KOMMER SNART

Mölnlycke / MÖLNLYCKE

Brännhögsvägen 15

TIPSA
Välplanerad tvåa med underbar balkong och grönskande utsikt!

  • Solig balkong!
  • Utsikt över grönområde
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rymliga ytor och rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Insynsskyddad läge
  • Ordentlig klädkammare
  • Välskött förening
  • Bastu & hobbyrum i brf
  • Nära natur & motionsspår
  • Gå till Mölnlycke centrum
  • Vackra omgivningar
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna rymliga 2:a med insynsskyddad balkong i omtyckta Mölnlycke! Här erbjuds ett hem med stora fönsterpartier, nylagt parkettgolv i vardagsrum och goda förvaringsmöjligheter. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet som förlängs ut i den härliga balkongen. Här kan man njuta av solen och den grönskande utsikten i ett ostört läge. I det smakfullt inredda köket kan det tillagas stora middagar tack vare de rymliga arbetsytorna. Badrummet är bekvämt utrustat med med tvättmaskin från Whirlpool 2019 som underlättar i vardagens bestyr. Från hallen nås den ordentliga klädkammaren som även kan användas som ett arbetsrum.

Bostadens läge erbjuder goda pendlingsmöjligheter oavsett färdmedel. För endast ca 160 kr/mån kan du hyra en av föreningens parkeringar och strax intill bostaden finner du busshållplatsen där Grön Express tar dig till Göteborgs centrala delar på endast 15 minuter. Här finns även Mölnlycke station med goda tågförbindelser till både Göteborg och Borås, två stora studentstäder. Här bor du i närheten av Wendelsbergs vackra naturområden och med en promenad på endast fem minuter från Mölnlycke centrum med all tänkbar service. En smart bostad som ger dig möjlighet att njuta av både boende och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 320 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och ip-telefoni samt sophämtning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1967
Planritning
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med underbar balkong och grönskande utsikt!

  • Solig balkong!
  • Utsikt över grönområde
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rymliga ytor och rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Insynsskyddad läge
  • Ordentlig klädkammare
  • Välskött förening
  • Bastu & hobbyrum i brf
  • Nära natur & motionsspår
  • Gå till Mölnlycke centrum
  • Vackra omgivningar
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna rymliga 2:a med insynsskyddad balkong i omtyckta Mölnlycke! Här erbjuds ett hem med stora fönsterpartier, nylagt parkettgolv i vardagsrum och goda förvaringsmöjligheter. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet som förlängs ut i den härliga balkongen. Här kan man njuta av solen och den grönskande utsikten i ett ostört läge. I det smakfullt inredda köket kan det tillagas stora middagar tack vare de rymliga arbetsytorna. Badrummet är bekvämt utrustat med med tvättmaskin från Whirlpool 2019 som underlättar i vardagens bestyr. Från hallen nås den ordentliga klädkammaren som även kan användas som ett arbetsrum.

Bostadens läge erbjuder goda pendlingsmöjligheter oavsett färdmedel. För endast ca 160 kr/mån kan du hyra en av föreningens parkeringar och strax intill bostaden finner du busshållplatsen där Grön Express tar dig till Göteborgs centrala delar på endast 15 minuter. Här finns även Mölnlycke station med goda tågförbindelser till både Göteborg och Borås, två stora studentstäder. Här bor du i närheten av Wendelsbergs vackra naturområden och med en promenad på endast fem minuter från Mölnlycke centrum med all tänkbar service. En smart bostad som ger dig möjlighet att njuta av både boende och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mölnlycke Råda säteri
    Mölnlycke Råda säteri
  • Mölnlycke torg
    Mölnlycke torg
  • Mölnlycke centrum
    Mölnlycke centrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Brännhögsvägen 15

HALL

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i dubbelgarderob. Belysningen kan justeras med dimmer. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Stavmönstrat laminatgolv och vita väggar med gulgrön fondvägg. Köksinredning i vitt och ovanför den bruna bänkskivan i laminat sitter grönblå glasmosaik. Köket är utrustat med diskmaskin från Siemens, spis med ugn från Gorenje, fläkt från Thermex samt kombinerad kyl och frys från Samsung. Här finns även ett inbyggt städskåp. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljus ekparkett och vita väggar med en grön fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Belysningen kan justeras med dimmer. Här ifrån nås bostadens balkong i sydost läge.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och sandfärgade väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i två inbyggda garderober. Belysningen kan justeras med dimmer.

KLÄDKAMMARE

Ljus heltäckningsmatta och silver samt sandfärgade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.

BADRUM

Ljusblå mosaik och väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, förvaringsskåp, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin från Whirlpool 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Föreningen utförde en radonmätning som visade goda resultat på 140 Bq/m³ under gränsvärde.

RENOVERINGAR

2016 monterades ny entrédörr. 2017 byttes badrumsskåp och badkar ut i badrum. 2018 monterades ny markis på balkong. 2019 byttes badkarsblandaren ut och ny tvättmaskin installerades. 2020 installerades ny kyl/frys. 2021 lades nytt parkettgolv i vardagsrum.

Fakta – Brännhögsvägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Härryda
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 56 (1203)
Månadsavgift: 4 320 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och ip-telefoni samt sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 1,783 %, andel av årsavgift 1,783 %
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Backen i Härryda

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 62
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Backen i Härryda. Föreningen köpte fastigheten 1967. Det finns även 1 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Brännhögsvägen 9-19.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Tvättstugan ligger mellan uppgång 11 och 13, utrustningen består utav två tvättmaskiner, en mattvättmaskin, två torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även barnvagnsrum, bastu och hobbyrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar frivillig vårstädning en gång om året.

Planerad avgiftshöjning med 3 % under 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-29
Parkering: I föreningen finns 54 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad. Plats med eluttag kan hyras till en kostnad 200 kr/månad.
Plats för elbilsladdning 400 kr/mån (Separat avläsning sker på denna) Separat kö via föreningen. Det finns även flertal gästparkeringar som man får bruka i 10 timmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telia.
Renoveringar
2007 Installerades nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkrumstorkar.
2009/2010 Utfördes renovering av avloppsstammar och relining.
2015 Installerades ny el inomhus.
2016 Installerades fibernät för bredband, TV och telefoni - Telia.
2017 Installerades mekanisk frånluftsventilation, byte av samtliga fönster och balkongdörrar till treglas. Tilläggsisolering av tak och ny beläggning på yttertak. Renovering av fasader på alla sidor utom norrsidan.
2018/2019 Ny brunn på lekplatsen.
2019/2020 Reparerades gångväg och trappa. Ny tvättmaskin och torktumlare har installerats.
2020/2021 Mindre underhåll har utförts.
2021/2022 sattes det upp 10 elladdstolpar på parkering för att kunna ladda elbil.
2022 utfördes en radonmätning.

I dagsläget har föreningen inga större renoveringar beslutade.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 100 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 6 100 kr/år samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen