Majorna / Göteborg

Såggatan 35F

Utgångspris: 1 875 000 kr
TIPSA
Modern och kvadratsmart enrummare i Majorna

  • Låg avgift
  • Kvadratsmarta ytor
  • Fräscha ytskikt
  • Lättmöblerat hem
  • Diskmaskin finns
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Brf med låg belåning
  • Två tillhörande förråd
  • Bastu & samlingslokal i brf
  • Mysig innergård med grill
  • Pittoreskt område
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Utmärkt närservice
  • Goda kommunikationer
  • Cykelvägar till city & hav
  • Restauranger & caféer

Ytterst kvadratsmart och mysig etta med modernt inrett kök, där de ljusa ytskikten mot den vackra mörka parketten gör den lätt att inreda. Goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob i hallen samt i två tillhörande förråd. Den lummiga innergården är utrustad med utemöbler och grill. I föreningen finns även en skön bastu, samlingslokal samt gästrum att nyttja. Här bor du bland de tjusiga landshövdingehusen en kort promenad från Slottsskogen med fina motionsstråk och grönytor. Bra kommunikationer samt härligt utbud av närservice, restauranger och caféer i området. Närhet till city såväl som till salta hav och bad på sommaren.

Välkomna att visa ert intresse idag!

Snabbfakta
Avgift
1784 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
25,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 875 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 17 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern och kvadratsmart enrummare i Majorna

  • Låg avgift
  • Kvadratsmarta ytor
  • Fräscha ytskikt
  • Lättmöblerat hem
  • Diskmaskin finns
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Brf med låg belåning
  • Två tillhörande förråd
  • Bastu & samlingslokal i brf
  • Mysig innergård med grill
  • Pittoreskt område
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Utmärkt närservice
  • Goda kommunikationer
  • Cykelvägar till city & hav
  • Restauranger & caféer

Ytterst kvadratsmart och mysig etta med modernt inrett kök, där de ljusa ytskikten mot den vackra mörka parketten gör den lätt att inreda. Goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob i hallen samt i två tillhörande förråd. Den lummiga innergården är utrustad med utemöbler och grill. I föreningen finns även en skön bastu, samlingslokal samt gästrum att nyttja. Här bor du bland de tjusiga landshövdingehusen en kort promenad från Slottsskogen med fina motionsstråk och grönytor. Bra kommunikationer samt härligt utbud av närservice, restauranger och caféer i området. Närhet till city såväl som till salta hav och bad på sommaren.

Välkomna att visa ert intresse idag!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 17 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Såggatan 35F

HALL

Valnötslaminat och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i skjutdörrsgarderob med ELFA-hyllsystem.

KOKVRÅ

Valnötslaminat och vitmålade väggar. Högblank vit köksinredning och arbetsbänk i vit laminat. Ovan bänken sitter mörkt mönstrat kakel med mosaikdetaljer samt spotlights under överskåp. Köket är utrustat med glaskeramikhäll (Whirlpool), varmluftsugn (Whirlpool), fläkt (Gorenje), kyl, frys och diskmaskin (Whirlpool).

ALLRUM

Valnötslaminat och vitmålade väggar. Här finns plats för säng, soffhörna och mindre matbord.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vita 3/4-kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, spegelskåp och dusch.

ÖVRIGT

2016 installerades nytt kylskåp samt nya fönster. 2017 installerades nytt handfat med kommod, spegel, blandare och dusch i badrummet. 2020 målades duschgolvet och fönstermålning utfördes. Ny toalettstol i badrummet samt ny frys i köket monterades. Ytskikt i hallen och vardagsrummet målades. 2021 ny duschblandare. 2022 nya spotlights i köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Såggatan 35F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 25,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 875 000 kr
Månadsavgift: 1784 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,92 %, andel av årsavgift 0,9169 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenska Folkbyggen nr 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Svenska Folkbyggen nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1943. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Såggatan A-H.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Tvättstugan är belägen i källaren och nås från innergården eller via trapphusen. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner (varav en är för drop-in), en torktumlare, ett torkskåp, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även gästrum, bastu, gemensamhetslokal, ett litet hobbyrum, cykelrum och soprum.

Gemensam innergård med fina utemöbler, grill, lekplats och odlingslådor.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt trädgårdsdagar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sbc.se/svenskafolkbyggennr2

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-06.

Renoveringar

1993 byttes el-stigare i huset
1994 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2003 renoverades balkongerna samt putsades fasaden.
2004 spolades V/A-stammarna i kök och badrum
2007 har man gjort ventilbyten på elementen i lägenheterna för att få mer kostnadseffektiv värme.
2008 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2009 högtrycksspolades avlopp.
2010 målades trappuppgångar och källargångar.
2011 gjordes trädgården/innergården vid.
2012 extra ventiler installeras i fönstren pga upptäckt radon, man rensade även luftkanalerna.
2013 lagades källartrappa samt befintligt terrazzogolv i trapphus.
2014 utfördes underhållsspolning av stammar från 1:a våningen till källare.
2015-2016 utfördes renovering av balkonger och fönster.
2016 målades fasaden.
2018 byttes torkaggregat i tvättstuga och en OVK genomfördes.
2019 utfördes underhållsspolning av avlopp i kök och badrum samt gemensamma utrymmen, entrépartier byttes till nya och tvättstugan fick nya maskiner.
2020 filmades avlopp i bottenplattan och en besiktning av grunddräneringsbehov utfördes. Inga åtgärder krävs de närmsta åren. Nyinstallation av grind i gångtunnel.
2021 iordningställdes nya cykelställ.
2022 beställdes ny mer energisnål trapphusbelysning. Golvet i torkrummen har rivits och målats.

I dagsläget pågår iordningställande av nytt gym, vilket planeras vara färdigt de närmsta månaderna. Under hösten planeras även en ingående statusbesiktning av yttertak. I nuläget finns inget akut behov av takrenovering. År 2023 planeras underhåll av källartrappor, nya postfack samt byte av termostater. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2030.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen