KOMMER SNART

Kålltorp / GÖTEBORG

Övre Sanatoriegatan 62

TIPSA
Trea med uteplats i unika Renströmska villan!

  • Egen solig uteplats
  • Grön & vacker utsikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Stilrena materialval
  • Stabil förening
  • Låga avgifter
  • Parkeringsplats ingår
  • Intill Renströmska parken
  • Lugnt & stilla läge
  • Hiss finns i huset
  • Stort serviceutbud
  • Nära buss & spårvagn
  • Skatås, Härlanda Tjärn & Delsjön

Kommande bostad: Detta är en kommande försäljning. Vänligen gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren er när det blir aktuellt.

Välkomna till denna underbara lägenhet i den slottsliknande byggnaden anno 1913. Bostaden präglas av social planlösning, ljuvligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt solig uteplats i söderläge. Det stora köket bjuder in till matlagning och trevliga middagar med nära och kära. Helkakalat badrum med bekväm golvvärme och egen tvättutrustning som underlättar i vardagen. Rofyllda och lugna omgivningar med pampiga Renströmska parken som närmsta granne.

Här bor ni i en skuldfri förening där parkeringsplats ingår i avgiften. Renströmska villan ligger i direkt anslutning till vackra Skatås och rofyllda Delsjöområdet, här är det några få minuter till spårvagn, mataffär och skolor. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2714 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Byggnadsår
1913
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med uteplats i unika Renströmska villan!

  • Egen solig uteplats
  • Grön & vacker utsikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Stilrena materialval
  • Stabil förening
  • Låga avgifter
  • Parkeringsplats ingår
  • Intill Renströmska parken
  • Lugnt & stilla läge
  • Hiss finns i huset
  • Stort serviceutbud
  • Nära buss & spårvagn
  • Skatås, Härlanda Tjärn & Delsjön

Kommande bostad: Detta är en kommande försäljning. Vänligen gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren er när det blir aktuellt.

Välkomna till denna underbara lägenhet i den slottsliknande byggnaden anno 1913. Bostaden präglas av social planlösning, ljuvligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt solig uteplats i söderläge. Det stora köket bjuder in till matlagning och trevliga middagar med nära och kära. Helkakalat badrum med bekväm golvvärme och egen tvättutrustning som underlättar i vardagen. Rofyllda och lugna omgivningar med pampiga Renströmska parken som närmsta granne.

Här bor ni i en skuldfri förening där parkeringsplats ingår i avgiften. Renströmska villan ligger i direkt anslutning till vackra Skatås och rofyllda Delsjöområdet, här är det några få minuter till spårvagn, mataffär och skolor. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Sanatoriegatan 62

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning från Myresjö 2010 med grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys från Samsung 2021 och integrerad diskmaskin från Bosch 2021. Spis med ugn och inbyggd induktionshäll från Electrolux 2010. Köket är även utrustat med fläkt från Franke 2010 och varmluftsugn. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar i ljusgrå kulör samt fönsterpartier med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar i ljusgrå kulör samt fönsterpartier med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för enkelsäng med skrivbord alternativt läshörna.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin (2020) och torktumlare (2010) från Electrolux.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övre Sanatoriegatan 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Månadsavgift: 2714 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om ca 150kr/månaden tillkommer för digital-TV (basutbud) samt bredband.
Driftskostnad: 9600 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personer ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 600 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 37 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5924 %, andel av årsavgift 1,5924 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Renströmska Villan
Kommun: Göteborg
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Utöver dessa finns ett fåtal platser som går att hyra för en kostnad om 500 kr/månad. Några av föreningens p-platser har laddningsstation för elbilar. Utnyttjar man en laddplats kostar det idag 250 kr/månad plus elförbrukning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTux (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Renströmska Villan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2010. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sanatoriegatan 60-74.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagnsrum.

I anslutning till fastigheten finns fasta bänkar och bord som tillhör föreningen. Intill ligger även den lugna Renströmska parken i vacker engelsk stil, perfekt för härliga picknickar och solbadande. Här finns även möjlighet att sätta upp sig i kö till Renströmska odlarföreningen som etablerades i parken 2019.

Föreningen beslutar om eventuella avgiftshöjningar i samband med budgetarbete under hösten 2022.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfrenstromska.wordpress.com.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-13.

Renoveringar

2008-2010 totalrenoverades byggnaden, markarbeten runt fastigheten utfördes och brandskyddsregler togs fram.
2012 färdigställdes en underhållsplan.
2013 energideklarerades fastigheten.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015 målades ytterdörrar samt vissa fönster.
2016 åtgärdades en vattenläcka i källaren, renovering av gamla fönster genomfördes och nödbelysning installerades i källaren.
2018 utfördes en OVK och en fasadrenovering på östra och södra sidan av huset utfördes.
2019 anlades sex nya parkeringsplatser till föreningen.
2020 målades fönster, smidesräcken samt balkonger.
2021 installerades bergvärme samt ny elkabel. Brandsläckare har satts upp i trapphus och källare. Alla lägenheter har fått sina brandvarnare utbytta. Renströmska har även under året förnyat rabatterna. Samma år tillkom 12 nya elplatser för bilar.

Pågående målning av fönster och balkonger. Föreningen planerar att åtgärda en del läckage i fasaden med byte av ett fönster i tornhuset på sydsidan. Ytterligare åtgärder är planerade under nästa år både med fasaden på sydsidan och en del dräneringar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen