Majorna / Göteborg

Blåsutgatan 7

Föreslagen budstart: 4 000 000 kr
TIPSA
Etage-trea i toppskick med balkong, braskamin och garageplats!

  • Härlig utsikt
  • Stambytt stilfullt badrum
  • Modernt kök
  • Garageplats ingår i avgiften.
  • Genomgångslägenhet
  • Braskamin
  • Takfönster
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Möjlighet till ett extra rum
  • Gästlägenhet & samlingslokal
  • Stort vardagsrum
  • Gott om ljusinsläpp
  • Populär HSB förening
  • Hiss finns
  • Promenadavstånd till Slottsskogen
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till en bostad i toppklass! Charmig i etage med modernt kök och badrum. Övre plan renoverat i en öppen, socialplanlösning med tre stora takfönster som ger ett stort ljusinsläpp genomgående i de ca 29 kvm stora vardagsrummet. Två väl tilltagna sovrum med god förvaring gör en utmärkt bostad för den kräsna. Garageplats ingår i avgiften!

Bo i en omtyckt HSB-förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och möjlighet till egen odling. I måndagsavgiften ingår dessutom bredband, TV och garageplats som ligger bekvämt i samma byggnad. Majorna är en levande stadsdel med närhet till det mesta såsom restauranger, caféer, apotek, matbutiker, systembolag, gym och mycket mer. Runt hörnet finns busshållplats och strax nedanför finns Chapmans Torg med bibliotek, teater, konditori samt två spårvagnslinjer som snabbt tar er in till stan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sarah Tveit för mer information!

Snabbfakta
Avgift
7230 kr
Rum
3 rum
Boarea
93,2 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
4 000 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

Etage-trea i toppskick med balkong, braskamin och garageplats!

  • Härlig utsikt
  • Stambytt stilfullt badrum
  • Modernt kök
  • Garageplats ingår i avgiften.
  • Genomgångslägenhet
  • Braskamin
  • Takfönster
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Möjlighet till ett extra rum
  • Gästlägenhet & samlingslokal
  • Stort vardagsrum
  • Gott om ljusinsläpp
  • Populär HSB förening
  • Hiss finns
  • Promenadavstånd till Slottsskogen
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till en bostad i toppklass! Charmig i etage med modernt kök och badrum. Övre plan renoverat i en öppen, socialplanlösning med tre stora takfönster som ger ett stort ljusinsläpp genomgående i de ca 29 kvm stora vardagsrummet. Två väl tilltagna sovrum med god förvaring gör en utmärkt bostad för den kräsna. Garageplats ingår i avgiften!

Bo i en omtyckt HSB-förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och möjlighet till egen odling. I måndagsavgiften ingår dessutom bredband, TV och garageplats som ligger bekvämt i samma byggnad. Majorna är en levande stadsdel med närhet till det mesta såsom restauranger, caféer, apotek, matbutiker, systembolag, gym och mycket mer. Runt hörnet finns busshållplats och strax nedanför finns Chapmans Torg med bibliotek, teater, konditori samt två spårvagnslinjer som snabbt tar er in till stan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sarah Tveit för mer information!

TIPSA

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vill du veta mer om bostaden, kontakta mig!
    Vill du veta mer om bostaden, kontakta mig!
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsutgatan 7

HALL

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Belysning med dimmer. Plats för avhängning och hallmöblering.

KÖK

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grått med svart stenbänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll (Ikea), varmluftsugn (Whirlpool), fläkt (Ikea), diskmaskin (Bosch), inbyggnadsmikro (Whirlpool) och kyl/frys i fullhöjd (Electrolux). Matplats för 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Träfärgat laminatgolv och vitmålade väggar. Tre stora takfönster. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats och förvaringsmöbler. Här finns även möjlighet till att avgränsa för ett extra sovrum. Braskaminen i rummets centrum.

SOVRUM 1

På golvet ligger en lackad fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt/grått. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och förvaring i en platsbyggd garderob.

SOVRUM 2

På golvet ligger en lackad ek stavparkett och väggarna är målade i vit/grå ton. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Platsbyggd garderob. Från sovrummet nås hemmets balkong vänd mot öster och plats för sittgrupp

BADRUM

Mönstrat klinkergolv i vit- och gråton och helkaklade väggar i samma färgskala. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt förvaringsskåp. dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare (Samsung). Här finns både spotlights med dimmerfunktion och golvvärme. Ett frostat fönster bidrar med ljus och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

ÖVRIGT

2014 Vindsbyggnation samt väggar & garderob i stora sovrummet 2015 Garderob & väggar lilla sovrummet 2015 Kök 2016 Nytt badrum och hallgolv 2020 Glasat in balkong

Fakta – Blåsutgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 93,2 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 4 000 000 kr
Månadsavgift: 7230 kr
I avgiften ingår värme, vatten, garageplats samt bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,1664 %, andel av årsavgift 0,1664 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3,5% från 1/7 2022.

Läs mer information på föreningens hemsida: https://brfblasut.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-22.

Renoveringar

2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter
2022

Förändring av sophanteringen pågår, det nya soprummet på Kabelgatan 15 beräknas vara klart i maj månad.

Föreningen planerar att göra om tätskikten i 3 stycken garage samt renovering av innergårdar, utbyte av samtliga loftgångar samt renovering av 15 stycken hissar inom en period på 3 år. Föreningen planerar även installation av IMD och laddning för bilar inom den närmaste tiden.

Byte av hissar gröna gatan börjar vecka 33 2022, IMD väntar vi på nätavtal från GBG Energi planerad projekttid tidigt september, laddning tas det beslut på kommande styrelsemöte.

Förningen planerar att renovera samtliga loftgångsdörrar.

En översyn av föreningens åtta tvättstugor har påbörjats i syfte att hitta energitjuvar och se över om föreningen kan genom att investera i nya maskiner sänka energiförbrukningen och därmed bli mer hållbara.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen