KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Friggagatan 5B

TIPSA
Renoverad trea med balkong i hjärtat av stampen!

  • Fullutrustat stilfullt kök
  • Möjlig fyrarummare
  • Totalrenoverad 2018
  • Trivsam balkong
  • Öppen ljus planlösning
  • Toppmodernt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Bastu och gym i Brf
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Knutpunkten Svingeln
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Skolor på kort avstånd

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Modernt renoverad med ljus öppen planlösning där både kök och vardagsrum blir en social samlingspunkt för vänner och familj. Det stilfulla köket är försett med stenbänkskiva och badrummet är utrustat med både badkar och egen tvättmaskin. Här kan ni vakna upp i det rofyllda sovrummet och ta med er morgonkaffet ut på balkongen och njuta av solens första strålar. Ytskikten är enhetliga med ett gediget parkettgolv och som löper genom rummen och bryts snyggt av mot de ljusa väggarna. Förvaringen är generös i flera garderober i de båda sovrummen och i hallen.

Denna stabila HSB förening erbjuder både bastu, gym och gästlägenhet till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats.
Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4025 kr
Rum
3 rum
Boarea
83,1 kvm
Våning
2 av 7
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea med balkong i hjärtat av stampen!

  • Fullutrustat stilfullt kök
  • Möjlig fyrarummare
  • Totalrenoverad 2018
  • Trivsam balkong
  • Öppen ljus planlösning
  • Toppmodernt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Bastu och gym i Brf
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Knutpunkten Svingeln
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Skolor på kort avstånd

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Modernt renoverad med ljus öppen planlösning där både kök och vardagsrum blir en social samlingspunkt för vänner och familj. Det stilfulla köket är försett med stenbänkskiva och badrummet är utrustat med både badkar och egen tvättmaskin. Här kan ni vakna upp i det rofyllda sovrummet och ta med er morgonkaffet ut på balkongen och njuta av solens första strålar. Ytskikten är enhetliga med ett gediget parkettgolv och som löper genom rummen och bryts snyggt av mot de ljusa väggarna. Förvaringen är generös i flera garderober i de båda sovrummen och i hallen.

Denna stabila HSB förening erbjuder både bastu, gym och gästlägenhet till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats.
Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trädgårdsföreningens underbara grönska
    Trädgårdsföreningens underbara grönska
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Friggagatan 5B

HALL

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Gott om förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan bänkskivan i ljusgrå komposit sitter ljusgrått marmorliknande kakel. Den maskinella utrustningen bestå av induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4-6 personer framför ett fönster. Dimbar belysning i taket.

VARDGASRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar samt grå fondvägg med tegelimitation. Öppen social yta med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och härligt ljusinsläpp från flera fönster. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och bra förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Rummet mynnar ut i en härlig balkong med morgonsol.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i samma färg och design. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt kombinerad tvätt/torkmaskin. infällda dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2018 renoverades kök, badrum samt ytskikt.

Fakta – Friggagatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 83,1 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Månadsavgift: 4025 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2400 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5178 %, andel av årsavgift 0,5178 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser, varav ca 18 st har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och ca 650 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även ett tiotal platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 eller Telia och Internet ingår i avgiften via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 202 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler samt 1 lokal för förskola. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 1A, 3A-C, 5A-B, 7A-B samt Odinplatsen 3A-B och 4A.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.friggagatan.se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-01.

Renoveringar

2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan.
2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum.
2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades.
2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp.
2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning.
2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.
2020 installerades fiber.
2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage. Genomförd och godkänd OVK.
2022 bytt passersystem och porttelefon.

Just nu håller föreningen på utföra en trapphusrenovering.
Framtida renoveringar: Installation av digitala anslagstavlor och digitalt bokningssystem för tvättstugor och faciliteter. F.ö. inga stora underhåll då dessa nyligen utförts och pågår.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen