Sävedalen / Sävedalen

Sotenäsvägen 78

Utgångspris: 3 590 000 kr
TIPSA
Charmig 4:a med öppen spis och villakänsla på Sotenäsvägen!

  • Möjlig 5:a!
  • Balkong i söderläge
  • Värmande öppen spis
  • Rymligt vardagsrum
  • Ljus matsal
  • Charmigt kök
  • Delvis öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Bo med villakänsla
  • Stor grönskande trädgård
  • Äppelträd i trädgården
  • Altandeck med utemöbler och grill
  • Parkering ingår i avgiften
  • Gratis parkering på gatan
  • Flera skolor och förskolor i närheten
  • Nära till Härlanda tjärn och Skatås
  • Sävedalens köpgata & Vallhamra torg
  • Mycket bra kommunikationer

På Sotenäsvägen 78 finner ni denna rymliga 4:a med härlig balkong i söderläge! Bo med villakänsla i en trivsam och populär del av Sävedalen. Hemmet erbjuder stora sociala ytor, rymligt vardagsrum med värmande öppen spis och tre sovrum med behaglig färgsättning samt goda förvaringsmöjligheter. Från det charmiga köket nås den ljusa matsalen med fint parkettgolv där ni kan ha härliga middagar. Vardagsrummet förlängs i form av den solfyllda balkongen i söderläge. I det helkaklade badrummet strömmar dagsljus in från ett fönster som också bidrar till vädringsmöjligheter. I dagsläget är bostaden en 4:a men om så önskas kan den omvandlas till en 5:a, se alternativ planlösning.

Här bor ni i en engagerad förening och med en mysig gemensam gård med utemöbler, grill och planteringslådor. På Sotenäsvägen bor man med gångavstånd till Sävedalens köpgata med all social service som affärer, restauranger, delikatessbutik, Triumfglass, Oves gatukök och gym. Bostaden är placerad i ett perfekt läge med närhet till både Vallhamra Torg med service som Ica och vårdcentral samt Härlanda Tjärn med dess fina promenad- och löpslingor samt badplats. Inte långt från lägenheten trafikerar Svart Express som snabbt och smidigt tar er med buss in till centrala Göteborg på ca 15 min. Östra Sjukhuset nås med promenadavstånd och därifrån går flera spårvagnar. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5354 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
108 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
3 590 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 17 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 4:a med öppen spis och villakänsla på Sotenäsvägen!

  • Möjlig 5:a!
  • Balkong i söderläge
  • Värmande öppen spis
  • Rymligt vardagsrum
  • Ljus matsal
  • Charmigt kök
  • Delvis öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Bo med villakänsla
  • Stor grönskande trädgård
  • Äppelträd i trädgården
  • Altandeck med utemöbler och grill
  • Parkering ingår i avgiften
  • Gratis parkering på gatan
  • Flera skolor och förskolor i närheten
  • Nära till Härlanda tjärn och Skatås
  • Sävedalens köpgata & Vallhamra torg
  • Mycket bra kommunikationer

På Sotenäsvägen 78 finner ni denna rymliga 4:a med härlig balkong i söderläge! Bo med villakänsla i en trivsam och populär del av Sävedalen. Hemmet erbjuder stora sociala ytor, rymligt vardagsrum med värmande öppen spis och tre sovrum med behaglig färgsättning samt goda förvaringsmöjligheter. Från det charmiga köket nås den ljusa matsalen med fint parkettgolv där ni kan ha härliga middagar. Vardagsrummet förlängs i form av den solfyllda balkongen i söderläge. I det helkaklade badrummet strömmar dagsljus in från ett fönster som också bidrar till vädringsmöjligheter. I dagsläget är bostaden en 4:a men om så önskas kan den omvandlas till en 5:a, se alternativ planlösning.

Här bor ni i en engagerad förening och med en mysig gemensam gård med utemöbler, grill och planteringslådor. På Sotenäsvägen bor man med gångavstånd till Sävedalens köpgata med all social service som affärer, restauranger, delikatessbutik, Triumfglass, Oves gatukök och gym. Bostaden är placerad i ett perfekt läge med närhet till både Vallhamra Torg med service som Ica och vårdcentral samt Härlanda Tjärn med dess fina promenad- och löpslingor samt badplats. Inte långt från lägenheten trafikerar Svart Express som snabbt och smidigt tar er med buss in till centrala Göteborg på ca 15 min. Östra Sjukhuset nås med promenadavstånd och därifrån går flera spårvagnar. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 17 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sotenäsvägen 78

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv i trädstruktur och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den svarta bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, keramisk häll, varmluftsugn samt fläkt, allt från Whirlpool. Här finns också ett skafferi, en diskmaskin och inbyggt städskåp.

MATSAL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matgrupp om ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. Här finns även en värmande eldbar öppenspis.

SOVRUM 1

Ljust golv och väggar i ljusgrå kulör. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i två platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljust golv och väggar i ljusbeige kulör. Här finns plats för enkelsäng och förvaring sker i två platsbyggda garderober.

SOVRUM 3

Ljust golv och väggar i grå kulör. Här finns plats för enkelsäng och förvaring sker i två platsbyggda garderober.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, spegel, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar och handfat med kommod. Takbelysningen kan justeras med dimmer.

RENOVERINGAR

2021-2022 målades sovrummen om.

Fakta – Sotenäsvägen 78

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 3 590 000 kr
Månadsavgift: 5354 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för hushållsel enligt schablon. Avläsning för kostnad av elen sker vid årsskiftet. Garage finns att hyra till en kostnad om 600 kr/mån.
Driftskostnad: 2400 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 35,57 %, andel av årsavgift 35,5736 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sotenäsvägen 78
Kommun: Partille
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar 3 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 600 kr/mån. Parkering kan även ske längs vägen intill fastigheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Bahnof.
Allmänt om föreningen: Brf Sotenäsvägen 78. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 3 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen Sotenäsvägen 78.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Föreningen har rätt till att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättlinor och avfuktare.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och planteringslådor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-09.

Renoveringar

2018-2019 byggdes staket runt hela tomtens yttergränser, nya grindar, nytt tak över cykelställ utanför entrén.
2020 utfördes rensning och filmning av stammar och avlopp i hela fastigheten.
2021 totalrenoverades källarlokalen. Laddstolpe för elbilar installerades. Nya utemöbler införskaffades. Nya rabatter och planteringslådor uppfördes. Stora genomgripande trädgårdsuppfräschningar utfördes. Rensning av dagvattenbrunn. Ny säkerhetsventil i pannrum och översikt av systemet.

2023 planerar föreningen att se över dräneringen från 2019, ev reklamera arbetet. Eventuellt bygga ett uteförråd. 2024 har föreningen planer på att bredda parkeringen vid sidan av huset. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen