Stampen / Göteborg

Friggagatan 3A

Utgångspris: 3 275 000 kr
TIPSA
Välplanerad genomgångstvåa alt trea med balkong och fin utsikt! Bredband ingår

  • Balkong mot lugn gård
  • Underbar utsikt
  • Fullutrustat kvalitetskök
  • Fönster i olika väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Infällda spotlights i taket
  • Möjlighet till extrarum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Välplanerad möjlig trerummare som totalrenoverades 2007 och som dessutom har en mysig balkong! Ta hissen upp till våning 4 och där ni möts ni av ljusa, luftiga ytor och fönster i flera väderstreck som skänker ett naturligt ljusflöde till rummen. Köket är modernt inrett med hög teknisk standard. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla där ni kan ordna med matlagningen samtidigt som ni umgås med vänner och familj. Sovrummet förlängs av en balkong med härlig morgonsol och blir en ytterst trivsam plats att starta morgonen vid. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. Detta är helt enkelt en bostad som har allt ni kan önska i ett perfekt centralt läge!

Denna stabila HSB förening erbjuder en gemytlig innergård försedd med grillplats samt övernattningsrum och festlokal. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3337 kr
Rum
2 rum
Boarea
67,1 kvm
Våning
4 av 7
Utgångspris
3 275 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Måndag 12 december 18:45 - 19:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad genomgångstvåa alt trea med balkong och fin utsikt! Bredband ingår

  • Balkong mot lugn gård
  • Underbar utsikt
  • Fullutrustat kvalitetskök
  • Fönster i olika väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Infällda spotlights i taket
  • Möjlighet till extrarum
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Välplanerad möjlig trerummare som totalrenoverades 2007 och som dessutom har en mysig balkong! Ta hissen upp till våning 4 och där ni möts ni av ljusa, luftiga ytor och fönster i flera väderstreck som skänker ett naturligt ljusflöde till rummen. Köket är modernt inrett med hög teknisk standard. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla där ni kan ordna med matlagningen samtidigt som ni umgås med vänner och familj. Sovrummet förlängs av en balkong med härlig morgonsol och blir en ytterst trivsam plats att starta morgonen vid. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. Detta är helt enkelt en bostad som har allt ni kan önska i ett perfekt centralt läge!

Denna stabila HSB förening erbjuder en gemytlig innergård försedd med grillplats samt övernattningsrum och festlokal. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Måndag 12 december 18:45 - 19:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trädgårdsföreningens underbara grönska
    Trädgårdsföreningens underbara grönska
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Friggagatan 3A

HALL

Ljust klinkergolv som övergår till parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i en stor inbyggd garderob.

KÖK

Mörkt klinker och ljusa väggar. Köksinredning i svart från Invita och ovan bänkskivan i laminat sitter mörkt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), fläkt (Futurum), inbyggd varmluftsugn (AEG) inbyggd mikro (Sandström), diskmaskin (AEG) samt kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna). I ett av kökets hörn finns inbyggda hyllplan. Matplats för ca 6-8 personer och i taket sitter infällda spotlights.

VARDASGRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Längs rummets långsidor sitter infällda spotlights samt inbyggda högtalare. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Mörkt golv i valnötskulör och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en garderob. Utgång till bostadens balkong med morgonsol och plats för utemöblemang.

BADRUM

Mörkt klinker och helkaklade väggar i vitt och svart. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängt skåp, handdukstork samt en dusch med skjutdörrar och platsbyggd glasvägg. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare (Cylinda).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2007 totalrenoverades hela lägenheten av tidigare ägare.

Fakta – Friggagatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 67,1 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Utgångspris: 3 275 000 kr
Månadsavgift: 3337 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4307 %, andel av årsavgift 0,4307 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser, varav ca 18 st har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och ca 650 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även 8 platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö. Hyran för p-plats ökar med 10% fr o m 23-01-01 medan MC-plats höjs till 300 kr/st. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 eller Telia och Internet ingår i avgiften via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 202 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler samt 1 lokal för förskola. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 1A, 3A-C, 5A-B, 7A-B samt Odinplatsen 3A-B och 4A.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% från 1 Jan 2023.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.friggagatan.se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Senaste kontroll utfördes 2022-11-30.

Renoveringar

2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan.
2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum.
2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades.
2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp.
2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning.
2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.
2020 installerades fiber.
2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage. Genomförd och godkänd OVK.
2022 bytt passersystem och porttelefon. Trapprenovering utfört.

Framtida renoveringar: Installation av digitala anslagstavlor och digitalt bokningssystem för tvättstugor och faciliteter. F.ö. inga stora underhåll då dessa nyligen utförts och pågår.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen