KOMMER SNART

Prippska Tomten / Göteborg

Adler salvius gata 9

TIPSA
Välrenoverad och ljus trea alt fyra med stor söderbalkong!

  • Balkong i söderläge
  • Rofyllt läge mot innergården
  • Stilrent kök från Marbodal
  • Badrum med egen tvättutrustning
  • Rymliga sociala ytor
  • Tv & bredband ingår i avgiften
  • Mycket rymlig klädkammare
  • Möjlighet att göra om till en 4:a
  • Bastu & relaxavdelning i föreningen
  • Solterrass i föreningen
  • Restaurang och kaféer
  • Avenyn och knutpunkten korsvägen
  • Grönskande trädgårdsföreningen
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Optimala kommunikationer

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Modern och stilfull trea alternativt fyra med underbar södervänd balkong och stora sociala ytor! Det rofyllda läget mot innergården stänger ute stadens pulserande myller utanför. 2016 gjordes en omfattande renovering av bostaden och ett kvalitativt Marbodalkök gör nu matlagningen både enklare och roligare. Vardagsrummet som ligger i öppen disposition med köket förlängs av den väl tilltagna balkongen som blir ett härligt extrarum med många soltimmar. Vidare ges två rofyllda sovrum och den rymliga klädkammaren går lika bra att använda som kontor om behovet finns. Badrummet är modernt inrett och har egen tvättutrustning som underlättar i vardagen.

Föreningens inbjudande gröna gård blir som en lugn oas under sommaren och trots det centrala läget så störs ni inte av stadens brus. Här finns både utemöbler och grillplats. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget eller Centralstationen. Varmt välkomna till allt det bästa Göteborg har att erbjuda!

Snabbfakta
Avgift
4352 kr
Rum
3 rum
Boarea
81,4 kvm
Våning
5 av 8
Byggnadsår
1988
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välrenoverad och ljus trea alt fyra med stor söderbalkong!

  • Balkong i söderläge
  • Rofyllt läge mot innergården
  • Stilrent kök från Marbodal
  • Badrum med egen tvättutrustning
  • Rymliga sociala ytor
  • Tv & bredband ingår i avgiften
  • Mycket rymlig klädkammare
  • Möjlighet att göra om till en 4:a
  • Bastu & relaxavdelning i föreningen
  • Solterrass i föreningen
  • Restaurang och kaféer
  • Avenyn och knutpunkten korsvägen
  • Grönskande trädgårdsföreningen
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Optimala kommunikationer

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Modern och stilfull trea alternativt fyra med underbar södervänd balkong och stora sociala ytor! Det rofyllda läget mot innergården stänger ute stadens pulserande myller utanför. 2016 gjordes en omfattande renovering av bostaden och ett kvalitativt Marbodalkök gör nu matlagningen både enklare och roligare. Vardagsrummet som ligger i öppen disposition med köket förlängs av den väl tilltagna balkongen som blir ett härligt extrarum med många soltimmar. Vidare ges två rofyllda sovrum och den rymliga klädkammaren går lika bra att använda som kontor om behovet finns. Badrummet är modernt inrett och har egen tvättutrustning som underlättar i vardagen.

Föreningens inbjudande gröna gård blir som en lugn oas under sommaren och trots det centrala läget så störs ni inte av stadens brus. Här finns både utemöbler och grillplats. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget eller Centralstationen. Varmt välkomna till allt det bästa Göteborg har att erbjuda!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trivsam grönskande innergård
    Trivsam grönskande innergård
  • Föreningen gemensamma samlingslokal
    Föreningen gemensamma samlingslokal
  • Föreningens bastu
    Föreningens bastu
  • Njut av solen på den gemensamma takterrassen
    Njut av solen på den gemensamma takterrassen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Adler salvius gata 9

HALL

Parkettgolv i vitkalkad ek och på väggarna sitter ljust mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Parkettgolv i vitkalkad ek och på väggarna sitter ljust mönstrad tapet. Ljusgrå köksinredning från Marbodal och ovan arbetsbänken i gråmelerad sten sitter ljusgrått kakel samt belysning. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), köksfläkt (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikro (Siemens), integrerad diskmaskin (Asko) samt kombinerad kul/frys (Samsung). Förvaring finns i under- och överskåp samt ett skafferi. Köket och alla vitvaror är från 2016. Här finns en matsalsdel med plats för långbord i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

VARDASGRUM

Parkettgolv i vitkalkad ek och på väggarna sitter ljust mönstrad tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetsplats eller annan möblering. Utgång till bostadens balkong som vetter mot innergården och ligger i söderläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv i vitkalkad ek och på väggarna sitter ljust mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och på väggarna sitter ljus tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KLÄDKAMMARE/KONTOR

Laminatgolv och vita väggar. Rummet är idag inrett med arbetsplats, garderob samt en vägg med förvaringssystem.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp, handdukstork samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Siemens). Ett insynsskyddat fönster förser rummet med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERING

2016 totalrenoverades lägenheten inklusive nytt kök, badrum samt ytskikt av tidigare ägare.

Fakta – Adler salvius gata 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 81,4 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Månadsavgift: 4352 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7564 %, andel av årsavgift 0,7564 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Humlet
Kommun: Göteborg
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 71 garageplatser belägna i källaren. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 824 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni via Telia FiberLan.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Humlet i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985. I föreningen finns 134 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Adler Salvius gata 7, 9 och 11, Karin Boyes gata 5 och 7 samt Barnhusgatan 24 och 26.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen mellan ingångarna till Barnhusgatan 24 och 26 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, bibliotek, samlingslokal, två övernattningsrum samt relaxrum med bastu och solterrass.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/humlet

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-09.

Renoveringar

2009 sågs fasaden över och visst förbättringsarbete utfördes. Samma år genomfördes en förbättring av isoleringen av samtliga fönster. Ventilationen sågs över.
2010 genomfördes en OVK samt en energibesiktning.
2014 avloppsledningarna i källarplan byttes ut.
2015 renovering av fasaden på gatusidan.
2018 renoverades föreningens bastu samt murarna runt huset och på innergården har rengjorts. Samma år installerades elektronisk bokning av övernattningsrum samt café.
2019 spolades ledningar samt avlopp och renovering i garaget utfördes.
2020 moderniserades fläktsystemet och rökgasfläktar byttes.
2022 Samtliga hissar renoverades.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen