Almedal/Johanneberg / Göteborg

Mölndalsvägen 87B

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart & modern 1:a med fina materialval - Låg avgift!

  • Nyproducerad 2018
  • Fint Marbodalkök - integrerade vitvaror
  • Djup fönsternisch - natursten
  • Avskild sovalkov
  • Dimbar belysning
  • Helkaklat & fräscht badrum
  • Integrerad Bluetoothhögtalare i badrummet
  • Förberett för tvättmaskin
  • Förråd på samma våningsplan
  • Hiss med säkerhetskod
  • Gemensam & välutrustad tvättlounge
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår i avgiften
  • Gemensam lounge & takterrass
  • Centralt men utanför tullarna
  • Närhet till grönskande promenadstråk
  • Bra serviceutbud
  • Restaurang i samma hus
  • Bageri runt knuten
  • Närhet till universiteten
  • Goda kommunikationer

Ta hissen upp till våning fyra och välkomnas in i denna moderna etta med förstklassigt kök från Marbodal, djup fönsternisch i natursten och fint trägolv i svala toner. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror och generöst med plats för matbord. I allrummet finns det yta för både soffa och större säng vid en avskild sovalkov. Från hallen når du ett helkaklat badrum med integrerad Bluetoothhögtalare och möjlighet att sätta in din egen tvättutrustning. Till hemmet hör även flera goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob samt ett tillhörande förråd som du bekvämt hittar på samma våningsplan.

Trevlig förening med gemensam takterrass, fräsch tvättlounge och restaurang på markplan. I Brf Nyx bor du endast tre hållplatser från Korsvägen och Göteborgs innerstad, men även med närhet till universiteten och vackra grönområden med mysiga promenadstråk. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, bageri, restauranger och kommunikationer.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
2 396 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för: Digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play (paket Lagom) Kostnad för varmvatten tillkommer månadsvis och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
4 av 9
Utgångspris:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 mars 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kvadratsmart & modern 1:a med fina materialval - Låg avgift!

  • Nyproducerad 2018
  • Fint Marbodalkök - integrerade vitvaror
  • Djup fönsternisch - natursten
  • Avskild sovalkov
  • Dimbar belysning
  • Helkaklat & fräscht badrum
  • Integrerad Bluetoothhögtalare i badrummet
  • Förberett för tvättmaskin
  • Förråd på samma våningsplan
  • Hiss med säkerhetskod
  • Gemensam & välutrustad tvättlounge
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår i avgiften
  • Gemensam lounge & takterrass
  • Centralt men utanför tullarna
  • Närhet till grönskande promenadstråk
  • Bra serviceutbud
  • Restaurang i samma hus
  • Bageri runt knuten
  • Närhet till universiteten
  • Goda kommunikationer

Ta hissen upp till våning fyra och välkomnas in i denna moderna etta med förstklassigt kök från Marbodal, djup fönsternisch i natursten och fint trägolv i svala toner. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror och generöst med plats för matbord. I allrummet finns det yta för både soffa och större säng vid en avskild sovalkov. Från hallen når du ett helkaklat badrum med integrerad Bluetoothhögtalare och möjlighet att sätta in din egen tvättutrustning. Till hemmet hör även flera goda förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob samt ett tillhörande förråd som du bekvämt hittar på samma våningsplan.

Trevlig förening med gemensam takterrass, fräsch tvättlounge och restaurang på markplan. I Brf Nyx bor du endast tre hållplatser från Korsvägen och Göteborgs innerstad, men även med närhet till universiteten och vackra grönområden med mysiga promenadstråk. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, bageri, restauranger och kommunikationer.

Varmt välkommen!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 mars 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mölndalsvägen 87B

HALL

Grått trägolv och vita väggar samt infällda spotlights med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Grått trägolv och gråa/vita väggar samt belysning. Köksinredning i grått från Marbodal och ovan bänkskivan i svart laminat sitter stänkskydd i samma utförande samt spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt köksfläkt. Samtliga vitvaror är från 2018. Matplats för ca 4-6 personer samt belysning med dimmerfunktion.

ALLRUM

Grått trägolv och vita väggar med fönsterbänk i natursten samt belysning. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng i avskild sovalkov.

BADRUM

Grå/beige klinkergolv och grå/beige helkaklade väggar samt infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbar glasvägg samt torkställning. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.

Fakta – Mölndalsvägen 87B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 4 av 9
Lägenhetsnummer: 61406 (1406)
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2 396 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för: Digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play (paket Lagom)
Kostnad för varmvatten tillkommer månadsvis och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,116 %, andel av årsavgift 1,115 %
Indirekt nettoskuldsättning: 516 406 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Nyx

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 80
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Nyx köpte fastigheten år 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 87 A-B.

Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 2 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd.

Gemensam innergård med utemöbler samt takterrass.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Krokslätt GA:18 avseende garageinfart, garageport, köryta och brandport samt i gemensamhetsanläggningen Krokslätt GA:19 avseende köryta och brandport. Föreningens fastighet deltar även i gemensamhetsanläggningar avseende gård, rum för källsortering, cykelrum, fördröjningsmagasin, dräneringsledning, dagvattenledning med tillhörande brunnar, belysningsarmatur och kanalisation på gård samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar.

För info gällande väsentliga servitut - se Årsredovisning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfnyx.se/
Parkering: I föreningen finns 26 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och elbilsplats för 1 650 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser samt 2 cykelboxar. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och cykelbox för ca 70 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Renoveringar
2018 stod huset klart.
2020 installerade föreningen Tag och kameror för inpassering, för medlemmarnas trygghet.

I dagsläget har föreningen har inga planerade arbeten.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 314 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
VA: 1 474 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är varmvatten beräknad enligt schablon och hushållsel samt hemförsäkring beräknat enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen