KOMMER SNART

Lundby / Göteborg

Rödlönnsgången 28

TIPSA
Magnifik takhöjd, moderna attribut och uteplats i väst!

  • Moderna bekvämligheter
  • Enastående takhöjd
  • Ljus & luftig lägenhet
  • Stora sällskapsytor
  • Uteplats i västerläge
  • Lugnt läge mot innergård
  • Mycket bra förvaring
  • Bredband ingår i avgiften
  • Underjordsgarage med bilhiss
  • Innergård med miljöhus & lekplats
  • Orangeri högst upp i huset
  • Granne med Lundbybadet
  • Gym & mataffärer ett stenkast bort
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

I denna stilsäkra genomgångstvåa erbjuds alla nyproduktionens bekvämligheter! På entréplan kliver du in i en otroligt ljus bostad med öppen planlösning och en oslagbar rymd tak vare en takhöjd om ca 4 meter och stora fönsterpartier i väster. De luftiga sällskapsytorna med kök och vardagsrum i social utformning förlängs ut på föreningens innergård i form av en egen uteplats med härlig eftermiddagssol. Vidare genom en inre hall med optimal förvaring når du lägenhetens sovrum med stora lättmöblerade ytor och fin utsikt. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och i det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Trivsam förening som erbjuder ett vackert orangeri högst upp i huset samt en lummig innergård med många soltimmar. I avgiften ingår både TV och bredband. Här bor du centralt på Hisingen med direkt närhet till grönskande Rambergets härliga promenadstråk och utsiktsplatser. Runt husknuten, vid Rambergsvallens hållplats, stannar flera spårvagnslinjer som snabbt tar dig till Backaplan och Göteborgs centrum. I närområdet finns flertalet restauranger, mataffärer, gym och all daglig närservice som kan önskas. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Snabbfakta
Avgift
2892 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
Markplan
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Bergström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Magnifik takhöjd, moderna attribut och uteplats i väst!

  • Moderna bekvämligheter
  • Enastående takhöjd
  • Ljus & luftig lägenhet
  • Stora sällskapsytor
  • Uteplats i västerläge
  • Lugnt läge mot innergård
  • Mycket bra förvaring
  • Bredband ingår i avgiften
  • Underjordsgarage med bilhiss
  • Innergård med miljöhus & lekplats
  • Orangeri högst upp i huset
  • Granne med Lundbybadet
  • Gym & mataffärer ett stenkast bort
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

I denna stilsäkra genomgångstvåa erbjuds alla nyproduktionens bekvämligheter! På entréplan kliver du in i en otroligt ljus bostad med öppen planlösning och en oslagbar rymd tak vare en takhöjd om ca 4 meter och stora fönsterpartier i väster. De luftiga sällskapsytorna med kök och vardagsrum i social utformning förlängs ut på föreningens innergård i form av en egen uteplats med härlig eftermiddagssol. Vidare genom en inre hall med optimal förvaring når du lägenhetens sovrum med stora lättmöblerade ytor och fin utsikt. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och i det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Trivsam förening som erbjuder ett vackert orangeri högst upp i huset samt en lummig innergård med många soltimmar. I avgiften ingår både TV och bredband. Här bor du centralt på Hisingen med direkt närhet till grönskande Rambergets härliga promenadstråk och utsiktsplatser. Runt husknuten, vid Rambergsvallens hållplats, stannar flera spårvagnslinjer som snabbt tar dig till Backaplan och Göteborgs centrum. I närområdet finns flertalet restauranger, mataffärer, gym och all daglig närservice som kan önskas. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Bergström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rödlönnsgången 28

ENTRÉ

Ekparkett och vita väggar. Säkerhetsdörr och plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl/frys. Matplats i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Från köket kan du kliva ut på bostadens uteplats i västerläge.

INRE HALL

I hallen som leder från sällskapsytorna till sovrummet finns förvaringsutrymme i flertalet garderober, linneskåp samt städskåp.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord, arbetshörna samt förvaring i vägghängt förvaringssystem.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, avlastningsbänk och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rödlönnsgången 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: Markplan
Månadsavgift: 2892 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV (paket Lagom), bredband (100/100) och IP-telefoni. Kostnad för varmvatten debiteras i förskott varje månad enligt schablon. Beloppet justeras i efterhand varje kvartal enligt individuell förbrukning.
Driftskostnad: 5578 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 618 kr/år, varmvatten ca 2 400 kr/år (200 kr/månad, kvartal 4 2022) samt hemförsäkring ca 1 560 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 0,6029 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kubik
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 62 garageplatser för bilar och 3 platser för MC. Garaget förvaltas av en samfällighet. 28 av föreningens bilplatser har laddstation för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om 1 400 kr/månad. Plats med laddpunkt kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men medlem betalar själv för sin förbrukning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kubik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. I föreningen finns 166 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Rosenapelgatan 21, 25, 27, 31, 35, Korstörnegatan 1-19 samt Rödlönnsgången 20-32.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: kubik.bostadsratterna.se

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensam taklokal/orangeri samt cykelförråd.

Gemensam innergård med grönytor, lekplats, miljöhus och cykelställ med underhållsstation.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-19.

Renoveringar

Nyproduktion. Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen