Krokslätt / Mölndal

Dalbogatan 3C

TIPSA
Charmig genomgångstrea med solig balkong

  • Solig balkong i söderläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fullutrustat kök
  • Vackra originaldetaljer
  • Lugnt & trivsamt område
  • Mycket bra förvaring
  • Två förråd ingår
  • Tvättstuga i samma uppgång
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Lummiga omgivningar
  • Nära till kommunikationer
  • Mataffär & gym i närområdet

Välplanerad genomgångstrea med fint ljusinsläpp som möter charmiga originaldetaljer så som holländskt parkettgolv och gjutjärnsradiatorer. Lägenheten har en yteffektiv planlösning med lättmöblerade rum, plats för hemmakontoret och där vardagsrummet mynnar ut i en ljuvlig balkong i soligt söderläge mot föreningens lugna gård. Fullutrustat kök med plats för matgrupp och bostaden erbjuder optimal förvaring i såväl inbyggda originalgarderober som två tillhörande förråd. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både Chalmers, Sahlgrenska, och naturområden. Trivsam HSB-förening där digital-TV och bredband ingår i avgiften. Busshållplats runt hörnet och med endast en kort promenad tar ni er till spårvagnen som snabbt tar er till city via Korsvägen samt Mölndals centrum.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3165 kr
Rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1957
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig genomgångstrea med solig balkong

  • Solig balkong i söderläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fullutrustat kök
  • Vackra originaldetaljer
  • Lugnt & trivsamt område
  • Mycket bra förvaring
  • Två förråd ingår
  • Tvättstuga i samma uppgång
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Lummiga omgivningar
  • Nära till kommunikationer
  • Mataffär & gym i närområdet

Välplanerad genomgångstrea med fint ljusinsläpp som möter charmiga originaldetaljer så som holländskt parkettgolv och gjutjärnsradiatorer. Lägenheten har en yteffektiv planlösning med lättmöblerade rum, plats för hemmakontoret och där vardagsrummet mynnar ut i en ljuvlig balkong i soligt söderläge mot föreningens lugna gård. Fullutrustat kök med plats för matgrupp och bostaden erbjuder optimal förvaring i såväl inbyggda originalgarderober som två tillhörande förråd. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både Chalmers, Sahlgrenska, och naturområden. Trivsam HSB-förening där digital-TV och bredband ingår i avgiften. Busshållplats runt hörnet och med endast en kort promenad tar ni er till spårvagnen som snabbt tar er till city via Korsvägen samt Mölndals centrum.
Varmt välkomna!

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Nybyggda Mölndal Galleria
    Nybyggda Mölndal Galleria
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Liseberg
    Liseberg
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dalbogatan 3C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för hemmakontoret samt förvaring i tre originalgarderober med tillhörande överskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter beige kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med plattor, ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett i holländsk läggning och vita väggar. Plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Utgång till bostadens möblerbara balkong i söderläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i fyra originalgarderober med tillhörande överskåp.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns WC, handfat, duschkabin samt vägghängd förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2018 Parkettgolv inlagt i hall, kök och två sovrum. Byte av kyl, frys och fläkt. Omlackning av köksluckor. Tapetsering och målning av hall och sovrum. Ommålning av kök, vardagsrum och sovrum. Ommålning av alla tak. Byte av alla golvlister

Fakta – Dalbogatan 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3165 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband (250/100 Mbit).
Driftskostnad: 4218 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personer (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 856 kr/år samt hemförsäkring ca 1 362 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,7988 %, andel av årsavgift 2,7988 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Älgen 8 i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar även över 5 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I föreningen finns även 2 MC-platser som kan hyras för 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till p-platser men det finns ledig MC-plats. I området råder både fri samt avgiftsbelagd parkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsföreningen Älgen 8 i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1962. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Dalbogatan 3 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB Mölndal innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och två torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum och fyra stycken uppställningsytor för cyklar och två ytor där man har möjlighet att förvara barnvagnar i källaren.

Gemensam gård med utemöbler. På våren och sommaren finns det utemöbler med möjlighet till att grilla.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/brf/algen8

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-17.

Renoveringar

2008 energideklarerades huset.
2010 utfördes relining av avloppsstammarna.
Ca 2012 renoverades balkongerna.
Ca 2014 gjordes en OVK-besiktning.
2014 utfördes radonmätning. Samma år åtgärdades även trasiga takpannor samt lagning, putsning samt målning av huvudfasad och källartrappor.
2015 installerades badrumsfläktar för att förbättra radonhalten.
2016 utfördes en ny radonmätning. Samma år såg föreningen över soprum samt införskaffade ett torkskåp i tvättstugan.
2018 målades balkongernas undersidor, ny energideklaration upprättades, en OVK-besiktning utfördes och ny radonmätning har utförts.
2019 utfördes underhållsspolning av stående stammar..
2020 byttes samtliga termostatventiler till radiatorer och undercentral för fjärrvärmen. Samtidigt utfördes även en injustering av värmesystemet.
2021 byggdes en ny vindslägenhet på Dalbogatan 3C. Man bytte även tak, samtliga källardörrar och installation av ny FX-ventilation utfördes.

I dagsläget har man precis avslutat en ny radonmätning för att säkerhetsställa det nya FX-systemets verkan.

Styrelsen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan som innehåller byggnadens delar och en plan kring när och på vilket sätt de behöver underhållas. Föreningen planerar inte några större arbeten under närmaste 5-årsperioden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen