KOMMER SNART

Kviberg / GÖTEBORG

Margit Halls Gata 50

TIPSA
Eftertraktad hörnlägenhet byggd 2021 med stor balkong i soligt söderläge!

  • Producerad 2021
  • Eftertraktat hörnläge
  • Välplanerad bostad
  • Fönster i två väderstreck
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös balkong i söderläge
  • Möjlighet att glasa in balkong
  • Golvvärme i badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen social planlösning
  • Expansivt område
  • Service på gångavstånd
  • Mycket aktiviteter i området
  • Närhet till skola
  • Närhet till förskola
  • Mycket bra kommunikationer
  • Göteborg C på 10 min

Snart finns denna välplanerade hörnlägenhet med fönster i två väderstreck till salu! Lägenheten byggdes 2021 och är således fortfarande i perfekt nyskick! Här möts du av den sociala öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök som förlängs ut i den härliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen mest hela dagen! Den stora balkongen blir en naturlig umgängesplats då det finns utrymme för både bord och stolar. Det finns även möjlighet att glasa in balkongen och kan då användas som ett extra rum. I badrummet finns lyxig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagens bestyr. De båda sovrummen är behagligt rogivande, det ena utrustat med en stor garderob med skjutdörrar. I det lättarbetade köket finns gott om förvaring och arbetsyta. Här blir matlagningen till en fröjd!

Kvibergsstaden är en växande stadsdel där många redan har flyttat in. Det mesta finns på promenadavstånd bl.a. skolor, förskolor men även friluftsanläggningar och bra kommunikationer till centrum men också vidare till kranskommunerna. Det perfekta boendet för den som vill ha närhet till matbutiker, skola, förskola, natur, träningsmöjligheter och goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Aleksandra Widmark!

Snabbfakta
Avgift
3985 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
3 av 8
Byggnadsår
2021
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Eftertraktad hörnlägenhet byggd 2021 med stor balkong i soligt söderläge!

  • Producerad 2021
  • Eftertraktat hörnläge
  • Välplanerad bostad
  • Fönster i två väderstreck
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös balkong i söderläge
  • Möjlighet att glasa in balkong
  • Golvvärme i badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen social planlösning
  • Expansivt område
  • Service på gångavstånd
  • Mycket aktiviteter i området
  • Närhet till skola
  • Närhet till förskola
  • Mycket bra kommunikationer
  • Göteborg C på 10 min

Snart finns denna välplanerade hörnlägenhet med fönster i två väderstreck till salu! Lägenheten byggdes 2021 och är således fortfarande i perfekt nyskick! Här möts du av den sociala öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök som förlängs ut i den härliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen mest hela dagen! Den stora balkongen blir en naturlig umgängesplats då det finns utrymme för både bord och stolar. Det finns även möjlighet att glasa in balkongen och kan då användas som ett extra rum. I badrummet finns lyxig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagens bestyr. De båda sovrummen är behagligt rogivande, det ena utrustat med en stor garderob med skjutdörrar. I det lättarbetade köket finns gott om förvaring och arbetsyta. Här blir matlagningen till en fröjd!

Kvibergsstaden är en växande stadsdel där många redan har flyttat in. Det mesta finns på promenadavstånd bl.a. skolor, förskolor men även friluftsanläggningar och bra kommunikationer till centrum men också vidare till kranskommunerna. Det perfekta boendet för den som vill ha närhet till matbutiker, skola, förskola, natur, träningsmöjligheter och goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Aleksandra Widmark!

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Margit Halls Gata 50

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och mindre hallmöbel, förvaring sker i garderob med skjutdörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan sitter grått kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin, spis med varmluftsugn samt fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6-8 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2021.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Margit Halls Gata 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Månadsavgift: 3985 kr
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, tv och bredband. Kostnad för varmvatten tillkommer enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, vatten ca 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 300 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvibergs Boulevard
Kommun: Göteborg
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 44 parkeringsplatser. 700 kr/månaden.

Uppvärmning: Fjärrvärme med värmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos TeliaSonera AB.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Boulevard. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Margit Halls gata 50, 55 och 57.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns även barnvagns, cykelrum samt återvinningsrum.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://kvibergs-boulevard.smartbrf.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-08.

Renoveringar

Nyproduktion 2021

Föreningen har inga större planerade underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen