Sävedalen / Sävedalen

Brattåskärrsvägen 101

Som utgångsbud: 4 890 000 kr
TIPSA
Välplanerad 5:a med två solfyllda uteplatser i trygga Brattåskärr!

  • Välplanerad planlösning
  • Två härliga uteplatser
  • Nyrenoverat stilrent kök
  • Insynsskyddad baksida
  • Parkeringsplats ingår
  • Avskilda sovrum
  • Uteplats med markis
  • Bastu & festlokal i Brf
  • Övernattningsrum att låna
  • Närhet till Östra sjukhuset
  • Flera skolor och förskolor i närheten
  • Nära till Härlanda tjärn och Skatås
  • Sävedalens köpgata & Vallhamra torg
  • Mycket bra kommunikationer

Ta chansen att förvärva denna välplanerade 5:a i omtyckta Brattåskärr. På framsidan av huset går ni genom er lummiga och insynsskyddade uteplats åt öster för att komma in till entréplan. Uteplatsen smyckas med vacker hortensia, klematis, pion, liljor och höstanemon. Inne i bostaden erbjuds ett nyrenoverat stilrent kök, badrum, tvättrum och inte minst ett rymligt vardagsrum. På baksidan finner ni en generös träaltan med insynsskyddat läge samt förråd. Dra ut markiserna som finns över altanen för att skydda sig när solen är stark. En trappa upp finns plats för hela familjen i fyra avskilda och rofyllda sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2022.

I föreningen finns både festlokal, bastu, övernattningslägenhet och i avgiften ingår parkeringsplats. Snart kommer möjligheten finnas att installera en luftvärmepump i tillägg till frånluftsvärmepumpen som kommer att resultera i lägre elkostnader. Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till grönskande omgivningar som Härlanda Tjärn och Delsjön. Lika nära har ni till Östra Sjukhuset och Vallhamra Torg med närservice som ICA, vårdcentral, pizzeria m.m. Utmärkta kommunikationer där Svart Express smidigt tar dig till centrala Göteborg på drygt 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift
5803 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
118 kvm
Som utgångsbud
4 890 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 10 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 5:a med två solfyllda uteplatser i trygga Brattåskärr!

  • Välplanerad planlösning
  • Två härliga uteplatser
  • Nyrenoverat stilrent kök
  • Insynsskyddad baksida
  • Parkeringsplats ingår
  • Avskilda sovrum
  • Uteplats med markis
  • Bastu & festlokal i Brf
  • Övernattningsrum att låna
  • Närhet till Östra sjukhuset
  • Flera skolor och förskolor i närheten
  • Nära till Härlanda tjärn och Skatås
  • Sävedalens köpgata & Vallhamra torg
  • Mycket bra kommunikationer

Ta chansen att förvärva denna välplanerade 5:a i omtyckta Brattåskärr. På framsidan av huset går ni genom er lummiga och insynsskyddade uteplats åt öster för att komma in till entréplan. Uteplatsen smyckas med vacker hortensia, klematis, pion, liljor och höstanemon. Inne i bostaden erbjuds ett nyrenoverat stilrent kök, badrum, tvättrum och inte minst ett rymligt vardagsrum. På baksidan finner ni en generös träaltan med insynsskyddat läge samt förråd. Dra ut markiserna som finns över altanen för att skydda sig när solen är stark. En trappa upp finns plats för hela familjen i fyra avskilda och rofyllda sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2022.

I föreningen finns både festlokal, bastu, övernattningslägenhet och i avgiften ingår parkeringsplats. Snart kommer möjligheten finnas att installera en luftvärmepump i tillägg till frånluftsvärmepumpen som kommer att resultera i lägre elkostnader. Här bor ni i ett lugnt och familjärt område med närhet till grönskande omgivningar som Härlanda Tjärn och Delsjön. Lika nära har ni till Östra Sjukhuset och Vallhamra Torg med närservice som ICA, vårdcentral, pizzeria m.m. Utmärkta kommunikationer där Svart Express smidigt tar dig till centrala Göteborg på drygt 10 minuter.

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 10 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brattåskärrsvägen 101

ENTRÉPLAN

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme som övergår i ekparkett och vita väggar med fondvägg i gråblå magnolia. Här finns plats för avhängning. Belysningen kan justeras med dimmer. Härifrån nås bostadens ena uteplats i österläge.

KÖK

Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Köksinredning i vitt från Ikea och ovanför den gråa bänkskivan i laminat sitter stänkskydd i glas med tapet bakom samt dimbar LED belysning. Köket är utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, samt fläkt. Allt från Bosch. Köket är även utrustat med diskmaskin från Ikea Diskad. Plats för matgrupp om 5-6 personer. I anslutning till köket finns bostadens tvättrum som är utrustad med tvättmaskin från Electrolux 2019 och torktumlare från Bosch 2020.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar i vitt med grön fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takbelysningen kan justeras med dimmer. Härifrån nås bostadens andra uteplats i västerläge.

BADRUM

Grått plastgolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, takdusch, badkar, spegelskåp, samt handfat med kommod.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Eklaminat och vita väggar med blommig tapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i fyra garderober med tre överskåp. Takbelysningen kan justeras med dimmer.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord alternativt läshörna.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord alternativt läshörna. Förvaring sker i två garderober.

SOVRUM 4

Ekparkett och väggar i vitt med grön fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng eller enkelsäng alternativt kontor med skrivbord.

BADRUM

Gråmönstrat plastgolv från 2022 och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, takdusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp samt handfat med kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt förråd på markplan.

RENOVERING

2016 fick hallen klinkergolv med golvvärme under. 2019 rfick badrummet på nedre plan ny WC, handfat med kommod samt takdusch. 2020 renoverades köket och det lades nytt klinkergolv. 2021 lades ny parkett i ett av sovrummen. 2022 fick badrummet på övre plan ny WC, handfat med kommod samt takdusch. Samma år fick baksidan nytt staket. Ytskikten har underhållits löpande.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Brattåskärrsvägen 101

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 118 kvm boarea
Som utgångsbud: 4 890 000 kr
Månadsavgift: 5803 kr
I avgiften ingår vatten, TV (ca 25 digitala kanaler), bredband hastighet 250/50, telefon. Det tillkommer kostnad för uppvärmning samt ett obligatoriskt tillägg för parkeringsplats till en kostnad om 240 kr/mån.
Driftskostnad: 21558 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personer (1 vuxen, 2 barn) ingår hushållsel ca 18 958 kr/år samt hemförsäkring ca 2 600 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4805 %, andel av årsavgift 1,4805 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Brattåskärr
Kommun: Partille
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 77 parkeringsplatser, varav ca 52 är garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats alternativ garageplats. Kostnaden för parkeringsplats är ca 200-240 kr/månad och garageplats är ca 400 kr/månaden. Om medlemmen inte vill ha sin plats kan platsen endast hyras ut till andra medlemmar i föreningen.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Brattåskärr. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1987. I föreningen finns 77 lägenheter och 27 radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Brattåskärrsvägen 84-163.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en stor grönskande gård med lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen. Varje bostad har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns bastu, gemensamhetslokal med sovrum och kök.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25

Renoveringar

2001-2002 målades balkonger.
2002 gjordes en el-installation på parkeringsdäck.
2001-2003 gjordes ett byte av frånluftsvärmepumpar i radhusen.
2004 spolades och besiktades avloppsrörstammar i samtliga kök och badrum.
2005 lades taken om och det gjordes en kontroll av frånluft och ventilation i samtliga lägenheter. Under samma år tvättades ventilationsdon och balkonger renoverades.
2007 gjordes en funktionskontroll av värmepumpar i samtliga radhus. Under samma år gjorde föreningen en slamsugning av samtliga markbrunnar och föreningen fick ny styrutrustning till övre garageporten. Nyplantering gjordes, ett staket ordnades och kontroll/certifiering av föreningens lekplatser gjordes.
2007-2008 gjordes en modernisering av hissarna på Brattåskärrsvägen 155 och 161.
2008-2009 genomfördes målning runt fönster. Samma är gjordes mindre renoveringsarbeten på stentrappor.
2012-2013 byttes värmepump och utomhusbelysning byttes till LED. Målningsarbeten utfördes på takplåt och fasadrenovering samt målning. I samband med detta målades även fönster och fönsterbleck.
2013 utfördes byte av värmepump samt byte av utomhusbelysning till LED.
2014 byttes ventilationsaggregat samt spolades avloppen i samtliga lägenheter och radhus.
2015 byttes låssystem vid entrén till lägenheterna.
2016 utfördes målning i soprum, cykelrum och i förråd.
2017 uppgraderades lekplatsen samt plantering i trädgården.
2018 byttes värmepump samt renovering och modernisering av lokalerna. Murar renoverades samt trädgården blev iordningställd.
2019 byttes samtliga brandvarnare, nya rörluckor i hus A1 och A2, hängrännor rengjordes, renovering av garage inklusive ny belysning och byte av värmepumpar i två radhus.
2020 installerades nytt telefonsystem i hissar, trädgårdsarbete samt avloppsspolning i alla rör och avloppsstammar.
2021 genomfördes takbehandling avseende radhusen och parkeringshuset.
2022 målades radhusen om.

Föreningen håller i skrivande stund på att författa en skrivelse om möjlighet till att installera luftvärmepump. 2023/2024 kommer flerfamiljshusen att ommålas. Under 2023/2024 kommer takbehandling att genomföras för flerfamiljshusen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen