Vasastaden / Göteborg

Vasagatan 4

Utgångspris: 3 580 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad tvåa i toppskick!

  • Öppen & social planlösning
  • Renoverad 2020-2022
  • Vackra dubbeldörrar
  • Modernt & välutrustat kök
  • Ekparkett & kalksten
  • Badrum i Carraramarmor
  • Fantastisk takhöjd
  • Välbevarad stuckatur
  • Kombinerad tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Centralt läge
  • Ett stenkast från Vasaparken
  • Rikt restaurang- & kaféliv
  • Generöst serviceutbud
  • Gångavstånd till Chalmers & Handels
  • Några minuter till Avenyn
  • Bra spårvagnsförbindelser
  • Centralstationen 10 minuter bort

Nu ges möjligheten att förvärva denna fint renoverade tvåa med öppen planlösning och tidstypiska detaljer. Bostaden förgylls av vackra dubbeldörrar, välbevarad stuckatur, djupa fönsternischer och en enastående takhöjd! Det stilrena köket med stor köksö ligger i social anslutning till vardagsrummet och skapar härliga ytor att umgås på. Genom de charmiga dubbeldörrarna når du hemmets sovrum med plats för dubbelsäng och komfortabelt utrustat med flera garderober. Hemmet präglas av genomgående kvalitativa materialval och i hallen pryds golvet av fantastisk Kinnekullekalksten. Även badrummet renoverades 2020 med väggar och golv i exklusiv Carraramarmor och behaglig golvvärme. Till hemmet hör också ett tillhörande källarförråd för ytterligare förvaringsmöjligheter. Här blir man en del av en mycket trevlig och stabil förening. Fiber ingår i den redan låga avgiften som inte har några beslutade förändringar. Inför 2021 sänktes avgiften med 15% på grund av föreningens goda ekonomi.

Vasagatan kantas av mysiga kaféer och restauranger och du har endast några hundra meters avstånd till såväl Kungsportsavenyn som Haga och Saluhallen. På andra sidan Vallgraven välkomnas ni av stadskärnans stora shoppingutbud och om en picknick i grönskan nalkas finner ni Vasaparken alldeles runt hörnet. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
1482 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
3 580 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad tvåa i toppskick!

  • Öppen & social planlösning
  • Renoverad 2020-2022
  • Vackra dubbeldörrar
  • Modernt & välutrustat kök
  • Ekparkett & kalksten
  • Badrum i Carraramarmor
  • Fantastisk takhöjd
  • Välbevarad stuckatur
  • Kombinerad tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Centralt läge
  • Ett stenkast från Vasaparken
  • Rikt restaurang- & kaféliv
  • Generöst serviceutbud
  • Gångavstånd till Chalmers & Handels
  • Några minuter till Avenyn
  • Bra spårvagnsförbindelser
  • Centralstationen 10 minuter bort

Nu ges möjligheten att förvärva denna fint renoverade tvåa med öppen planlösning och tidstypiska detaljer. Bostaden förgylls av vackra dubbeldörrar, välbevarad stuckatur, djupa fönsternischer och en enastående takhöjd! Det stilrena köket med stor köksö ligger i social anslutning till vardagsrummet och skapar härliga ytor att umgås på. Genom de charmiga dubbeldörrarna når du hemmets sovrum med plats för dubbelsäng och komfortabelt utrustat med flera garderober. Hemmet präglas av genomgående kvalitativa materialval och i hallen pryds golvet av fantastisk Kinnekullekalksten. Även badrummet renoverades 2020 med väggar och golv i exklusiv Carraramarmor och behaglig golvvärme. Till hemmet hör också ett tillhörande källarförråd för ytterligare förvaringsmöjligheter. Här blir man en del av en mycket trevlig och stabil förening. Fiber ingår i den redan låga avgiften som inte har några beslutade förändringar. Inför 2021 sänktes avgiften med 15% på grund av föreningens goda ekonomi.

Vasagatan kantas av mysiga kaféer och restauranger och du har endast några hundra meters avstånd till såväl Kungsportsavenyn som Haga och Saluhallen. På andra sidan Vallgraven välkomnas ni av stadskärnans stora shoppingutbud och om en picknick i grönskan nalkas finner ni Vasaparken alldeles runt hörnet. Varmt välkommen!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Närhet till goda kommunikationer
    Närhet till goda kommunikationer
  • Kort avstånd till Handelshögskolan
    Kort avstånd till Handelshögskolan
  • Vasastaden präglas av vacker arkitektur
    Vasastaden präglas av vacker arkitektur
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vasagatan 4

HALL

Golv i Kinnekullekalksten med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggd skohylla. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar samt infällda spotlights med dimmerfunktion. Köksinredning i vitt från IKEA och ovan bänkskivan i marmor sitter stänkskydd i samma utförande. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Samtliga vitvaror är från 2020. Matplats för ca 2 personer vid köksö.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Ekparkett och ljusgråa väggar med stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i tre platsbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Golv i Cararramarmor med golvvärme och helkaklade väggar i samma utförande samt infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegel samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 badrummet totalrenoverades inkl. golvvärme, helt nytt kök samt nytt golv samt helrenovering av hallen inkl. nytt golv och golvvärme. 2022 utfördes slipning samt mattlackning av ekparketten.

Fakta – Vasagatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 3 580 000 kr
Månadsavgift: 1482 kr
I avgiften ingår vatten, värme och fiber.
Driftskostnad: 5240 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 440 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,01 %, andel av årsavgift 3,6738 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vasagatan 4 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Vasagatan 4 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1996 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

I dagsläget har föreningen inga planer på att höja avgiften.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-21.

Renoveringar

1996 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år målades fasad, fönster byttes, tak lades om, hiss installerades, grundförstärkning/pålning av fastigheten genomfördes och gårdsbjälklag byttes.
2003 målades tak.
2009 reparerades tak och hiss.
2012 reparerades porttelefonen.
2013 reparation av fasad vid taknock.
2017 ny porttelefon samt byte av samtliga fönster.
2019 målning av sophuset, reparation och målning av portvalv samt byte av takfönster.


Föreningen planerar reparation av två väggar på baksidan av huset, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen