Västra Frölunda / Västra Frölunda

Antenngatan 4A

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig gaveltrea med mysig balkong!

  • Attraktivt gavelläge
  • Fönster i två vädersträck
  • Nyrenoverat kök
  • Mysig balkong
  • Ljus och dov färgsättning
  • Hög kvalitativa vitvaror
  • Luftig planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättmaskin
  • Dubbla förråd
  • Närhet stadspuls, natur & hav
  • Närhet till naturområden
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Flera träningsanläggningar
  • Grönskande omgivningar
  • Bra skolor och förskolor i området
  • Utmärkt shopping vid Frölunda Torg

Välkomna upp till våning 2 av 3 i huset! Här erbjuds ljusa och fräscha ytskikt samt ett ljust nyrenoverat kök med intrigerade, högkvalitativa vitvaror. Hemmet präglas av en luftig planlösning mellan de toppmoderna köket och det ljuvligt ljusa vardagsrummet, dessutom förlängs ytorna av utgången till hemmet mysiga balkong där det finns plats för ett mindre utomhusmöblemang. Två rogivande sovrum med värmande och stilrena kulörval, varav ett av rummen har optimal förvaring i from av platsbyggda samt inmålade garderober. I badrummet har ni er egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagsbestyren samt ett fönster som skapar en fint ljusinsläpp och står för vädringsmöjligheter.

Ni bor med natursköna miljöer inpå knuten, direkt närhet till dagligvaruhandel, träningsanläggningar, shopping på Frölunda Torg och goda cykelvägar till både havet och innerstaden. Utmärkta kommunikationer finns att tillgå med buss och spårvagn som smidigt tar er in till Göteborgs pulserande stadskärna för shopping och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4638 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
65,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning
    Onsdag 6 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus och luftig gaveltrea med mysig balkong!

  • Attraktivt gavelläge
  • Fönster i två vädersträck
  • Nyrenoverat kök
  • Mysig balkong
  • Ljus och dov färgsättning
  • Hög kvalitativa vitvaror
  • Luftig planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättmaskin
  • Dubbla förråd
  • Närhet stadspuls, natur & hav
  • Närhet till naturområden
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Flera träningsanläggningar
  • Grönskande omgivningar
  • Bra skolor och förskolor i området
  • Utmärkt shopping vid Frölunda Torg

Välkomna upp till våning 2 av 3 i huset! Här erbjuds ljusa och fräscha ytskikt samt ett ljust nyrenoverat kök med intrigerade, högkvalitativa vitvaror. Hemmet präglas av en luftig planlösning mellan de toppmoderna köket och det ljuvligt ljusa vardagsrummet, dessutom förlängs ytorna av utgången till hemmet mysiga balkong där det finns plats för ett mindre utomhusmöblemang. Två rogivande sovrum med värmande och stilrena kulörval, varav ett av rummen har optimal förvaring i from av platsbyggda samt inmålade garderober. I badrummet har ni er egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagsbestyren samt ett fönster som skapar en fint ljusinsläpp och står för vädringsmöjligheter.

Ni bor med natursköna miljöer inpå knuten, direkt närhet till dagligvaruhandel, träningsanläggningar, shopping på Frölunda Torg och goda cykelvägar till både havet och innerstaden. Utmärkta kommunikationer finns att tillgå med buss och spårvagn som smidigt tar er in till Göteborgs pulserande stadskärna för shopping och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning
    Onsdag 6 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Antenngatan 4A

HALL

Vinylgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för avhängning och mindre hallmöbel, förvaring sker i två inbyggda garderober.

KÖK

Vinylgolv och väggar i en beige nyans. Köksinredning i vitt från Kvik och bänkskiva samt stänkskydd i grå laminat. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats över bardel för ca 2-4 personer. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vinylgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsplats för ca 4-6 personer. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Vinylgolv och väggar i en beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Vinylgolv och väggar i en dov grön nyans. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, duschkabin med skjutdörrar, handdukstork samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenhet hör både ett vinds- och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Köket totalrenoverades 2021. Samtliga ytskikt i sovrum och vardagsrum målades om 2021. Samtliga innerdörrar byttes 2021.

Fakta – Antenngatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 65,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 4638 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3350 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 550 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7957 %, andel av årsavgift 0,7957 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göteborgshus nr 15
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 40 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar även över 44 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för termogarage och ca 800 kr/månad för varmgarage. Det finns även 3 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- MC- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 153 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Antenngatan 4-8 och Bilradiogatan 2-6.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har två tvättstugor på Antenngatan 6B och två tvättstugor på Antenngatan 4. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, motionsrum, bastu, hobbyrum och styrelserum.

Lummig gård med mysig uteplats och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% fr.o.m. 1 juli 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-16.

Renoveringar

Ca 1996 byttes fönster.
2003 dränerades grunden runt låghusen.
2005 utfördes el och stambyte. Nytt låssystem installerades, två nya tvättmaskiner och en höghastighetscentrifug.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007 installerades säkerhetsdörrar.
2008 utfördes ett byte till säkerhetsdörrar
2009 energideklarerades huset och en takrenovering av låghusen på Antenngatan 4, 6 och 8 utfördes. Samma år byttes balkonger ut på låghusen på Antenngatan 4, 6 och 8 och i samband med detta utökades storleken med ca 20 cm. Under detta år dränerades dessutom grunderna runt samtliga hus förutom Antenngatan 8.
2010 utfördes en takrenovering på övriga hus och en hissmaskin byttes. Samma år byttes balkonger på höghusen på Bildradiogatan 2-6.
2011 dränerades grunden runt Antenngatan 8.
2013 installerades belysning som tänds via sensor i trappuppgångar. Samma år gjordes en genomgång av värmesystemet med installering av nya termostater och en genomgång av ventilationssystemet med installering av nya luftpumpar.
2013/2014 byttes portlåssystem och dörrpartier i höghusen.
2015 utfördes målning av källargångar.
2016 utfördes en uppfräschning av yttre miljö. Borttagning av häckar, buskar och träd kring Bilradiogatan 2,4 och 6. Underhåll av trädgård och markarbeten, nya planteringsytor och stensättning.
2017 installerades ett nytt låssystem i husen samt nytt bokningssystem i tvättstugorna.
2018 genomfördes installation av giljotiner i avloppsrören, förbättring av belysning vid garagen, byte till branddörrar på vindarna Antenngatan samt nytt sopsystem.
2019 genomfördes byte av hiss på Bilradiogatan.
2021 Utfördes markarbeten.

Föreningen utförde OVK besiktning under 2021 samt planerar att följa underhållsplanen enligt årsredovisningen, nästa underhåll beräknas under 2030 enligt planen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen