KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 108

Föreslagen budstart: 8 600 000 kr
TIPSA
Stor trea med uteplats och frontview över Göteborgs hamninlopp. Möjlig fyra!

  • Möjlig fyra
  • Hörnläge
  • Stor uteplats
  • Magisk ävutsikt
  • Öppen planlösning
  • Exklusiv atmosfär
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Ljust & luftigt
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Bo precis på kajkanten
  • Inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Bredband ingår
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gästlägenhet i brfFl

Exklusiv hörnlägenhet på absoluta frontrow med stor uteplats och utsikt mot hamninloppet. Lägenheten har genomgående hög standard med öppen planlösning, hörnläge och stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och glittrande älvutsikt. Detta är ett hem som är redo att flytta in till direkt och som gjord för er som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter.

Här bor ni med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken som Älvsborgsbron och Stena båtarna. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Christian Lindberg för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 269 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play om 220 kr/mån tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av kall- & varmvatten samt hushållsel.
Rum:
3 rum
Boarea:
104 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
8 600 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stor trea med uteplats och frontview över Göteborgs hamninlopp. Möjlig fyra!

  • Möjlig fyra
  • Hörnläge
  • Stor uteplats
  • Magisk ävutsikt
  • Öppen planlösning
  • Exklusiv atmosfär
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Ljust & luftigt
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Bo precis på kajkanten
  • Inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Bredband ingår
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gästlägenhet i brfFl

Exklusiv hörnlägenhet på absoluta frontrow med stor uteplats och utsikt mot hamninloppet. Lägenheten har genomgående hög standard med öppen planlösning, hörnläge och stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och glittrande älvutsikt. Detta är ett hem som är redo att flytta in till direkt och som gjord för er som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter.

Här bor ni med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken som Älvsborgsbron och Stena båtarna. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Christian Lindberg för mer information om bostaden!

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Monsungatan 108

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 104 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 8 600 000 kr
Månadsavgift: 4 269 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play om 220 kr/mån tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av kall- & varmvatten samt hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 2,853 %, andel av årsavgift 2,832 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 164 580 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Skaftö i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 47
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg köpte fastigheten 2006 och föreningen bildades 2013. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 89, 91, 93, 108.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser avsedda för bil, 2 MC-platser under hus två samt en plats för funktionshindrade vid Monsungatan 108. 20 platser har laddningsmöjlighet för el/hybridbil och det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. Kostnaden är inte högre för laddplatserna. I dagsläget är det kö.

Besöksparkering finns på olika ställen i västra Eriksberg där närmaste parkeringsplatser ligger vid västra Dockpirens parkering vid Bockkranen.

På många av sidogatorna runt Bockkranen finns avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Det finns också ett stort parkeringshus på Monsungatan 49 där man kan ansöka om parkering i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2019 utfördes 2-års garantibesiktningen.
2021nya grindar till uteplatserna. Fler laddplatser har installerats. Kameraövervakning till garage och källare installerades.

Husen är fortfarande nybyggda och inga större renoveringar eller underhåll är planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen