KOMMER SNART

Vallhamra / Sävedalen

Vallhamra Torg 20

TIPSA
Väldisponerad hörntvåa centralt belägen vid Vallhamra Torg!

  • Hörnlägenhet
  • Öppen & social planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Härligt ljussflöde
  • Fransk balkong
  • Fri utsikt mot härlig grönska
  • Genomgående parkettgolv
  • Omedelbar närhet till service
  • Bredband ingår
  • Vallhamra torg
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Goda kommunikationer
  • Vackra naturomgivningar
  • Närhet till city

Välkomna till denna underbara hörntvåa som befinner sig i direkt anslutning till Vallhamra Torg och dess service. Hemmet präglas av fräscha ytskikt med genomgående parkettgolv, väldisponerade generösa ytor och ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket gör hemmet genomgående ljust och trivsamt. Från vardagsrummet nås den franska balkongen i söderläge och tack vara den grönskande utsikten mot gräsytorna har ni fri utsikt och ett optimalt ljusflöde genom rummen. Stort och mysigt sovrum med fristående garderober samt plats för arbetsyta med tillhörande skrivbord. I det helkaklade badrummet har ni även en kombinerad tvätt- och torkmaskin att tillgå för att underlätta i vardagen. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner man bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3055 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 5
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad hörntvåa centralt belägen vid Vallhamra Torg!

  • Hörnlägenhet
  • Öppen & social planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Härligt ljussflöde
  • Fransk balkong
  • Fri utsikt mot härlig grönska
  • Genomgående parkettgolv
  • Omedelbar närhet till service
  • Bredband ingår
  • Vallhamra torg
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Goda kommunikationer
  • Vackra naturomgivningar
  • Närhet till city

Välkomna till denna underbara hörntvåa som befinner sig i direkt anslutning till Vallhamra Torg och dess service. Hemmet präglas av fräscha ytskikt med genomgående parkettgolv, väldisponerade generösa ytor och ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket gör hemmet genomgående ljust och trivsamt. Från vardagsrummet nås den franska balkongen i söderläge och tack vara den grönskande utsikten mot gräsytorna har ni fri utsikt och ett optimalt ljusflöde genom rummen. Stort och mysigt sovrum med fristående garderober samt plats för arbetsyta med tillhörande skrivbord. I det helkaklade badrummet har ni även en kombinerad tvätt- och torkmaskin att tillgå för att underlätta i vardagen. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner man bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vallhamra Torg 20

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaring sker i en fristående garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Fönsterbänk i marmor. Köket är utrustat med keramisk spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i vitt utförande och av fabrikat Electrolux från 2019. Matplats för ca 6 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Från vardagsrummet nås bostadens franska balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt arbetsplats med skrivbord. Förvaring sker i tre garderober.

BADRUM

Gråsvart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin från Electrolux 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vallhamra Torg 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Månadsavgift: 3055 kr
I avgiften ingår värme, TV och bredband 100/100 via Telia. Debitering av faktisk förbrukning av kall- och varmvatten tillkommer.
Driftskostnad: 6689 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 527 kr/år, vatten ca 882 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2711 %, andel av årsavgift 1,2711 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fjällsippan i Sävedalen
Kommun: Partille
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Avtal om nyttjande av parkeringsplatser finns. Detta avtal säkrar rätten för föreningen att hyra 30 parkeringsplatser på markplan och i garage i intilliggande fastighets Partille Ugglum 1:142. För dessa är separat kö. Föreningen äger inte dessa parkeringsplatser utan hyrs av AR Vallhamra Servicefastigheter AB.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Fjällsippan i Sävedalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Föreningen registrerades år 2017. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 18, Vallhamra Torg 20 och Vallhamra Torg 22.

Föreningen köpte fastigheten år 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har utemöblemang och cykelförråd på innergård för medlemmarna.

Inga planerade avgiftshöjningar det närmaste året.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-28.

Renoveringar

Fastigheten är ny och något behov av underhåll eller reperationsåtgärder har inte identifierats.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen