Trivsamt familjehem med naturen som närmsta granne! Ett fantastiskt hem om ca 144 kvadratmeter fördelat på två plan med solig uteplats i söderläge och en insynsskyddad baksida med en svampskog precis intill. Hemmet präglas av en social planlösning och ett ljuvligt ljusinsläpp där ni på entréplan har ett välutrustat kök med köksö och matsal intill. Sällskapsytorna fortsätter ut i vardagsrummet och förlängs ytterligare av en altan som bjuder på mycket sol. Tack vare de öppna sociala ytorna blir middagar och umgänge som allra bäst. Därtill finns ett rogivande sovrum, ett helkaklat badrum i marmor och en tvättstuga med goda arbetsytor. På övre plan finner ni master bedroom, två trivsamma sovrum och ett badrum som renoverats under detta år. Parkera gör ni bekvämt i närliggande garage.
I barnvänliga och mysiga Uddared bor ni med närhet till skolor och förskolor. Lekplats finns på bekvämt avstånd och till närmsta busshållplats är det ca 200 meter. Naturen omringar huset och det finns underbara promenadstråk vid Sävelången. Här bor ni med närhet till omtyckta Nääs fabriker och Nääs slott för mysiga dagsutflykter. Ica Supermarket i Floda centrum ligger en kvarts promenad bort från hemmet tillsammans med annan daglig service som bland annat pizzeria, bank, apotek, vårdcentral och tandvård. Järnvägskrogen, Jernbruket och Garveriet ligger på promenadavstånd vid Floda station där ni kan avnjuta goda middagar. Härifrån kan ni även ta pendeltåget in till centrala Göteborg.
Trivsamt familjehem med naturen som närmsta granne! Ett fantastiskt hem om ca 144 kvadratmeter fördelat på två plan med solig uteplats i söderläge och en insynsskyddad baksida med en svampskog precis intill. Hemmet präglas av en social planlösning och ett ljuvligt ljusinsläpp där ni på entréplan har ett välutrustat kök med köksö och matsal intill. Sällskapsytorna fortsätter ut i vardagsrummet och förlängs ytterligare av en altan som bjuder på mycket sol. Tack vare de öppna sociala ytorna blir middagar och umgänge som allra bäst. Därtill finns ett rogivande sovrum, ett helkaklat badrum i marmor och en tvättstuga med goda arbetsytor. På övre plan finner ni master bedroom, två trivsamma sovrum och ett badrum som renoverats under detta år. Parkera gör ni bekvämt i närliggande garage.
I barnvänliga och mysiga Uddared bor ni med närhet till skolor och förskolor. Lekplats finns på bekvämt avstånd och till närmsta busshållplats är det ca 200 meter. Naturen omringar huset och det finns underbara promenadstråk vid Sävelången. Här bor ni med närhet till omtyckta Nääs fabriker och Nääs slott för mysiga dagsutflykter. Ica Supermarket i Floda centrum ligger en kvarts promenad bort från hemmet tillsammans med annan daglig service som bland annat pizzeria, bank, apotek, vårdcentral och tandvård. Järnvägskrogen, Jernbruket och Garveriet ligger på promenadavstånd vid Floda station där ni kan avnjuta goda middagar. Härifrån kan ni även ta pendeltåget in till centrala Göteborg.
Brunt klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel för förvaring.
Parkettgolv i ask och sandfärgade väggar. Köksinredning i brunt och ovan bänkskivan i sitter beige kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, mikrovågsugn och varmluftsfläkt. Köksön bidrar till extra arbetsyta och sittplatser. Öppen planlösning från kök till matsalsplats.
Parkettgolv i ask och bruna väggar. Här finns plats för matsalsmöbler för ca 6-8 personer.
Parkettgolv i ask och ljusbruna väggar. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås hemmets altan belägen i söderläge.
Ljust laminatgolv och och mörkt tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Beige marmorgolv och helkaklade marmorväggar i samma ton. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasdörr samt förvaringsskåp.
Brunt klinkergolv, ljust kakel och sandfärgade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2015.
Här finns plats för förvaring.
Ljust laminatgolv och röda väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Ljust laminatgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i rymlig garderob med skjutdörrar.
Ljust laminatgolv och ljusa väggar med en mörkgrå fondvägg. Här finns plats för enkel/dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en arbetsplats.
Ljust laminatgolv och mönstrade väggar med en svart fondvägg. Här finns plats för enkel/dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Mörkbrunt klinkergolv och helkaklade väggar i samma ton. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, badkar, spegel och ett fönster för naturligt ljus och förvaring i tre inbyggda garderober.
144 kvm enligt säljarens uppgift, 137 kvm enligt fastighetsutdraget.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 000 kr/år
VA:
12 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
7 200 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Övrigt:
6 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/Hushållsel ca 36 000 kr/år, vatten ca 12 000 kr/år, samfällighetsavgäld (snöröjning gemensamma ytor, nyttjanderätt gemensam föreningsstuga samt sophämtning) ca 7 200 kr/år, hemförsäkring ca 7 000 kr/år samt larm ca 6 600kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
