Krokslätt / MÖLNDAL

Hökegårdsgatan 14B

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Socialt utformad genomgångstrea med härlig balkong

  • Vackra brädgolv
  • Härlig balkong
  • Socialt utformad planlösning
  • Modernt kök med köksö
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd ingår
  • Bredband inkluderat i avgiften
  • Fina gröna omgivningar
  • Nära daglig service
  • Busshållplats strax utanför
  • Lugnt område
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Nära till Mölndal Galleria
  • Perfekt cykelavstånd till city

Välplanerad och mycket trivsam trea i fint skick, attraktivt och centralt belägen på Hökegårdsgatan i Krokslätt. Lägenheten har genomgående ljusa brädgolv som harmoniserar perfekt med lägenhetens charmiga karaktär. Modernt och socialt utformat kök med köksö och vardagsrummet förlängs av en härlig balkong med fin utsikt. Två välplanerade sovrum, bra med förvaringsmöjligheter och badrum med takdusch och tvättmaskin gör detta hem till något alldeles extra. I avgiften ingår bredband, bostadsrättstillägg och dubbla förråd.
Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med fina grönytor runt om husen och med mycket bra kommunikationer till både Göteborg och Mölndal. Gångavstånd till affärer, restauranger, bageri/fik, servicebutik samt fina promenadslingor i Safjällets naturområde. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4137 kr
Rum
3 rum
Boarea
64 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 28 november 17:00 - 18:00

    Pågår

Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt utformad genomgångstrea med härlig balkong

  • Vackra brädgolv
  • Härlig balkong
  • Socialt utformad planlösning
  • Modernt kök med köksö
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd ingår
  • Bredband inkluderat i avgiften
  • Fina gröna omgivningar
  • Nära daglig service
  • Busshållplats strax utanför
  • Lugnt område
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Nära till Mölndal Galleria
  • Perfekt cykelavstånd till city

Välplanerad och mycket trivsam trea i fint skick, attraktivt och centralt belägen på Hökegårdsgatan i Krokslätt. Lägenheten har genomgående ljusa brädgolv som harmoniserar perfekt med lägenhetens charmiga karaktär. Modernt och socialt utformat kök med köksö och vardagsrummet förlängs av en härlig balkong med fin utsikt. Två välplanerade sovrum, bra med förvaringsmöjligheter och badrum med takdusch och tvättmaskin gör detta hem till något alldeles extra. I avgiften ingår bredband, bostadsrättstillägg och dubbla förråd.
Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med fina grönytor runt om husen och med mycket bra kommunikationer till både Göteborg och Mölndal. Gångavstånd till affärer, restauranger, bageri/fik, servicebutik samt fina promenadslingor i Safjällets naturområde. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 28 november 17:00 - 18:00

    Pågår

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Liseberg
    Liseberg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hökegårdsgatan 14B

HALL

Plankgolv och mönstrade tapeter på väggarna. Rymlig hall med plats för hallmöblemang samt gott om förvaring i flera garderober.

KÖK

Plankgolv och vita väggar. Grå köksinredning med grå bänkskiva och ovan arbetsytorna sitter vitt kakel och belysning. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, spishäll samt fläkt. Öppen planlösning till vardagsrummet som delas av med en köksö.

VARDAGSRUM

Plankgolv och vita väggar. Plats att möblera med soffa och tillhörande möblemang samt matgrupp. Från vardagsrummet nås utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Plankgolv och blåa väggar. Plats för större säng/dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Plankgolv och ljusgröna väggar. Här finns det plats för säng, skrivbord och förvaring i en inbyggd gardeerob.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

RENOVERINGAR

2022 Nya ytterdörrar, lås- och porttelefonssystem och nya fläktar i källaren.

Fakta – Hökegårdsgatan 14B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4137 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband (Telia) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 11,6352 %, andel av årsavgift 11,6352 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Livingroom
Kommun: Mölndal
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser som kan hyras för 195 kronor/månaden. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Markvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband från Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Livingroom. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Hökegårdsgatan 14A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum och ett hobbyrum.

Gemensamma grönytor framför och bakom huset.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-13.

Renoveringar

1960 renoverades fasaden.
1979 byttes fönster och taket renoverades.
2008 utfördes översyn på elen, dränering och en ny bergvärmepump installerades.
2011 utfördes indragning av fiberkabel från Telia, takbyte, byte av fönster och balkongdörrar, tvättstugan renoverades samt diverse plåtarbeten utfördes.
2021 utfördes radonmätningar
2022 renoverades uteplatsen och nedre sockel på fasaden. Nya ytterdörrar, lås- och porttelefonssystem samt underhåll av fläktar i källaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen