KOMMER SNART

Ruddalen / Västra Frölunda

Musikvägen 20

TIPSA
Genomgångstrea med västvänd balkong!

  • Lugnt läge intill Ruddalen
  • Balkong i eftermiddags- & kvällssol
  • Ljust genomgångshem
  • Snyggt renoverat kök
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Närhet till daglig service
  • Frölunda Torg på 10 min
  • Ruddalens motionsanläggning
  • Goda trafikförbindelser
  • Barnomsorg i området

Stilsäkert renoverad trea högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge! Lugnt beläget alldeles intill grönområde med generöst ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Köket har renoverats i tidlösa färger med kvalitativ utrustning och här har en naturlig matplats vid fönstret skapats. Två lättmöblerade och rymliga sovrum och en rymlig klädkammare som tar hand om förvaringen. Trivsam HSB-förening med fin gård med lekplats och bredband som ingår i avgiften. Bekvämt promenadavstånd till Frölunda Torgs shoppingcenter och Ruddalens motionsområde, samt goda kommunikationer till Linné och Göteborgs centrum!

Snabbfakta
Avgift
4425 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1963
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstrea med västvänd balkong!

  • Lugnt läge intill Ruddalen
  • Balkong i eftermiddags- & kvällssol
  • Ljust genomgångshem
  • Snyggt renoverat kök
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Närhet till daglig service
  • Frölunda Torg på 10 min
  • Ruddalens motionsanläggning
  • Goda trafikförbindelser
  • Barnomsorg i området

Stilsäkert renoverad trea högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge! Lugnt beläget alldeles intill grönområde med generöst ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Köket har renoverats i tidlösa färger med kvalitativ utrustning och här har en naturlig matplats vid fönstret skapats. Två lättmöblerade och rymliga sovrum och en rymlig klädkammare som tar hand om förvaringen. Trivsam HSB-förening med fin gård med lekplats och bredband som ingår i avgiften. Bekvämt promenadavstånd till Frölunda Torgs shoppingcenter och Ruddalens motionsområde, samt goda kommunikationer till Linné och Göteborgs centrum!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Musikvägen 20

HALL

Ekparkett och vita väggar med fondtapet av Emma von Brömssen. Möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaringsutrymme i stor klädkammare. I klädkammaren finns både hyllplan och klädstång.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Mattgrå köksinredning med bänkskiva svart stenliknande laminat samt vitt kvadratiskt kakel upp till tak. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt skafferi. Matplats för cirka fyra personer intill fönstret.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong i västerläge med plats för utemöbler. Dimbar belysning.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grå väggar samt fondvägg med blomstermotiv. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Även härifrån nås bostadens klädkammare och takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och halvkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel, förvaringsskåp, badkar samt tvättmaskin. Här finns även ett insynsskyddat vädringsfönster.

RENOVERINGAR

2017 renoverades kök samt ytskikt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan samt en matkällare.

Fakta – Musikvägen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 4425 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3297 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 1 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 697 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7194 %, andel av årsavgift 0,7194 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening PUKAN i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser som administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar: Brf Pukan, Brf Triangeln, Brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatserna. Plats kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad och ca 215 kr/månad för plats med motorvärmare. Det finns även ett antal laddningsstationer för elbil. I dagsläget är det några månaders kötid till parkeringsplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Net at Once. Fiber är indraget i lägenheterna.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Pukan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1960. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Musikvägen 6-46.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två tvättstugor, en på Musikvägen 12 och en på Musikvägen 44, belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, kurs- och vävstuga, matkällare samt övernattningsrum.

Gemensam förgård med fina grönområden och lekplatser samt baksida med en stor gräsmatta mot skogen.

Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/pukan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-03.

Renoveringar

2004-2005 glasades balkongerna in, stamrenovering genomfördes med vertikal relining till lägenheterna. Samma år byttes också alla fönster ut utom de som vetter mot inglasad balkong.
2008 utfördes fasadrenovering, taksprång målades och portlåssystem installerades.
2012 stod nya takluckor och postboxar klara.
2013 renoverades tvättstugan på Musikvägen 44.
2014-2015 utfördes relining av horisontella avloppsrör och stammar i bottenplattan. Det byttes även en torktumlare i tvättstugan på Musikvägen 44 och två manglar i tvättstugan på Musikvägen 12 respektive Musikvägen 44, ljuskällorna i alla utomhusarmaturer byttes samt träd fälldes och buskage på baksidan av huset röjdes.
2017 bytte föreningen elledningar och installerade mätutrustning för debitering av hushållsel. Ytterdörrar, dörrar till bla förråd, cykelrum, barnvagnsrum byttes. Radonreducerande åtgärder slutfördes och godkändes av miljöförvaltningen. Vävstugan på Musikvägen 42 rustades upp och tre sophus målades om.
2019 målning och kittning av fönster på källar- och markplan.
2020 utfördes slamsugning av alla brunnar samt förbättring av dräneringen runt om huset. Föreningen byggde även om en av lokalerna till ett övernattningsrum, installerade nya porttelefoner samt byggde om trädgården.
2021 utfördes optimering av värmesystemet.

Föreningen kommer utföra en takomläggning under hösten 2022 med start i augusti. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen