KOMMER SNART

Bosgården / MÖLNDAL

Hagåkersgatan 7A vån 4/4

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad och renoverad lägenhet i mysiga bosgården! Vån 4/4

  • Insynsskyddad
  • Ljus och luftig
  • Smakfullt kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Odlingslådor att hyra i BRF
  • Grönskande bakgård
  • Perfekt läge i Bosgården
  • Motionsstråk på Safjället
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Bageri Brogyllen för goda frukostar
  • Promenadavstånd till servicebutiker
  • Kort avstånd till Mölndals innerstad
  • Goda kommunikationer nära tillhands

II Välplanerad II Fiskbensparkett II
Välplanerade 1,5 rok där gammalt möter nytt och skapar en härlig atmosfär. Bostaden är ljus och luftig med vackra fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Ett smakfullt renoverat kök från 2018 med moderna faciliteter ger en bekväm och trivsam vardag. Det helkaklade badrummet med golvvärme har både dusch och egen tvättutrustning. Detta är helt klart en bostad för dig som söker efter något mysig och charmigt men också enkelt och bekvämt!

I föreningen finns en grönskande bakgård med grill samt odlingslådor att hyra vilket lämpar sig väl för den med gröna fingrar. Omtyckt läge med promenadavstånd till b.la Mölndals galleria som erbjuder ett rikt shopping- och serviceutbud. Det finns även goda förbindelser med buss och spårvagn att tillgå som tar er till såväl sprudlande Linnéstaden som knutpunkten Korsvägen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 084 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för digital-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
Mäklare

Yesser

El Zeeni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad och renoverad lägenhet i mysiga bosgården! Vån 4/4

  • Insynsskyddad
  • Ljus och luftig
  • Smakfullt kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Odlingslådor att hyra i BRF
  • Grönskande bakgård
  • Perfekt läge i Bosgården
  • Motionsstråk på Safjället
  • Närhet till Änggårdsbergen
  • Bageri Brogyllen för goda frukostar
  • Promenadavstånd till servicebutiker
  • Kort avstånd till Mölndals innerstad
  • Goda kommunikationer nära tillhands

II Välplanerad II Fiskbensparkett II
Välplanerade 1,5 rok där gammalt möter nytt och skapar en härlig atmosfär. Bostaden är ljus och luftig med vackra fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Ett smakfullt renoverat kök från 2018 med moderna faciliteter ger en bekväm och trivsam vardag. Det helkaklade badrummet med golvvärme har både dusch och egen tvättutrustning. Detta är helt klart en bostad för dig som söker efter något mysig och charmigt men också enkelt och bekvämt!

I föreningen finns en grönskande bakgård med grill samt odlingslådor att hyra vilket lämpar sig väl för den med gröna fingrar. Omtyckt läge med promenadavstånd till b.la Mölndals galleria som erbjuder ett rikt shopping- och serviceutbud. Det finns även goda förbindelser med buss och spårvagn att tillgå som tar er till såväl sprudlande Linnéstaden som knutpunkten Korsvägen. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Yesser

El Zeeni

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagåkersgatan 7A vån 4/4

HALL

Ljusgrått tarkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljusgrått tarkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i ljusgrå från IKEA från 2018 och ovan bänkskivan sitter svart panel Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2018.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar med fönsterbänkar i svart sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats.

BADRUM

Vitt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

RENOVERINGAR

2018 Totalrenoverades köket. Nytt golv i hallen och samband med det gjordes en golvhöjning, man tog bort en vägg och målade om väggarna.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Hagåkersgatan 7A vån 4/4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 10 (1301)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 084 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för digital-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,901 %, andel av årsavgift 0,933 %
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bra Boende i Mölndal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 94, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Bra Boende i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2005. Till föreningen hör adresserna Djäknegatan 1-3 samt Hagåkersgatan 7-9.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften samt pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, en på Djäknegatan 1C som tillhör Djäknegatan 1-3 och en på Hagåkersgatan 9A som tillhör Hagåkersgatan 7-9. I föreningen finns även styrelserum, kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt två återvinningsstationer.

Gemensam gård med utemöbler och grill. Pallkragar för odling finns att hyra för 250 kr/säsong.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bbim.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bbim.se
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 27 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. 2 MC-garage finns även där plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2007 renoverades samtliga badrum i bostadsrätterna. Relining av avloppsrör till bottenplattan.
2008 energideklarerades fastigheten. Samma år utfördes relining av avloppsstammarna och då renoverades även de flesta badrummen.
2009 utfördes relining av avloppsstammar under bottenplattan i hus B (Djäknegatan), skyddsrum renoverades, golvet i två garage åtgärdades. Under samma år byttes takluckor, nockbrädor och tjärpapp lades ut.
2010 utfördes mätning av radon med godkänt resultat. Källsortering infördes.
2011 byttes entrédörrar till källare.
2012 utfördes relining av avloppsstammar under bottenplattan i hus A på Hagåkersgatan samt hus C på Djäknegatan 3.
2013 utfördes omläggning av dränerings- och dagvattenledningar samt grundmurstätning runt Hagåkersgatan (klart 2014)
2014 byggdes en lokal om till fyra bostadsrätter. OVK besiktning utfördes. Samma år påbörjades en fasadrenovering, takfönster byttes ut och ett balkongbygge utfördes (klart 2015).
2015 utfördes fasadrenovering och renovering av balkonger. En renovering av entrégolv påbörjades (klart 2016).
2016 renoverades resterande entréer. Dränering av husen på Djäknegatan utfördes. Ny styr- och reglerteknik i undercentral för värme och varmvatten installerades. Gångvägar asfalterades.
2017 påbörjades renovering av fönster. Samtliga ytterdörrar renoverades och nytt portlåssystem installerades. Grunden på Djäknegatan 1 och 3 putsades och målades. Ytterbelysning samt ledbelysning på vind och källare installerades. Ventilationskanaler rengjordes. Renovering av balkonger på Hagåkersgatan 7-9 utfördes.
2018 utfördes fortsatt renovering av fönster. Ny belysning, jordade uttag och jordfelsbrytare har monterades i garagen. Samtliga strömställare i trapphusen byttes och jordade uttag har monterades i källargångarna.
2019 avslutades fönsterrenoveringar.
2021 renoverades balkonger på Djäknegatan 1och 3. Puts och målning av grundmur samt omläggning av tak på Djäknegatan 1-3 utfördes också. Samma år renoverades trapphuset på Djäknegatan 3.

Föreningen renoverar i dagsläget renovera trapphusen på Djäknegatan 1 samt Hagåkersgatan 7-9.

Om några år planerar föreningen att lägga om tak på Hagåkersgatan 7-9. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen