Länsmansgården / Göteborg

Termometergatan 41

Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
TIPSA
Modern villa med enorm charm, unikt läge & stor insynsskyddad tomt

  • Nyproducerat 2017
  • Perfekt för familjen
  • Stor carport
  • Ljuvlig trädgård
  • Social planlösning
  • Mycket bra förvaringsytor
  • Stor uteplats med trädäck
  • Modern & kvalitativt inrett
  • Inhängnad trädgård
  • Två badrum
  • Naturskönt beläget
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Svarte mosse
  • Göteborg centrum ca 15 min bort!

Med ett underbart läge i detta nybyggda område ligger denna smakfulla villa i två plan om 135 kvm byggt 2017. Trädgården ligger med ett högt och lugnt läge vilket ger insynsskydd och utsikt mot skogen. På uppfarten finns plats för två bilar varav den ena i carporten. Väldigt bra om man får gäster på besök. Husets planlösning har allt man kan önska sig, speciellt för en barnfamilj med tre sovrum på övre plan. Entréplanet har stora sociala ytor där köket är husets hjärta och man kan umgås med gäster i både vardagsrum och matplats tack vare den öppna planlösningen. Under sommartiden öppnas dörren från vardagsrummet ut till den härliga uteplatsen som blir ytterligare en social plats att umgås i. I Svarte Mosse Villastad bor man i ett lugnt område med många barnfamiljer och trevliga grannar.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
135 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
375 kvm
Föreslagen budstart
5 195 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 11 december 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern villa med enorm charm, unikt läge & stor insynsskyddad tomt

  • Nyproducerat 2017
  • Perfekt för familjen
  • Stor carport
  • Ljuvlig trädgård
  • Social planlösning
  • Mycket bra förvaringsytor
  • Stor uteplats med trädäck
  • Modern & kvalitativt inrett
  • Inhängnad trädgård
  • Två badrum
  • Naturskönt beläget
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Svarte mosse
  • Göteborg centrum ca 15 min bort!

Med ett underbart läge i detta nybyggda område ligger denna smakfulla villa i två plan om 135 kvm byggt 2017. Trädgården ligger med ett högt och lugnt läge vilket ger insynsskydd och utsikt mot skogen. På uppfarten finns plats för två bilar varav den ena i carporten. Väldigt bra om man får gäster på besök. Husets planlösning har allt man kan önska sig, speciellt för en barnfamilj med tre sovrum på övre plan. Entréplanet har stora sociala ytor där köket är husets hjärta och man kan umgås med gäster i både vardagsrum och matplats tack vare den öppna planlösningen. Under sommartiden öppnas dörren från vardagsrummet ut till den härliga uteplatsen som blir ytterligare en social plats att umgås i. I Svarte Mosse Villastad bor man i ett lugnt område med många barnfamiljer och trevliga grannar.

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 11 december 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Sipan

Uca

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Termometergatan 41

ENTREPLAN

HALL

Ljusgrått klinkergolv följt av ekparkett och vita väggar och spotlights i taket. Här finns plats för avhängning och förvaring. Villan är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2017. Matplats för ca 6 personer samt spotlights i taket. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens altan med plats för utemöbler.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp

TVÄTTSTUGA/GROV ENTRE

Mörk grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk med diskho.

-

ÖVRE PLAN

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för två fåtöljer eller mindre soffa.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar med en grå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

Fakta – Termometergatan 41

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea, 10 kvm biarea
Tomtarea: 375 kvm
Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
Driftskostnad: 29181 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning ca 5 903 kr/år, hushållsel ca 9 116 kr/år, försäkring 5000kr/år, vatten/avlopp inklusive renhållning/sophämtning ca 9162 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2017
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (vattenburet system)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 3 739 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 513 000 kr
Markvärde: 1 226 000 kr
Pantbrev: 3 660 000 kr

Övrigt om byggnaden

AREA:
135 kvm boyta och 10 kvm biyta enligt taxeringsinformationen. 122 kvm boyta enligt bygghandlingen.

GEMENSAMHETSANLÄGGNING:
Göteborg Biskopsgården GA:16 (Grönområden)

PLANER:
Detaljplan. Akt: 1480K-II-5195. Beslutsdatum: 2013-11-26

RÄTTIGHETER:
Officialservitut. Ändamål: Parkering. Förmån. Akt: 1480K-2016F189.5

PARKERING:
På uppfarten finns plats för två bilar varav den ena i carporten

FÖRRÅD:
Förråd i anslutning till carporten.

INTERNET:
Fiber

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen