KOMMER SNART

Landvetter / Landvetter

Norra Stommen 242

TIPSA
Renoverat tvåplansradhus med altan i söder!

  • Smakfullt renoverat
  • Altan i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Ljus och modern interiör
  • Tvåplansradhus
  • Vitlaserade parkettgolv
  • Fiber är indraget
  • Parkering i garagelänga
  • Separat tvättstuga
  • Rikt föreningsliv
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Lekplats precis utanför
  • Riktigt bra kommunikationer

Renoverat och välskött radhus med underbar altan och lättskött trädgård i ett soligt söderläge! De enastående sällskapsytorna i öppen planlösning mot köket fortsätter ut på altanen som är sammankopplad med trädgården. Fönsterpartierna från golv till tak maximerar verkligen ljusinsläppet. Interiören är ljus, modern och luftig och fördelar sig på två plan. Här får ni bland annat njuta av ett stilfullt kök från Kvik, renoverat badrum och tre luftiga sovrum samt ett stort allrum på övre plan. Den vitlaserade askparketten går tröskelfritt genom bostadens entréplan och här finns även en separat tvättstuga och gästtoalett vilket gör vardagen lite enklare. Fiber är indraget i fastigheten och parkering finns i garagelänga.

Området är barnvänligt och bilfritt och bekvämt med garage i länga alldeles intill. På promenadavstånd finner ni Landvetter centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, bageri, klädbutik, fruktaffär, restaurang, blomsterhandel och kulturhus. Enkelt att promenera till förskola och skola och mycket bra kommunikationer in till Göteborg och Borås. Fina motionsspår och grönområde finns vid Landvettersjön och för den som vill träna inomhus finns Nordic Wellness alldeles i närheten. Det finns ett rikt föreningsliv för idrott i Landvetter, inte minst fotboll, innebandy, konståkning, ishockey och handboll. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
108 kvm
Biarea
15 kvm
Tomtarea
185 kvm
Byggnadsår
1969
Planritning
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Tobias

Petursson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Renoverat tvåplansradhus med altan i söder!

  • Smakfullt renoverat
  • Altan i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Ljus och modern interiör
  • Tvåplansradhus
  • Vitlaserade parkettgolv
  • Fiber är indraget
  • Parkering i garagelänga
  • Separat tvättstuga
  • Rikt föreningsliv
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Lekplats precis utanför
  • Riktigt bra kommunikationer

Renoverat och välskött radhus med underbar altan och lättskött trädgård i ett soligt söderläge! De enastående sällskapsytorna i öppen planlösning mot köket fortsätter ut på altanen som är sammankopplad med trädgården. Fönsterpartierna från golv till tak maximerar verkligen ljusinsläppet. Interiören är ljus, modern och luftig och fördelar sig på två plan. Här får ni bland annat njuta av ett stilfullt kök från Kvik, renoverat badrum och tre luftiga sovrum samt ett stort allrum på övre plan. Den vitlaserade askparketten går tröskelfritt genom bostadens entréplan och här finns även en separat tvättstuga och gästtoalett vilket gör vardagen lite enklare. Fiber är indraget i fastigheten och parkering finns i garagelänga.

Området är barnvänligt och bilfritt och bekvämt med garage i länga alldeles intill. På promenadavstånd finner ni Landvetter centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, bageri, klädbutik, fruktaffär, restaurang, blomsterhandel och kulturhus. Enkelt att promenera till förskola och skola och mycket bra kommunikationer in till Göteborg och Borås. Fina motionsspår och grönområde finns vid Landvettersjön och för den som vill träna inomhus finns Nordic Wellness alldeles i närheten. Det finns ett rikt föreningsliv för idrott i Landvetter, inte minst fotboll, innebandy, konståkning, ishockey och handboll. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Tobias

Petursson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Stommen 242

ENTRÈPLAN

HALL

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Plats för avhänging och hallmöbel.

GÄSTTOALETT

Svart marmormönstrad klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Badrumsinrendingen består av wc, handfat med kommod samt spegel.

KÖK

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Kvik 2017 och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Ikea 2017), varmluftsugn (Bosch 2017), fläkt (Siemens 2017), integrerad diskmaskin (Siemens 2016) samt kyl och frys (Smeg 2019). Samtliga vitvara är i rostfritt utförande. Öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för 6 personer. I anslutning till köket nås altanen i söder med plats för loungemöbler och större matgrupp.

VARDAGSRUM

Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Vitlaserad askparkett och gråmålade väggar. Rymligt rum med plats för både enkelsäng, soffa och tv-möbel alternativt dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2018), tvättho samt garderobsvägg.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt rum med stora fönsterpartier som får ljuset att flöda in genom rummet. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar målade softad beige nyans (Jotun -Sockertopp). Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Ekparkett och vitmålade väggar samt softad grön nyans vid sängen. Plats för enkelsäng och soffa samt tv-möbel.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel samt badkar. Ett takfönster skänker ljus till rummet.

Fakta – Norra Stommen 242

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 108 kvm boarea, 15 kvm biarea
Tomtarea: 185 kvm
Driftskostnad: 52918 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 9 827 kr/år, vatten och avlopp ca 6 668 kr/år, hemförsäkring ca 4 527 kr/år samt samfällighetsavgift 31 896 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning för värme och varmvatten, renhållning, garageplats, sophämtning, pingisrum, bastu, lekplatser, grönytor, kabel-tv, tillgång till fiber, möjlighet att hyra festlokal. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus i två plan
Byggår: 1969
Kommun: Härryda
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster

Tak: Papp på råspont
Grundläggning: Krypgrund med betongbjälklag
Uppvärmning: Fjärrvärme via samfällighet
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 023 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 750 000 kr
Markvärde: 1 273 000 kr
Pantbrev: 2 907 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2009 Byttes fasad och samtliga fönster. (Utfört av tidigare ägare).
2015 Totalrenoverades badrummet på övervåningen och klinkergolv lades i tvättstugan. Båda utförda av Brunnsbo kakelservice.
2016 Byggdes altan.
2017 Vitlaserades askparkett på nedervåningen. Nytt kök från Kvik 2017 installerades. Elinstallationer samt byte av elskåp i hallen av Elcenter AB.
2018 Ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
2019 Ny kyl/frys från Smeg installerades.

PLANER
LANDVETTER STOM 2:15 M FL
Stadsplan
Akt: 14-LAN-1812
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1969-10-14
Senaste ändring: 2010-01-18
Anmärkning: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT
Mynd. aktbet.: S-5
Mynd. aktbet.: 173
Berörd kommun: Härryda

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
HÄRRYDA LANDVETTER GA:13 (Värmeanläggning)
HÄRRYDA LANDVETTER GA:14 (Värmeanläggning, Garage och/eller parkering). Förvaltas av samfällighet
HÄRRYDA LANDVETTER GA:15 (Garage och/eller parkering)
HÄRRYDA LANDVETTER GA:16 (Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning)
HÄRRYDA LANDVETTER GA:17 (Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning)

PANTER
Det finns totalt 14 stycken panter uttagna om sammanlagt 2 907 000 kronor.

RÄTTIGHETER
VATTENLEDNING MM Last Avtalsservitut 14-IM2-71/3495.1

AVTALSRÄTTIGHETER
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM 1971-05-26 71/3495 Beviljad

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1970-10-02 14-LAN-1835

TOMT
Mindre trädgårdstomt

INTERNET
Fiber

GARAGE
Garageplats i garagelänga ingår i samfällighetsavgiften

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen