Centrala Mölndal / Mölndal

Krokslättsgatan 3A

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Ljuvlig kvadratsmart etta med genomgående ljusinsläpp!

  • Högt upp i huset
  • Perfekt första bostad
  • Väl passande bostad för student
  • Kvadratsmart planlösning
  • Ljuvligt ljusinsläpp från två håll
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Mysig innergård med grillplats
  • Trivsamt område
  • Motionsstråk på Safjället
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Cykla till Göteborgs innerstad
  • Promenadavstånd till servicebutiker
  • Närhet till Chalmers & Sahlgrenska
  • Goda kommunikationer nära tillhands

Varmt välkomna till Krokslättsgatan 3A! Högt upp i huset erbjuds ett kvadratsmart och mysigt hem som präglas av ett härligt genomgående ljusinsläpp från två håll. Parkettgolv smyckar genomgående hemmets golv och ljusa toner pryder hemmets alla väggar. I allrummet finns det plats för såväl soffa med tv-möbel som dubbelsäng med tillhörande möblemang. Vidare ut i köket möts du av goda arbetsytor och plats för en naturlig matplats där middagar och umgänge blir till de allra bästa. Från köket är det dessutom en lummig utsikt ut mot den mysiga och färggranna innergården. Inte minst i det helkaklade badrummet finner du din egen tvättmaskin som bekvämt underlättar vardagens bestyr. Perfekt första bostad eller för dig som studerar!

Här bor du i en omtyckt förening som har tillgång till en mysig grönskande innergård, omgiven av färgglada landshövdingehus. I närområdet finns daglig närservice, gym och allt som behövs nära till hands. Inte långt från porten finns goda kommunikationer att tillgå med buss- /spårvagn och du når city på ca 10 min.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2929 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • För annan visningstid vänligen kontakta fastighetsmäklaren!
    Tisdag 16 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Gilda

Söderlund

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljuvlig kvadratsmart etta med genomgående ljusinsläpp!

  • Högt upp i huset
  • Perfekt första bostad
  • Väl passande bostad för student
  • Kvadratsmart planlösning
  • Ljuvligt ljusinsläpp från två håll
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Mysig innergård med grillplats
  • Trivsamt område
  • Motionsstråk på Safjället
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Cykla till Göteborgs innerstad
  • Promenadavstånd till servicebutiker
  • Närhet till Chalmers & Sahlgrenska
  • Goda kommunikationer nära tillhands

Varmt välkomna till Krokslättsgatan 3A! Högt upp i huset erbjuds ett kvadratsmart och mysigt hem som präglas av ett härligt genomgående ljusinsläpp från två håll. Parkettgolv smyckar genomgående hemmets golv och ljusa toner pryder hemmets alla väggar. I allrummet finns det plats för såväl soffa med tv-möbel som dubbelsäng med tillhörande möblemang. Vidare ut i köket möts du av goda arbetsytor och plats för en naturlig matplats där middagar och umgänge blir till de allra bästa. Från köket är det dessutom en lummig utsikt ut mot den mysiga och färggranna innergården. Inte minst i det helkaklade badrummet finner du din egen tvättmaskin som bekvämt underlättar vardagens bestyr. Perfekt första bostad eller för dig som studerar!

Här bor du i en omtyckt förening som har tillgång till en mysig grönskande innergård, omgiven av färgglada landshövdingehus. I närområdet finns daglig närservice, gym och allt som behövs nära till hands. Inte långt från porten finns goda kommunikationer att tillgå med buss- /spårvagn och du når city på ca 10 min.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • För annan visningstid vänligen kontakta fastighetsmäklaren!
    Tisdag 16 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Gilda

Söderlund

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Chalmers Johanneberg_Gbg
    Chalmers Johanneberg_Gbg
  • Mölndal kyrka
    Mölndal kyrka
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krokslättsgatan 3A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt mindre hallmöbel. Förvaring sker i fristående garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grått sitter stänkskydd i glas. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, keramisk häll, ugn samt fläkt. Här finns plats för en naturlig matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar med inslag av blå/gröna toner. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang såväl mindre soffgrupp med tv-möbel.

BADRUM

Schackrutigt klinkergolv och svarta helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat, spegel, förvaringsskåp samt tvättmaskin från 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Krokslättsgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2929 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 4715 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 509 kr/år samt hemförsäkring ca 2 206 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7281 %, andel av årsavgift 0,7165 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haren i Krokslätt
Kommun: Mölndal
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Tele2 nät. Detta innebär att varje hushåll har valfrihet att själv beställa Tele2s olika erbjudanden inom TV, bredband och telefoni. Kostnaden står hushållen själva för. Ett basutbud i kabel-TV ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Haren i Krokslätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2006. I föreningen finns 102 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Fredåsgatan 12-18, Krokslättsgatan 3, Åbäcksgatan 2-4.

Föreningen köpte huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor ligger på Krokslättsgatan 3 B, Fredåsgatan 12 B, Fredåsgatan 14 A, Fredåsgatan 16 A, Fredåsgatan 18 C (Med ingång från även Åbäcksgatan 2A och B) Åbäcksgatan 4 Mellan A och B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt städmaterial. Digital bokning sker via app i telefonen/webben. I föreningen finns även cykelförråd och källarförråd.

Föreningen är delaktig i samfällighetsföreningen Haren. Samfälligheten förvaltar innergården samt sophus med tillhörande kompost.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfharen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-19.

Renoveringar

1978 utfördes stambyte
2007 installerades fjärrvärme och tvättstugor renoverades
2009 utfördes renovering av samtliga badrum
2010 utfördes spolning upp upprustning av stammarna. Samma år målades fasaden, grillar installerades på innergården och dränering utfördes runt delar av huset.
2012 installerades nya portlås.
2013/2014 installerades ny ventilation. I samband med det gjordes en översyn av yttertak samt målning.
2016-2017 putsades den nedre delen av fasaden.
2018-2019 utfördes relining av stammar i lägenheter och källare, både vertikala och horisontella på Krokslättsgatan 3A-C och Fredåsgatan 12 A-C.
2019 täcktes hålen igen som behövdes bila upp från reliningen och en pump (vatten) har bytts i källaren på Fredåsgatan 16 B.
2021 utfördes relining
2022 installerades två nya tvättmaskiner Fredåsgatan 16A och Krokslättsgatan 3B.

Just nu pågår en uppdatering av föreningens underhållsplan. Som ett led i detta pågår en särskild kontroll av fastighetens tak och dränering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen