Vallhamra / Sävedalen

Vallhamra Torg 20

Utgångspris: 2 390 000 kr
TIPSA
Stilren 2:a med balkong & öppen planlösning - Nyproducerad 2019!

  • Balkong i fritt läge
  • Nyproducerad 2019
  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrena materialval
  • Välutrustat kök
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Kombinerad tork/-tvättmaskin
  • Tillhörande källarförråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Lugnt och trivsamt område
  • Omedelbar närhet till service
  • Vallhamra torg
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Vackra naturomgivningar
  • Närhet till city
  • Goda kommunikationer

Modern och socialt utformad tvåa med härligt ljusinsläpp samt en trivsam balkong att avnjuta morgonkaffet på! Huset stod klart 2019 och erbjuder högteknisk standard samt stilrena materialval. I det välutrustade köket finner du en integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och micro samt smakfulla handtag i läder som pryder den vita köksinredningen. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges generöst med utrymme för ett större matbord. Vidare in i sovrummet möts du av en stor skjutdörrsgarderob samt utgång till balkongen med plats för utemöbler. Det helkaklade badrummet är försett med både golvvärme samt egen tvätt utrustning för att underlätta i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner du bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3173 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
2 390 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 2:a med balkong & öppen planlösning - Nyproducerad 2019!

  • Balkong i fritt läge
  • Nyproducerad 2019
  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrena materialval
  • Välutrustat kök
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Kombinerad tork/-tvättmaskin
  • Tillhörande källarförråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Lugnt och trivsamt område
  • Omedelbar närhet till service
  • Vallhamra torg
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Vackra naturomgivningar
  • Närhet till city
  • Goda kommunikationer

Modern och socialt utformad tvåa med härligt ljusinsläpp samt en trivsam balkong att avnjuta morgonkaffet på! Huset stod klart 2019 och erbjuder högteknisk standard samt stilrena materialval. I det välutrustade köket finner du en integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och micro samt smakfulla handtag i läder som pryder den vita köksinredningen. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges generöst med utrymme för ett större matbord. Vidare in i sovrummet möts du av en stor skjutdörrsgarderob samt utgång till balkongen med plats för utemöbler. Det helkaklade badrummet är försett med både golvvärme samt egen tvätt utrustning för att underlätta i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner du bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vallhamra Torg 20

HALL

Svart/grå klinkers som övergår i parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i antracitgrå laminat sitter stänkskydd i samma utförande. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, keramisk häll, varmluftsugn samt köksfläkt. samtliga vitvaror är från 2019. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns utrymmen för matbord för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns utrymmen för matbord för ca 6 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

BADRUM

Mörkbrunt klinkergolv med golvvärme och vita/bruna helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vallhamra Torg 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 2 390 000 kr
Månadsavgift: 3173 kr
I avgiften ingår värme, TV och bredband 100/100 via Telia. Debitering av faktisk förbrukning av kall- och varmvatten tillkommer.
Driftskostnad: 9770 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 7 200 kr/år, vatten ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 370 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,32 %, andel av årsavgift 1,3200 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fjällsippan i Sävedalen
Kommun: Partille
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Varje bostadsrättsförening på Nya Vallhamra Torg har ett avtal om nyttjande av parkeringsplatser i intilliggande fastighet Partille Ugglum 1:142. Brf Fjällsippan har 30 platser. Kön sköts av Aspelin och Ramm, tel: 031-7601190. finns. Detta avtal säkrar rätten för föreningen att hyra 30 parkeringsplatser på markplan och i garage och för dessa platser gäller separat kö. Kostnad är 1000 kr/månad i garage samt 500kr/månad utomhus. Som alternativ så finns det nattparkering på torget, kostnad 500 kr/månad. Det finns även möjlighet att få en uteparkering nära Vallhamra kyrka ,Oxledsvägen 5-15, för 465kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Fjällsippan i Sävedalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 18, 20, 22.

Föreningen köpte fastigheten år 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam innergård för medlemmarna att nyttja med utemöbler och cykelställ.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-20.

Renoveringar

Fastigheten är ny och något behov av underhåll eller reperationsåtgärder har inte identifierats.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen