Kållered / Kållered

Rektor Jönssons väg 53

Budgivning pågår
TIPSA
Stilren nyproducerad villa 2022 med sociala ytor och stor altan i soligt läge!

  • Nyproducerad villa 2022
  • Stilrent & gediget hem
  • Beviljat bygglov för carport
  • Stor tomt med plats för pool
  • Uteplats i soligt läge
  • Social planlösning
  • Fönster i flera väderstreck
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Kök i vinkel från Vedum
  • Enhetliga parkettgolv
  • Två smakfulla badrum
  • Samtliga vitvaror från 2022
  • Vattenburen golvvärme
  • Rymlig tvättstuga
  • Provtryckt eldstad
  • 4 rogivande sovrum
  • Rymlig klädkammare
  • Elbilsladdning
  • Lugnt område
  • Förskolor & skolor
  • Närhet till shopping
  • Goda kommunikationer
  • Spinneriet i Lindome
  • Mölndal stad och Göteborg city

Bli de första att flytta in i en stilren tvåplansvilla med nyproduktionens alla bekvämligheter från Mjöbäcksvillan. Här ges chansen att förvärva ett hem med öppna och sociala ytor som präglas av ett ljuvligt genomgående ljusspel från fönster i flera väderstreck. Köket är stilrent från Vedum i vinkel med en köksö som bidrar till extra arbetsytor och sittplatser. Vidare bjuder ytorna in till fantastiska sällskapsytor i vardagsrummet tack vare den öppna planlösningen, härtill finner ni hemmets braskamin som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret. Vidare finns plats för väl tilltagna matsalsmöbler och soffgrupp och ytorna förlängs genom utgången till hemmets rymliga altan i soligt läge. På nedre plan är ett av hemmets ljusa och stilrena badrum med lyxig golvvärme och tvättstugan som underlättar vardagens bestyr med god utrustning och arbetsyta. Vidare på övre plan är allrummet det som binder samman de fyra rogivande sovrummen. Ett av rummen har en rymlig klädkammare som tar han om förvaringen. Här intill finner man hemmets andra badrum beläget med dusch och golvvärme. Bygglov för carport är beviljat och på tomten finns det plats för eventuellt poolbygge!

Här bor ni med promenadavstånd till förskolor och skolor, god närservice och populära shoppingkedjor så som IKEA, Jysk och Jula. I närområdet finns härliga motionsslingor och promenadstråk såsom Ugglemossens södra språng och Bohusleden - Kåsjön. Goda kommunikationer till både Göteborg och Kungsbacka. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
158,2 kvm
Tomtarea
611 kvm
Föreslagen budstart
7 950 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Söndag 4 december 10:30 - 11:30
    Boka
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren nyproducerad villa 2022 med sociala ytor och stor altan i soligt läge!

  • Nyproducerad villa 2022
  • Stilrent & gediget hem
  • Beviljat bygglov för carport
  • Stor tomt med plats för pool
  • Uteplats i soligt läge
  • Social planlösning
  • Fönster i flera väderstreck
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Kök i vinkel från Vedum
  • Enhetliga parkettgolv
  • Två smakfulla badrum
  • Samtliga vitvaror från 2022
  • Vattenburen golvvärme
  • Rymlig tvättstuga
  • Provtryckt eldstad
  • 4 rogivande sovrum
  • Rymlig klädkammare
  • Elbilsladdning
  • Lugnt område
  • Förskolor & skolor
  • Närhet till shopping
  • Goda kommunikationer
  • Spinneriet i Lindome
  • Mölndal stad och Göteborg city

Bli de första att flytta in i en stilren tvåplansvilla med nyproduktionens alla bekvämligheter från Mjöbäcksvillan. Här ges chansen att förvärva ett hem med öppna och sociala ytor som präglas av ett ljuvligt genomgående ljusspel från fönster i flera väderstreck. Köket är stilrent från Vedum i vinkel med en köksö som bidrar till extra arbetsytor och sittplatser. Vidare bjuder ytorna in till fantastiska sällskapsytor i vardagsrummet tack vare den öppna planlösningen, härtill finner ni hemmets braskamin som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret. Vidare finns plats för väl tilltagna matsalsmöbler och soffgrupp och ytorna förlängs genom utgången till hemmets rymliga altan i soligt läge. På nedre plan är ett av hemmets ljusa och stilrena badrum med lyxig golvvärme och tvättstugan som underlättar vardagens bestyr med god utrustning och arbetsyta. Vidare på övre plan är allrummet det som binder samman de fyra rogivande sovrummen. Ett av rummen har en rymlig klädkammare som tar han om förvaringen. Här intill finner man hemmets andra badrum beläget med dusch och golvvärme. Bygglov för carport är beviljat och på tomten finns det plats för eventuellt poolbygge!

Här bor ni med promenadavstånd till förskolor och skolor, god närservice och populära shoppingkedjor så som IKEA, Jysk och Jula. I närområdet finns härliga motionsslingor och promenadstråk såsom Ugglemossens södra språng och Bohusleden - Kåsjön. Goda kommunikationer till både Göteborg och Kungsbacka. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Söndag 4 december 10:30 - 11:30
    Boka
TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Video
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rektor Jönssons väg 53

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel.

KÖK

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskivan sitter grå sten. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsung samt kyl och frys i fullhöjd. Köksö som bidrar till extra arbetsyta och sittplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plats för en vältilltagen soffgrupp samt matsalsmöbler. Härifrån nås hemmets utgång till hemmets uteplats.

BADRUM 1

Sandfärgat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel samt ett fönster för naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

TVÄTTSTUGA

Sandfärgat klinkergolv och vitamålade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med zink.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel alternativt läshörna och arbetsplats.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plast för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i klädsammare intill rummet.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng/dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plats för kontorsmöbler och läshörna alternativt sängplats med tillhörande möblemang.

SOVRUM 4

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng/dubbelsäng med tillförande möblemang.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel samt ett fönster för naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

Fakta – Rektor Jönssons väg 53

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 158,2 kvm boarea
Tomtarea: 611 kvm
Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
Driftskostnad: 33090 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning ca 6 936 kr/år, el ca 11 904 kr/år, vatten och avlopp 3 229 kr/år, sotning 300 kr/år, renhållning ca 3 099 kr/år, försäkring ca 4 134 kr/år samt övrigt (larm) 3 488 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2022
Kommun: Mölndal
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta, platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluft
Pantbrev: 5 600 000 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
DEL AV STRETERED 1:191 - Detaljplan, Akt:1481K-P2016/9, Beslutsdatum: 2016-06-15

ÅTGÄRDER
Avstyckning, Akt:1481K-2018/2

TOMT/UTEPLATS
Tomten är inhängnad med en stenmur samt häck. Stor altan om 60 kvm.

PARKERING
Parkering sker på uppfart.

TV/Bredband
?

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen