Kortedala / Göteborg

Östra Midvintersgatan 16

Utgångspris: 1 490 000 kr
TIPSA
Kanonfin gaveltvåa på vån 7 med inglasad balkong i soligt läge!

  • Inglasad balkong
  • Vacker fiskbensparkett
  • Trevligt kök
  • Kvadratsmart planlösning
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gym & bastu i Brf
  • Nära Kortedala torg
  • Hiss finns
  • Närhet till bra mataffär
  • Smidiga kommunikationer

Välkomna till Östra Midvintersgatan 16. Här erbjuds en ombonad och väldisponerad hörnbostad där ljuset flödar in från stora fönsterpartier i två väderstreck och skapar en luftig atmosfär tillsammans med de ljusa ytskikten. Väl tilltaget vardagsrum med klassiskt parkettgolv i fiskbensmönster som mynnar ut till den inglasade balkongen där du kan njuta av solens strålar. Det hemtrevliga köket har gott om förvaring och arbetsyta. Här blir både morgonkaffet och middag med vännerna njutbart. Vill du lägga dig till ro går du in i det rymliga sovrummet. Ett luftigt och harmoniskt rum där dubbelsängen med tillhörande sängbord får gott om plats. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med en rymlig duschhörna. Optimala förvaringsmöjligheter finns i både klädkammare och garderober. I avgiften ingår dessutom bredband och i föreningen finns både gym, bastu och övernattningslägenhet. Grönskande och lummig stadsdel med närhet till Kortedala torg, daglig service och natur såväl som till kommunikationer som tar er till alla delar av Göteborg. Välkomna!

Grönskande, lummig och tyst stadsdel utan genomfartstrafik med Lärjeåns natursköna dalgång runt hörnet. Perfekt för promenader och löparträning. Närhet till Kortedala torg och daglig service såväl som till kommunikationer som tar er till centrum på endast 16 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3665 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
7 av 9
Utgångspris
1 490 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida.
    Måndag 4 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Kanonfin gaveltvåa på vån 7 med inglasad balkong i soligt läge!

  • Inglasad balkong
  • Vacker fiskbensparkett
  • Trevligt kök
  • Kvadratsmart planlösning
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gym & bastu i Brf
  • Nära Kortedala torg
  • Hiss finns
  • Närhet till bra mataffär
  • Smidiga kommunikationer

Välkomna till Östra Midvintersgatan 16. Här erbjuds en ombonad och väldisponerad hörnbostad där ljuset flödar in från stora fönsterpartier i två väderstreck och skapar en luftig atmosfär tillsammans med de ljusa ytskikten. Väl tilltaget vardagsrum med klassiskt parkettgolv i fiskbensmönster som mynnar ut till den inglasade balkongen där du kan njuta av solens strålar. Det hemtrevliga köket har gott om förvaring och arbetsyta. Här blir både morgonkaffet och middag med vännerna njutbart. Vill du lägga dig till ro går du in i det rymliga sovrummet. Ett luftigt och harmoniskt rum där dubbelsängen med tillhörande sängbord får gott om plats. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med en rymlig duschhörna. Optimala förvaringsmöjligheter finns i både klädkammare och garderober. I avgiften ingår dessutom bredband och i föreningen finns både gym, bastu och övernattningslägenhet. Grönskande och lummig stadsdel med närhet till Kortedala torg, daglig service och natur såväl som till kommunikationer som tar er till alla delar av Göteborg. Välkomna!

Grönskande, lummig och tyst stadsdel utan genomfartstrafik med Lärjeåns natursköna dalgång runt hörnet. Perfekt för promenader och löparträning. Närhet till Kortedala torg och daglig service såväl som till kommunikationer som tar er till centrum på endast 16 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida.
    Måndag 4 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bra serviceutbud vid Kortedala Torg!
    Bra serviceutbud vid Kortedala Torg!
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Midvintersgatan 16

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob samt i en klädkammare.

KÖK

Ekparkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat och med vitt fasat kakel ovan. Köksutrustningen består av spis, ugn, samt kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i fiskbensmönster och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusgröna tapetserade väggar samt garderob. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, samt dusch med skjutdörrar.

BALKONG

Inglasad balkong i österläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt källarförråd.

Fakta – Östra Midvintersgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Utgångspris: 1 490 000 kr
Månadsavgift: 3665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (Medium & favoriter) bredband (1 000 Mbit), balkongtillägg och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2827 %, andel av årsavgift 0,2827 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 175 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 119-160 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220-385 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 (f.d. ComHem) och Internet via Halebop.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kortedala i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1956. I föreningen finns 349 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, 33-45, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Fastlagsgatan 1-9.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en återvinningsanläggning tillsammans med grannföreningen.

Gemensam gård med lekplats och grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/kortedala/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-30.

Renoveringar

1980-talet tilläggsisolerades gavlarna på tegelhusen. Samma period renoverades balkongerna.
1990-talet tilläggsisolerades husen med plåtfasad. I början av samma period byttes samtliga fönster till isoleringsglasfönster.
1998 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum i samtliga lägenheter.
1999-2000 byttes el-stigare i alla tio husen i föreningen. Varje lägenhet elsäkrades i samband med detta.
Ca 2001-2002 målades trappuppgångarna om.
2006 renoverades tvättstugan.
2007 byttes alla tak och träreglarna under byttes vid behov.
2008 genomfördes en OVK. Denna visade att ventilationen i husen är mycket bra. Det var endast i en lägenhet som mindre justeringar med ventiler behövde göras.
2009-2010 genomfördes dränering runt fastigheterna.
2010 byttes dörrar i garaget ut. Samma år utfördes energideklaration av fastigheten
2012 uppgraderades flertalet tvättstugor med en extra maskin.
2012-2013 Bytte ut låssystemet i alla gemensamma utrymmen.
2014-2015 utfördes ventilationskontroll och felen på Fastlagsgatan 1-9 som upptäcktes i ventilations- och radonkontrollen åtgärdades. Ljudsanering utfördes i torkrummen på Söndagsgatan 15 (block 8). Föreningen investerade även i två tryckstegringspumpar för att minska ljudnivån till lägenheterna ovanför undercentralerna.
2017 utfördes underhållsspolning av avloppen i alla lägenheter och höghusens balkonger renoverades.
2019-2020 byttes utrustning i tvättstugor.

Föreningen har nyligen utfört ett stambyte som nu är klart.
Föreningen har gjort en utredning vad gäller ventilationen och det har resulterat i att det behövs vidtas åtgärder i ett av husen, en utvärdering kommer att komma därefter. Det planeras även underhåll av markmiljön, parkeringsplatser etc, en OVK besiktning, expansionskärl och fläktar. Föreningen byter även löpande ut fasadbelysning och belysning i allmänna utrymmen till mer energisnåla alternativ, oftast LED.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen