KOMMER SNART

Kaverös / Västra Frölunda

Basungatan 27

TIPSA
Högst upp i huset med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Högst upp i huset
  • Väl genomtänkt planlösning
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Badrum med tvättdel
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Välskött HSB-förening
  • 6 591 kr i reparationsfond
  • Bastu & gym finns att nyttja
  • Fiberbredband ingår inom kort
  • Lugnt & trivsamt område
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning i Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Ta hissen till våning 8 av 8 och denna smakfullt renoverade gavelfyra! Vardagsrummet förlängs av en stor inglasad balkong med milsvid utsikt över trädtoppar och tak i hela tre väderstreck. Köket är snyggt och modernt inredd med kvalitativ utrustning och i det stora badrummet har ni er egen tvättavdelning som underlättar i vardagsstressen. Från hallen nås även en gäst-WC och genomgående i bostaden finns mycket goda förvaringsutrymmen.

Bostaden har en reparationsfond på cirka 6 500 kr, vilket ger er möjligheten att sätta er egen prägel på hemmet! Till lägenheten hör två förråd och fr.o.m. oktober 2022 kommer fiberbredband ingå i avgiften. Bo i en stabil HSB-förening med flera gemensamhetsutrymmen och en kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde. Havet når ni på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5036 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
82,5 kvm
Våning
8 av 8
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Högst upp i huset
  • Väl genomtänkt planlösning
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Badrum med tvättdel
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Välskött HSB-förening
  • 6 591 kr i reparationsfond
  • Bastu & gym finns att nyttja
  • Fiberbredband ingår inom kort
  • Lugnt & trivsamt område
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning i Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Ta hissen till våning 8 av 8 och denna smakfullt renoverade gavelfyra! Vardagsrummet förlängs av en stor inglasad balkong med milsvid utsikt över trädtoppar och tak i hela tre väderstreck. Köket är snyggt och modernt inredd med kvalitativ utrustning och i det stora badrummet har ni er egen tvättavdelning som underlättar i vardagsstressen. Från hallen nås även en gäst-WC och genomgående i bostaden finns mycket goda förvaringsutrymmen.

Bostaden har en reparationsfond på cirka 6 500 kr, vilket ger er möjligheten att sätta er egen prägel på hemmet! Till lägenheten hör två förråd och fr.o.m. oktober 2022 kommer fiberbredband ingå i avgiften. Bo i en stabil HSB-förening med flera gemensamhetsutrymmen och en kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde. Havet når ni på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Promenadslingor runt Ruddalen
    Promenadslingor runt Ruddalen
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Basungatan 27

HALL

Fiskbensmönstrad parkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i platsbyggda garderober. I taket sitter dimbara spotlights och lägenheten har säkerhetsdörr.

KÖK

Schackrutigt linoleumgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och bänkskivan i sten fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Matplats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong i sydvästläge.

SOVRUM 1

Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i platsbyggda garderober längs en hel vägg.

SOVRUM 2

Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring sker i två inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Även i detta sovrum finns plats för enkelsäng och förvaringsutrymme i tre garderober. Dimbar belysning.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. I tvättdelen finns avlastningsbänk, tvättho, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Dimbara spotlights i tak.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 renoverades kök, badrum, toalett, hall, sovrum 1, 2 och 3 och vardagsrum (förra ägaren). 2019 ny inglasad balkong i föreningens regi.

Fakta – Basungatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 82,5 kvm boarea
Våning: 8 av 8
Månadsavgift: 5036 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad för utförd balkongrenovering. From 1 oktober 2022 kommer fiberbredband ingå i avgiften.
Driftskostnad: 13800 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 12 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4110 %, andel av årsavgift 0,4110 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 217 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 172 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage. Garageplats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 343 kr/månad och plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 426 kr/månad. Plats för MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 293 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia. Fr.o.m. 1 oktober 2022 kommer fiberbredband via Ownit ingå i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1955. I föreningen finns 364 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Föreningen har flera tvättstugor som är belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum i samtliga uppgångar.

Grönskande gräsmatta med bänkar, grillplats, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/kaveros

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-10.

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 försågs samtliga lägenheter med säkerhetsdörr och entrédörrar fick nytt låssystem.
2009-2010 installerades nytt låssystem för yttre källardörrar och garage längst ner på gatan renoverades.
2010-2011 målades tak om på några balkonger i korthuset.
2011-2012 utfördes ett stort ventilationsarbete med nya fläktkåpor med motor samt friskluftsventiler i sov- och vardagsrum.
2012-2013 justerades takpannor, markarbete utfördes, plattor byttes ut och asfalt lades utanför entréer och på trottoar vid långhuset.
2013-2014 justerades takpannor, 21 hissar renoverades och handdukstorkare, backventiler samt ny styr- och reglercentral installerades i långhuset.
2014-2015 slutfördes hissrenovering.
2017 sågs värme- och vattensystem över. Köksstammar i samtliga lägenheter spolades och fasader tvättades.
2018 byttes några avloppsstammar i källaren och utrustningen i föreningens gym uppdaterades och servades.
2018-2019 utfördes en omfattande balkongrenovering där samtliga balkonger byggdes ut och glasades in. Elen drogs även om i samtliga lägenheter.
2021-2022 utfördes relining av liggande avloppsrör i källare.

Inom ca 2 år planeras fasadmålning och om några år även takbyte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen