Bergsjön / GÖTEBORG

Tellusgatan 37B

Budgivning pågår
TIPSA
Nyproducerad trea med radhuskänlsa & stor balkong!

  • Nyproducerat 2020
  • Radhuskänsla
  • Balkong om ca 18 kvm
  • Marbodal kök
  • Nyproduktionens bekvämligheter
  • Stilren färgsättning
  • Öppen planlösning
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetliga golv i ek
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Ingen kö till parkeringsplats
  • Bra kommunikationer till city
  • Vacker natur i närheten
  • Närhet till elljusspår om ca 2,7 km
  • Lugnt och tryggt område
  • Härligt bad i Bergsjön
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Fina promenadstråk
  • Flertalet fritidsaktiviteter
  • Goda kommunikationer
  • Både buss & spårvagn
  • Allum shoppingcenter

Ljuvligt ljus bostad med en stor balkong och nyproduktionens bekvämligheter. Här erbjuds en öppen och ljus planlösning med enhetliga golv i ek och ljusa toner som pryder väggarna. Ett kök från Marbodal med goda arbetsytor och såväl optimala förvaringsmöjligheter. Ytorna i köket mynnar vidare ut i vardagsrummet där hemmets fantastiska balkong nås och ljuset från fönster i flera väderstreck strålar genom hela hemmet. Balkongen förlänger ytorna och kan inredas med utemöbler. Vidare erbjuds två rogivande sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som bekvämt underlättar vardagens bestyr!

Här bor ni med närhet till l Vättlefjäll och Lärjeleden, kort avstånd till både skolor och förskolor samt matservice och flertalet fritidsaktiviteter. Från Rymdtorget tar ni er med spårvagn 7 och 11 till centrala Göteborg på ca 20 min. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3805 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
DIGITALT PROSPEKT
Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Söndag 4 december 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea med radhuskänlsa & stor balkong!

  • Nyproducerat 2020
  • Radhuskänsla
  • Balkong om ca 18 kvm
  • Marbodal kök
  • Nyproduktionens bekvämligheter
  • Stilren färgsättning
  • Öppen planlösning
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetliga golv i ek
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Ingen kö till parkeringsplats
  • Bra kommunikationer till city
  • Vacker natur i närheten
  • Närhet till elljusspår om ca 2,7 km
  • Lugnt och tryggt område
  • Härligt bad i Bergsjön
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Fina promenadstråk
  • Flertalet fritidsaktiviteter
  • Goda kommunikationer
  • Både buss & spårvagn
  • Allum shoppingcenter

Ljuvligt ljus bostad med en stor balkong och nyproduktionens bekvämligheter. Här erbjuds en öppen och ljus planlösning med enhetliga golv i ek och ljusa toner som pryder väggarna. Ett kök från Marbodal med goda arbetsytor och såväl optimala förvaringsmöjligheter. Ytorna i köket mynnar vidare ut i vardagsrummet där hemmets fantastiska balkong nås och ljuset från fönster i flera väderstreck strålar genom hela hemmet. Balkongen förlänger ytorna och kan inredas med utemöbler. Vidare erbjuds två rogivande sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som bekvämt underlättar vardagens bestyr!

Här bor ni med närhet till l Vättlefjäll och Lärjeleden, kort avstånd till både skolor och förskolor samt matservice och flertalet fritidsaktiviteter. Från Rymdtorget tar ni er med spårvagn 7 och 11 till centrala Göteborg på ca 20 min. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Söndag 4 december 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Göteborg Partille Allum
    Göteborg Partille Allum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tellusgatan 37B

HALL

Trestavsparkett i ek och vita väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i garderoben. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Trestavsparkett i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Cylinda 2020. Naturlig matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Trestavsparkett i ek och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tv-möbel. Härifrån nås hemmets balkong om ca 18 kvadratmeter, där plats för utemöbler finns.

SOVRUM 1

Trestavsparkett i ek och vita väggar. Här finns plats dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Trestavsparkett i ek och vita väggar. Här finns plats mindre dubbelsäng med tillhörande möblemang och en läshörna alternativt inredas som arbetsrum.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC; dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Ett förråd hör till bostaden.

Fakta – Tellusgatan 37B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3805 kr
I avgiften ingår renhållning, konsumtionsvatten, internet, TV och bredband.
Driftskostnad: 5280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 1,67 %, andel av årsavgift 1,6722 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bergsjöbyn
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 62 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Basutbud TV och Bredband 100/100 via Tele2 f.d Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Bergsjöbyn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2018. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Tellusgatan 29 A-E, 31 A-E, 33 A-E, Erisgatan 3-23.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma ytor utgör styrelserum/övernattning samt miljörum.

Grönskande innergård med utemöbler och gemensam grill under sommarhalvåret.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-20.

Renoveringar

Huset är byggt 2020 och inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen