Prippska Tomten / Göteborg

Karin boyes gata 4

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Renoverad gavellägenhet med inglasad västerbalkong i lugnt läge! Bredband ingår.

  • Inglasad västerbalkong
  • Kvalitativ HTH kök
  • Hörnlägenhet
  • Fin utsikt i olika väderstreck
  • Öppna sociala ytor
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Extra förvaring i klädkammare
  • Badrum med tvättutrustning
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet &hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Renoverad gavellägenhet med solig balkong och utsikt från flera fönster i olika väderstreck. De öppna sociala ytorna förlängs av den västvända balkongen som tack vare inglasning blir ett mysig extra rum att nyttja stora delar av året. Köket är modernt och riktigt bra planerat med gott om förvaring och arbetsytor. Den öppna planlösningen ger dessutom plats för större middagssällskap. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum och gott om förvaring i en inredd klädkammare. Helkaklat badrum med egen tvättutrusting sätter också guldkant i tillvaron.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4053 kr
Rum
2 rum
Boarea
68 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
3 750 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad gavellägenhet med inglasad västerbalkong i lugnt läge! Bredband ingår.

  • Inglasad västerbalkong
  • Kvalitativ HTH kök
  • Hörnlägenhet
  • Fin utsikt i olika väderstreck
  • Öppna sociala ytor
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Extra förvaring i klädkammare
  • Badrum med tvättutrustning
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet &hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Renoverad gavellägenhet med solig balkong och utsikt från flera fönster i olika väderstreck. De öppna sociala ytorna förlängs av den västvända balkongen som tack vare inglasning blir ett mysig extra rum att nyttja stora delar av året. Köket är modernt och riktigt bra planerat med gott om förvaring och arbetsytor. Den öppna planlösningen ger dessutom plats för större middagssällskap. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum och gott om förvaring i en inredd klädkammare. Helkaklat badrum med egen tvättutrusting sätter också guldkant i tillvaron.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • I området finns det gott om träningsanläggningar
    I området finns det gott om träningsanläggningar
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karin boyes gata 4

HALL

Trägolv och vita väggar samt en grå fondvägg. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK

Renoverat 2015. Trägolv och vita väggar. Vit högblank köksinredning från HTH och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med indukstionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt dubbla kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns plats för matplats för ca 8 personer. Dimmerbelysning.

VARDAGSRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till bostadens inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar samt en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i två dubbelgarderober. Fönsterbänk i sten samt dimmerbelysning.

BADRUM

Renoverat 2018. Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, spegelskåp, handdukstork och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

AREA

67,80 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Karin boyes gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 68 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 4053 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband (100 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,6597 %, andel av årsavgift 0,6597 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Jästen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 65 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna i fastighetens källare. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1988. I föreningen finns 137 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-31

Renoveringar

2010 byttes låssystem för grindar, ytterdörrar och källardörrar samt porttelefon. Samma år renoverades och målades garagen.
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet. Som åtgärd byttes fläktaggregat.
2013 uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler, fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes och tvättstugan renoverades.
2014 skedde slamsugning av delar av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 infördes digitalt system för bokning av bastu samt tvättstuga. OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2017 byttes hisslinorna på Färgaregatan 5 ut.
2018 spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler och viss hissrenovering utfördes.
2019 slutfördes hissreparationer och besiktning. Tvättning och lagning av gatufasadernas nedre del samt målning av räcken utfördes.
2020 renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration av fastigheterna har gjorts under året

Under 2022 kommer huvudnyckelsystemet att bytas ut.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen