Nya Gårda / GÖTEBORG

Vestagatan 5

Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
TIPSA
Attraktiv trerummare med inglasad balkong!

  • Stilrent kök med köksö
  • Social planlösning
  • Egen tvättmaskin
  • Badrum med badkar
  • Mysig inglasad balkong
  • Genomgående parkettgolv
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Trevlig innergård med lekplats
  • Garage i huset med laddstolpar
  • Lugnt läge nära stadspulsen
  • Bra utbud av restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Bra skolor & förskolor
  • Nära Skatås motionsområde
  • Nå stadens alla hörn på kort tid
  • Snabbt ut på E6

Nu har vi möjligheten att presentera denna ljusa trerummare med inglasad balkong belägen högt upp i huset på Vestagatan 5! Hemmet präglas av en öppen och social planlösning, genomgående ekparkett som smyckar golven och ett ljuvligt ljusspel tack vare fönster i flera väderstreck. Här erbjuds ett stilrent och välutrustat kök med köksö som bidrar till extra arbetsyta och sittplatser. Köket bjuder dessutom in till en naturlig matplats som badar i ljus från fönster i vinkel. Ytorna mynnar vidare ut i vardagsrummet där det finns gott om sällskapsytor, inte minst förlängs rummet av utgången till hemmets inglasade balkong med infravärme som följer årets alla säsonger. Vidare erbjuds två rogivande sovrum och ett helkaklat badrum, här finner ni bekvämligheten med badkar och tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr!

I föreningen finns även en mysig innergård med mycket grönska, utemöbler och lekplats samt trivsam utsikt mot Gullbergsån. Föreningen är en del i den välskötta samfälligheten Nya Gårda och har del av det stora garaget på källarplan utrustat med laddningsplatser för elbilar. I närområdet finns allt från servicebutiker, restauranger, gym samt förskolor. Från knutpunkten Svingeln tar ni er smidigt till stadens alla hörn och med en kort promenad tar ni er till Centralstationen för långväga resor. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
4871 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
95 kvm
Föreslagen budstart
4 450 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
  • För information/bokning kontakta ansvarig mäklare
    Måndag 10 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Petursson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Attraktiv trerummare med inglasad balkong!

  • Stilrent kök med köksö
  • Social planlösning
  • Egen tvättmaskin
  • Badrum med badkar
  • Mysig inglasad balkong
  • Genomgående parkettgolv
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Trevlig innergård med lekplats
  • Garage i huset med laddstolpar
  • Lugnt läge nära stadspulsen
  • Bra utbud av restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Bra skolor & förskolor
  • Nära Skatås motionsområde
  • Nå stadens alla hörn på kort tid
  • Snabbt ut på E6

Nu har vi möjligheten att presentera denna ljusa trerummare med inglasad balkong belägen högt upp i huset på Vestagatan 5! Hemmet präglas av en öppen och social planlösning, genomgående ekparkett som smyckar golven och ett ljuvligt ljusspel tack vare fönster i flera väderstreck. Här erbjuds ett stilrent och välutrustat kök med köksö som bidrar till extra arbetsyta och sittplatser. Köket bjuder dessutom in till en naturlig matplats som badar i ljus från fönster i vinkel. Ytorna mynnar vidare ut i vardagsrummet där det finns gott om sällskapsytor, inte minst förlängs rummet av utgången till hemmets inglasade balkong med infravärme som följer årets alla säsonger. Vidare erbjuds två rogivande sovrum och ett helkaklat badrum, här finner ni bekvämligheten med badkar och tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr!

I föreningen finns även en mysig innergård med mycket grönska, utemöbler och lekplats samt trivsam utsikt mot Gullbergsån. Föreningen är en del i den välskötta samfälligheten Nya Gårda och har del av det stora garaget på källarplan utrustat med laddningsplatser för elbilar. I närområdet finns allt från servicebutiker, restauranger, gym samt förskolor. Från knutpunkten Svingeln tar ni er smidigt till stadens alla hörn och med en kort promenad tar ni er till Centralstationen för långväga resor. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
  • För information/bokning kontakta ansvarig mäklare
    Måndag 10 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Petursson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Odinsplatsen ligger på bekvämt gångavstånd
    Odinsplatsen ligger på bekvämt gångavstånd
  • Grönskande omgivningar i Trädgårdsföreningen
    Grönskande omgivningar i Trädgårdsföreningen
  • Gullbergsån som rinner förbi området
    Gullbergsån som rinner förbi området
  • Närhet till Göteborgs evenemangstråk
    Närhet till Göteborgs evenemangstråk
  • Fina promenadstråk längs med Mölndalsån
    Fina promenadstråk längs med Mölndalsån
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vestagatan 5

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och mindre hallmöbel.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter grått kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsplats för ca 6 personer. Härifrån nås hemmets inglasade balkong med infravärme.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för mindre enkelsäng/mindre dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en arbetsplats.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, badkar, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, tvättmaskin och arbetsbänk med överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenhet hör ett förråd.

Fakta – Vestagatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 95 kvm boarea
Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 4871 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7440 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,8298 %, andel av årsavgift 1,8298 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Venus i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 garageplatser belägna i källaren varav 12 platser är utrustade med laddningsstation för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 (f.d. Com Hem) och Internet via fiber i ITUX Göteborg.
Allmänt om föreningen: Brf Venus i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Vestagatan 1, 3 och 5.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften samt pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen är delaktig i Venus Norra Samfällighet. Föreningens andel är 14,48 % av driftskostnaderna för gårdsskötsel och 15,77 % av driftskostnaderna för garageskötsel.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns två cykelrum belägna på Vestagatan 1 samt Vestagatan 3.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-20.

Renoveringar

2010 investerade föreningen i ökad säkerhet (väktarrondering och kameraövervakning)
2014 målade samfälligheten träplank på husets södra sida
2015 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen
2016 installerades laddarstationer för elbil/hybrid i parkeringsgaraget av samfälligheten
2016/2017 har föreningen genomfört en översyn av porttelefonerna
2017 tätades ytterväggarna på Vestagatan 1 för att motverka vattenläckage
2018 genomfördes en OVK.
2019 byttes takbelysning i hissar till LED-lampor och nya dörrmattor till entréer från garaget köptes in.
2021 utfördes taktvätt.

Föreningen har gjort åtgärder efter OVK. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen