Centrala Hisingen / Göteborg

Konvaljegatan 6

Föreslagen budstart: 1 690 000 kr
TIPSA
Fin genomgångslägenhet i OBELÅNAD förening! Möjlig tvåa

  • Möjlig tvåa
  • Obelånad förening
  • Flexibel planlösning
  • Våning 3 av 4
  • Bevarade originaldetaljer
  • Fiber indraget
  • Helkaklat badrum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Tillgång till träningsrum & bastu
  • Ca 7 minuter till stan med spårvagn
  • Flera matbutiker runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Cykelavstånd till centrum

På högsta ordinarie våningsplan ligger denna stora och fina 40-talspärla med ljusinsläpp från två håll. Luftigt renoverat kök, nyrenoverat badrum, hela två klädkammare, bevarade originaldetaljer och ett vackert vinkelfönster med trevlig utsikt. I hela lägenheten ligger även helt nya golv. Möjlighet finns till att göra om lägenheten och på så vis få en perfekt planerad tvåa! Se alternativ planlösning.

Bo i en i dagsläget OBELÅNAD förening med fiber indraget i huset. Expansivt område med ett trevligt läge nära grönområden och med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer, där spårvagnen tar er till city på ca 7 min. Med närhet till parker, utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett hem att trivas i!
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2633 kr
Rum
1 rum
Boarea
40,5 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 690 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin genomgångslägenhet i OBELÅNAD förening! Möjlig tvåa

  • Möjlig tvåa
  • Obelånad förening
  • Flexibel planlösning
  • Våning 3 av 4
  • Bevarade originaldetaljer
  • Fiber indraget
  • Helkaklat badrum
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Tillgång till träningsrum & bastu
  • Ca 7 minuter till stan med spårvagn
  • Flera matbutiker runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Cykelavstånd till centrum

På högsta ordinarie våningsplan ligger denna stora och fina 40-talspärla med ljusinsläpp från två håll. Luftigt renoverat kök, nyrenoverat badrum, hela två klädkammare, bevarade originaldetaljer och ett vackert vinkelfönster med trevlig utsikt. I hela lägenheten ligger även helt nya golv. Möjlighet finns till att göra om lägenheten och på så vis få en perfekt planerad tvåa! Se alternativ planlösning.

Bo i en i dagsläget OBELÅNAD förening med fiber indraget i huset. Expansivt område med ett trevligt läge nära grönområden och med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer, där spårvagnen tar er till city på ca 7 min. Med närhet till parker, utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett hem att trivas i!
Välkomna!

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Konvaljegatan 6

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar med en fondvägg svart skifferfärg. Plats för avhängning och tillgång till förvaring i två klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Vit högblank köksinredning samt två vägghängda överskåp i roséguld. Arbetsbänk i ädelträ med vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt skafferi, även det med dörr i roséguld. Matplats för cirka fyra personer.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt stor säng.

BADRUM

Schackrutigt klinkergolv i svart och vitt och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

Nytt golv i hela lägenheten, installerat säkerhetsdörr, renoverat badrum, installerat tvättmaskin och diskmaskin.

Fakta – Konvaljegatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 40,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 690 000 kr
Månadsavgift: 2633 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,65 %, andel av årsavgift 1,6465 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Brytärtan nr 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering inom område "H" ansökas hos Göteborgs Stad.

Uppvärmning: Fjärrvärme, värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Tele2 och Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Brytärtan nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1949. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kabbeleksgatan 5A-F och Konvaljegatan 6.

Föreningen köpte fastigheten 1949-1950 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även bastu, hobbyrum, träningsrum/umgängesrum, möteslokal och cykelställ.

Gemensam förgård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Föreningen vill helst att alla medlemmar deltar. Vid frånvaro ser föreningen att man bidrar med en summa pengar eller hjälper till vid ett annat tillfälle.

För mer information besök föreningens hemsida: www.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/B/Brytartan-nr-1/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-25.

Renoveringar

1986 byttes el-stigare samt rörstammar i kök och badrum. Under samma år putsades fasad, nytt tak lades och balkonger renoverades.
1986-1987 byttes fönster ut till 3-glas fönster.
1987 byggdes sophus på gård.
2005 installerades nya entrédörrar.
2006 installerades nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkfläktar i tvättstuga.
2009 målades trapphus om.
2011-2012 spolades avloppsrör.
2013 genomfördes en förstärkning under tegelfasad vid utbyggnad 5E och 5F.
2014 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen och ventilationskanaler rensades. Under samma år målades balkonger på undersidan, nya cykelställ sattes in, asfaltsytor på gård breddades och belysning på gårdens uteplats samt plattor byttes. Detta år byttes även brandvarnare i de lägenheter som inte hade godkända brandvarnare.
2016 fick föreningen en vattenläcka som drabbade en lägenhet samt källarlokalen, som nu är åtgärdat.
2017 utfördes målning av fönster samt balkongdörrar.
2018 utfördes rivning av skorstenens överdel och en energideklaration samt OVK i lokal gjordes.
2019 Sättningsskador vid entréutbyggnad 5A har åtgärdats. Brandöversyn gjord och två fönster byttes i lokal.
2020 utfördes OVK och kanalrensning av ventilationssystemet.
2021 utfördes underhållsspolning av avlopp samt installation av postboxar.
2022 installerades säkerhetsdörrar.

I dagsläget ser föreningen över digitalisering av tvättstugan, i övrigt har föreningen inga större arbeten planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen