Boarea
73,2 kvm
Våning
5 av 7
Accepterat pris
3 750 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa alt trea med inglasad balkong mot lugn innergård! Bredband ingår

  • Utmärkt öppen planlösning
  • Inglasad balkong med infravärme
  • Välplanerat kök med bardisk
  • Tålig bänkskiva i komposit
  • Insynsskyddat sovrum
  • Rymlig hall med stor garderob
  • Klädkammare med kontorsmöjligheter
  • Badrum med tvättmaskin och badkar
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet &hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Välplanerad och rymlig tvårummare om 73 kvadrat på våning fem av sju! Bostaden erbjuder en genomgående planlösning, rymliga rum, goda förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong med infravärme mot den grönskande innergården. Här kan ni njuta av solen från morgon till sen eftermiddag. Ett generöst utformat vardagsrum ger plats för både soffa och matsalsbord samt öppning mot köket som binder samman de sociala sällskapsytorna. Det rofyllda sovrummet är beläget helt utan insyn och har bra förvaringsmöjligheter. Badrum med fönster, badkar och egen tvättutrustning bidrar också till en bekväm och enkel vardag.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften. Föreningen är mycket välskött med en mysig grönskande innergård belägen i ett trivsamt kvarter. Garage, bastu, takterrass, festlokal och övernattningslägenhet finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Grönskande och välskött innergård
    Grönskande och välskött innergård
  • Relaxavdelning jämte basun med solbalkong
    Relaxavdelning jämte basun med solbalkong
  • Föreningens gemensamma bastu
    Föreningens gemensamma bastu
  • Njut av fina promenader i Trädgårdsföreningen
    Njut av fina promenader i Trädgårdsföreningen
  • Närhet till många evenemang
    Närhet till många evenemang
  • Närhet till kommunikationer
    Närhet till kommunikationer
  • Promenera till Centralstationen
    Promenera till Centralstationen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karin Boyes gata 4

HALL

Grått klinkergolv som övergår till parkett i inre hall och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i både platsbyggda och inbyggda garderober med skjutdörrar. Rymlig hall med plats för skrivbord.

KÖK

Grått golv och ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg. Köksinredning i vitt från 2016 och ovan bänkskivan i svart komposit sitter svart kakel och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt (Electrolux), varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Resterande vitvaror är från Ikea 2016. Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt städskåp. Här finns möjlighet för två barstolar vid köksön samt ett mindre bord vid fönstret med plats för tre personer. Det större matbordet kan placeras i vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord och läshörna.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt mönstrad tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring finns i skjutdörrsgarderob. En klädkammaren nås från rummet som är rymlig nog för att kunna användas som kontor om behovet finns.

BADRUM

Ljus plastmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, badkar samt tvättmaskin och tvättho.

RENOVERINGAR

2021 samtliga väggar målade. Ny toalett (rimfree installerades), nytt spegelskåp, nytt handfat/kommodmöbel. 2016 Totalrenoverades köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karin Boyes gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 73,2 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Accepterat pris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 4351 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV samt bredband (100 Mbit/s).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7082 %, andel av årsavgift 0,7082 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Jästen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 65 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna i fastighetens källare. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1988. I föreningen finns 137 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-31

Renoveringar

2010 byttes låssystem för grindar, ytterdörrar och källardörrar samt porttelefon. Samma år renoverades och målades garagen.
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet. Som åtgärd byttes fläktaggregat.
2013 uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler, fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes och tvättstugan renoverades.
2014 skedde slamsugning av delar av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 infördes digitalt system för bokning av bastu samt tvättstuga. OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2017 byttes hisslinorna på Färgaregatan 5 ut.
2018 spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler och viss hissrenovering utfördes.
2019 slutfördes hissreparationer och besiktning. Tvättning och lagning av gatufasadernas nedre del samt målning av räcken utfördes.
2020 renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration av fastigheterna har gjorts under året

Under 2022 kommer huvudnyckelsystemet att bytas ut.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen